Решение по делу № 2-3182/2013 ~ м-2864/2013 от 11.09.2013

Дело № 2-3182/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<данные изъяты> городской суд <данные изъяты>

в составе:

председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.

при секретаре судебного заседания Ткаченко Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскание задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;установил: ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО2, просило взыскать с ответчика задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с <дата> по <дата> года, пени за период с <дата> по июль <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. а установил:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО2, просило взыскать с ответчика задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с <дата> по <дата> года, пени за период с <дата> по июль <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., мотивируя свои требования тем, что по решению общего собрания собственников многоквартирного <адрес> истец оказывает собственникам жилых помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, техническому обслуживанию общих коммуникаций, а также предоставляет коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры № в жилом доме расположенном по вышеуказанному адресу.

Между ответчиком и истцом был заключен договор управления в п.п. 2.3.1. которого указано, что собственник жилого помещения обязан ежемесячно оплачивать предоставленные по договору услуги до 20ь числа месяца, следующего за расчетным.

Свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных услуг ответчик исполнял не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность. По заявлению ответчика было заключено соглашение о погашении задолженности частично.

Несмотря на предупреждения, ответчик до настоящего времени задолженность не погасил, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям изложенным в иске, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания извещена надлежащим образом и дело с учетом мнения представителя истца рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, с точки зрения относимости и допустимости, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. П.п. 5 п. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права на жилое помещение.

Ч.1 ст. 158 ЖК РФ гласит, что Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из п. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом от <дата> (л.д.56) ООО «<данные изъяты>» была избрана управляющей компанией жилого дома по адресу: <адрес>, после чего <дата> между ФИО2, собственником и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.59-62).

За период с <дата> и по состоянию на <дата> у ответчиков имеется задолженность перед ООО «<данные изъяты>», которая согласно расчета (л.д.5-10) составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в связи с чем ей были начислены пени в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ (расчет пеней на л.д. 11-51) в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Таким образом, суд проверив доводы истца и представленный расчет, который не опровергнут ответчиком, считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «<данные изъяты>» в полном объеме.

Так же в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные издержки: государственная пошлина, уплаченная истцом, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскание задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» сумму задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с <дата> и по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль <данные изъяты> (<данные изъяты>) копейку.

Ответчик вправе в семидневный срок с момента получения копии решения подать в <данные изъяты> городской суд заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд.

Судья: <данные изъяты> Е.В. Севастьянова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>