Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2013 ~ М-405/2013 от 24.09.2013

Дело 2-437/2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2013 г. Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Демидовой С.Н.,

с участием представителя истца Савинского А.В.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дивный Остров» к Орлову М. С. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дивный остров» обратилось в суд с иском к Орлову М.С. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Свои исковые требования обосновывает тем, что между ним и ответчиком Орловым М.С. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи сооружения (Трансформаторная подстанция 60-3-3), расположенного по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, урочище «Старое Предивное», база отдыха. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора купли-продажи было заключено дополнительное соглашение, по которому уточнен и определен предмет договора – в состав трансформаторной подстанции входит сооружение ЛЭП ВЛ-10 кВ ориентировочной длиной 600 метров от опоры № 79 до трансформаторной подстанции 60-3-3. Ответчик обязался обеспечить явку своего представителя для подписания передаточного акта и представления необходимых документов для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Приобретенное по договору купли-продажи имущество в полном объеме оплачено покупателем в день подписания договора. ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход права собственности на сооружение трансформаторная подстанция 60-3-3. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик подписали акт приема-передачи сооружения ЛЭП ВЛ-10 кВ. Однако переход права собственности на сооружение ЛЭП ВЛ-10 кВ, расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, урочище «Старое Предивное», продавцом так и не был осуществлен.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику письмо с предложением прибыть ДД.ММ.ГГГГ в Большемуртинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю или направить представителя с целью подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности на сооружение ЛЭП ВЛ-10 кВ. Ответчик и его представитель на подачу заявления не прибыли, в настоящее время ответчик продолжает уклоняться от регистрации перехода права собственности истца на приобретенные объекты недвижимости.

На основании ст. 165, 551 ГК РФ просил суд вынести решение о регистрации перехода права собственности истца на сооружение ЛЭП ВЛ-10 кВ.

Впоследствии истец изменил исковые требования, просит признать за ним право собственности на сооружение ЛЭП ВЛ-10 кВ, длиной 532,6 м., расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, урочище «Старое Предивное» от опоры № 79 до ТП 60-3-3.

В судебном заседании представитель истца Савинский А.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования истца, обосновывая их вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик Орлов М.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением, направил в суд отзыв на исковое заявление истца, в котором указал, что признает исковые требования истца. Спорное сооружение ЛЭП ВЛ-10 кВ он приобрел ДД.ММ.ГГГГ у ЗАО «Сибтяжмаш» по договору купли-продажи совместно с трансформаторной подстанцией 60-3-3. В соответствии со ст. 134 ГК РФ трансформаторная подстанция 60-3-3 и ЛЭП ВЛ-10 кВ являются сложной вещью, поэтому переход права собственности от ЗАО «Сибтяжмаш» к нему был зарегистрирован только на трансформаторную подстанцию 60-3-3. Переход права собственности на ЛЭП ВЛ-10 кВ не регистрировался. Использование трансформаторной подстанции без ЛЭП ВЛ-10 невозможно. Изначально ЛЭП ВЛ-10 была возведена в целях энергоснабжения базы отдыха и предназначена исключительно для электропитания трансформаторной подстанции 60-3-3.

Выслушав представителя истца Савинского А.В., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ООО «Дивный Остров» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом, ответчик Орлов М.С. продал ООО «Дивный Остров» сооружение трансформаторную подстанцию общей площадью 1,3 кв.м. расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, урочище «Старое Предивное», база отдыха. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю произведена государственная регистрация права собственности покупателя ООО «Дивный Остров».

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи Орлов М.С. передал истцу сооружение трансформаторную подстанцию.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которым добавлен пункт 1.2 в следующей редакции: « в состав трансформаторной подстанции входит ЛЭП ВЛ-10 кВ ориентировочной длиной 600 метров от опоры № 79 до ТП 60-3-3».

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи Орлов М.С. передал, а представитель ООО «Дивный Остров» принял сооружение ЛЭП ВЛ-10 кВ длиной 532,6 метра, расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район урочище «Старое Предивное» от опоры № 79 до ТП 60-3-3.

Согласно кадастровому паспорту сооружения ЛЭП ВЛ-10 кВ длиной 532,6 м. от опоры № 79 до ТП 60-3-3 расположено по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, урочище «Старое Предивное», от опоры № 79 до ТП 60-3-3, имеет кадастровый номер <данные изъяты>

Из отзыва ответчика Орлова М.С. на исковое заявление следует, что спорный объект недвижимости он приобрел у ЗАО «Сибтяжмаш». К отзыву приложен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ЗАО «Сибтяжмаш» продал Орлову М.С. в числе прочего имущества трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, урочище «Старое Предивное», база отдыха. В дополнительном соглашении к указанному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что в состав трансформаторной подстанции входит ЛЭП ВЛ-10 кВ длиной 600 метров от опоры № 79 до ТП 60-3-3.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ завершено конкурсное производство в отношении ЗАО «Сибтяжмаш». В единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о ликвидации ЗАО «Сибтяжмаш».

Таким образом, в настоящее время предыдущий собственник спорного имущества ЗАО «Сибтяжмаш» ликвидирован, право собственности Орлова М.С. на спорное имущество зарегистрировано не было и не может быть зарегистрировано в связи с ликвидацией продавца имущества, в связи с чем истец не имеет возможности в настоящее время зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество. Поскольку истец выполнил свои обязательства по договору купли-продажи, оплатив стоимость спорного имущества, и приняв спорное имущество по акту приема-передачи, суд считает возможным признать за ним право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дивный Остров» удовлетворить.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Дивный Остров» право собственности на объект недвижимого имущества – сооружение ЛЭП ВЛ-10 кВ длиной 532,6 метра от опоры № 79 до ТП 60-3-3, расположенное по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, урочище «Старое Предивное», от опоры № 79 до ТП 60-3-3, протяженностью 532,6 метров, кадастровый номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья