Решение по делу № 2-2335/2016 ~ М-1817/2016 от 30.03.2016

№ 2 - 2335/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2016 года                                                                           г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Яковлевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беззубова В. С. к Рожковой Н. Ф. о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома в натуре между собственниками,

УСТАНОВИЛ:

Беззубов В.С. обратился в суд с иском к Рожковой Н.Ф. о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома в натуре между собственниками. В обоснование уточненных исковых требований указал, что ему и Рожковой Н.Ф. на праве общей долевой собственности ... доли и ... доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., регистрационная запись №... и соответственно, свидетельством о государственной регистрации права от ... регистрационная запись №.... Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью ... кв.м, из земель поселений, с кадастровым номером №... для использования в целях обслуживания жилого дома, в границах, указанных в кадастровом плане участка. Данный земельный участок предоставлен им в аренду сроком на 49 лет, что подтверждается договором аренды от ... №... и дополнительным соглашением о присоединении от .... №.... Согласно техническому паспорту здания, составленному по состоянию на ... жилой дом имеет два раздельных входа и цокольный этаж. ... жилых помещений составляет ... кв.м. Жилое помещение (...) общей площадью ... кв.м, и жилые помещения (...): №..., общей площадью ... кв.м, и №..., общей площадью ... кв.м., помещение №..., общей площадью ... кв.м., итого составляющие общую площадь ... кв.м, фактически занимает его семья (Беззубовы). Жилые помещения (...): №..., общей площадью ... кв.м, и №..., общей площадью ... кв.м., помещение №..., общей площадью ... кв.м., №..., общей площадью ... кв.м., жилое помещение (...) №..., общей площадью ... кв.м., помещения: №..., общей площадью ... кв.м., №..., общей площадью ... кв.м, и №..., общей площадью ... кв.м, итого составляющие общую площадь ... кв.м, фактически занимает и пользуется Рожкова Н.Ф. Используемые ими жилые помещения разделены между собой капитальной бревенчатой перегородкой (...). Кроме того, на арендованном ими земельном участке имеются хозяйственные постройки (литеры ...). Хозяйственные постройки под литерами: ... принадлежат им, а постройки под литерами ... принадлежат Рожковой Н.Ф. Такой порядок пользования домом, надворными постройками и земельным участком сложился между ними с 80 -х годов. Спора между ними по факту владения и пользования хозяйственными постройками и земельным участком нет. По состоянию на .... инвентаризационная стоимость дома составляет- ... рублей. Стоимость доли каждого составляет по ... рублей. Им необходимо провести раздел жилого дома в натуре, т.к. у них один на двоих технический паспорт, документы на землю, что создает определенные неудобства не только в продаже и обмене долевого права собственности, но и в осуществлении реконструкции либо в переустройстве жилых помещений. Разделив дом в натуре, каждый из них получит свои документы, и тогда они смогут распорядиться квартирами по своему усмотрению. Поэтому он обратился в суд. Просит прекратить право собственности и погасить запись регистрации №... в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ... доли в жилом доме, расположенном по адресу: ..., зарегистрированное за Беззубовым В.С. Прекратить право собственности и погасить запись регистрации №... в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ... доли в жилом доме, расположенном по адресу: ..., зарегистрированное за Рожковой Н.Ф. Произвести раздел жилого дома, находящегося по адресу: РБ, ... в натуре между собственниками Беззубовым В.С. и Рожковой Н.Ф. Выделить из общей долевой собственности в собственность Беззубова В.С. в натуре часть основного строения, соответствующему размеру стоимости его доли состоящей из следующих помещений: ... согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на .... Выделить из общей долевой собственности в собственность Рожковой Н.Ф. в натуре часть основного строения, соответствующему размеру стоимости ее доли состоящей из следующих помещений: ... согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на .... Признать за ним - Беззубовым В.С. право собственности на жилое помещение ... в жилом доме, расположенном по адресу: .... Признать за Рожковой Н.Ф. право собственности на жилые помещения ... в жилом доме, расположенном по адресу: .... Хозяйственные постройки под литерами: ... расположенные на данном земельном участке оставить в собственности за ним - Беззубовым В.С. Хозяйственные постройки под литерами: ... расположенные на данном земельном участке оставить в собственности за Рожковой Н.Ф.

Истец Беззубов В.С. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Армашулы Ю.Г.

Представитель истца Армашула Ю.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненный иск Беззубова В.С. поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчик Рожкова Н.Ф. в судебном заседании исковые требования Беззубова В.С. о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома в натуре между собственниками признала.

Третье лицо Беззубова В.Е., будучи надлежаще извещенной о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания по делу извещена. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражает против удовлетворения иска Беззубова В.С.

Представитель третьего лица - администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился. В представленном заявлении указал, что против удовлетворения иска Беззубова В.С. о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома в натуре между собственниками, не возражает.

Представитель третьего лица - МУП Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ Емалетдинов А.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска Беззубова В.С. не возражал, пояснив, что раздел в натуре жилого дома ..., по адресу: ..., между собственниками возможен при условии выделения кухни ..., первого этажа другому собственнику.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком Рожковой Н.Ф. о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома в натуре между собственниками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Рожкова Н.Ф. исковые требования Беззубова В.С. признала добровольно и осознанно, о чем имеется заявление ответчика Рожковой Н.Ф от ....

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беззубова В. С. к Рожковой Н. Ф. о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома в натуре между собственниками удовлетворить.

Прекратить право собственности и погасить запись регистрации №... в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ... доли в жилом доме, расположенном по адресу: ..., зарегистрированное за Беззубовым В. С..

Прекратить право собственности и погасить запись регистрации №... в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ... доли в жилом доме, расположенном по адресу: ..., зарегистрированное за Рожковой Н. Ф..

Произвести раздел жилого дома, находящегося по адресу: ... в натуре между собственниками Беззубовым В. С. и Рожковой Н. Ф..

Выделить из общей долевой собственности в собственность Беззубова В. С. в натуре часть основного строения, соответствующему размеру стоимости его доли состоящей из следующих помещений: ..., согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ....

Выделить из общей долевой собственности в собственность Рожковой Н. Ф. в натуре часть основного строения, соответствующему размеру стоимости ее доли состоящей из следующих помещений: жилые помещения ...., согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ....

Признать за Беззубовым В. С. право собственности на жилое помещение (...., в жилом доме, расположенном по адресу: ....

Признать за Рожковой Н. Ф. право собственности на жилые помещения ... в жилом доме, расположенном по адресу: ...

Хозяйственные постройки под литерами: ... расположенные на данном земельном участке оставить в собственности за Беззубовым В. С..

Хозяйственные постройки под литерами: ... расположенные на данном земельном участке оставить в собственности за Рожковой Н. Ф..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья:       О.Р. Пиндюрина