Решение по делу № 2-3708/2019 ~ М-2755/2019 от 21.05.2019

Дело № 2-3708/2019г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Митрохиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГРАД+ СЕРВИС» к Григорашенко Олесе Владимировне, Кострову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

Истец ООО «ГРАД+СЕРВИС» обратился в суд с иском к ответчикам ссылаясь на то, что ООО «ГРАД+СЕРВИС» (<данные изъяты>) на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома, что подтверждается копией протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> года.

Ответчики Григорашенко О.В. и Костров А.В., зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> и являются потребителями предоставляемых коммунальных услуг.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчиков о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых Истцом, не поступало.

В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

Согласно справкам о состоянии лицевого счета, лицевому счету квартиросъемщика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет 33 639,13 рубля.

Общая задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет 159 999,86 рубля, указанную задолженность истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате государственной в размере 4990 рублей.

Представитель истца в судебное заседание по доверенности требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Григорашенко О.В., Костров А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Определив возможным слушать дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «ГРАД+СЕРВИС», осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Согласно ст.56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая организация, выбранная в установленное жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Договоры ООО «ГРАД+СЕРВИС» с ресурсоснабжающими организациями были заключены ДД.ММ.ГГГГ года.

До ДД.ММ.ГГГГ года, управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> являлось ООО «Град+Сервис» (<данные изъяты>).

На основании договора № 1 уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Град+Сервис» (Цедент) переуступил ООО «ГРАД+СЕРВИС» (Цессионарий) права требования к собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирный домов, находившихся в управлении Цедента до ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики Григорашенко О.В. и Костров А.В., согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и являются потребителями предоставляемых коммунальных услуг.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчиков о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых Истцом, не поступало.

В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

Согласно справкам о состоянии лицевого счета, лицевому счету квартиросъемщика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет 33 639,13 рубля.

Общая задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет 159 999,86 рубля.

Таким образом, суд находит установленным факт образования задолженности у ответчиков по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг за указанные периоды в указанных размерах.

В связи с чем, суммы долга подлежат взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 189477,97 руб. с ответчиков Григорашенко О.В. Кострова А.В. в пользу истца.

В связи с неисполнением своих обязательств ответчиками по оплате потребленных коммунальных услуг, по основаниям ст.155 ЖК РФ, суд считает обоснованным требования о взыскании суммы пени в размере 17133,97руб., исходя из суммы задолженности.

Судом применяются положения ст.333 ГК РФ. С учетом конкретных установленных обстоятельств по делу, несоразмерности последствий произведенных нарушений, суд считает возможным снизить общий размер пени до 5000руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4500 руб.

Руководствуясь ст.ст.193-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Григорашенко Олеси Владимировны, Кострова Андрея Владимирович в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 159999,86руб. пени за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5000руб., расходы по оплате госпошлины 4500руб., всего взыскать 169499,86 руб.

В взыскании пени в большем размере отказать.

Ответчики вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Т.К.Двухжилова

Решение изготовлено в окончательной форме 19.07.2019г.

Судья                                Т.К.Двухжилова