Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-890/2015 ~ М-624/2015 от 19.03.2015

№ 2-890/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2015 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Антроповой С.А., при секретаре Степаненко С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО (адрес) "ЖКХ" к Бухмиллер Р.А., Бухмиллер И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие ЗАТО (адрес) "ЖКХ" (далее - МП «ЖКХ») обратилось в суд с иском к Бухмиллеру Р.А. и Бухмиллер И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом истец МП «ЖКХ» до ДД.ММ.ГГГГ оказывал услуги по содержанию и ремонту жилого помещения ответчиков по адресу: (адрес) включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление). С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикамине исполнялась. Задолженность по оплате предоставленных услуг за указанный период составила (...) руб. (...) коп. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков указанную сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года),также судебные расходы по уплате госпошлины в размере (...) руб.

В судебном заседании представитель истца МП «ЖКХ» Кравчуновская Т.В. (полномочия по доверенности) исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске, пояснив, что до настоящего времени спор с ответчиками не разрешен, сумма задолженности осталась прежней.

ОтветчикиБухмиллер Р.А.,Бухмиллер И.В. в судебное заседание не прибыли, надлежащим образом извещены, не сообщили о причинах неявки в суд, Бухмиллер И.В. не просила дело рассмотреть в ее отсутствие, Бухмиллер Р.А. доверил представлять свои интересы в суде представителю по доверенности.

ПредставительответчикаБухмиллера Р.А. - Козлов А.А. (полномочия на основании доверенности) исковые требования не признал, пояснив свою позицию тем, что истцом оказывались некачественные услуги.

В отсутствие препятствий для рассмотрения дела, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Договор является правомерной сделкой, порождающей обязательство, поэтому в силу п. 3 ст. 420 ГК РФ к нему применяются общие положения об обязательствах.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ст. 314 ГК РФ).

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

В силу ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ст. 155 ч. 7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

В силу части 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых прииспользовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом, внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений ч. 3 ст. 161 ЖК РФ решение Общего собрания собственников помещений многоквартирного (адрес) от ДД.ММ.ГГГГ об избрании способа управления (проведенном в порядке заочного голосования) является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме и соответственно порождает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги МП ЗАТО Железногорск «ЖКХ» в том числе для лиц, не являющихся членами этого товарищества, что закреплено положениями ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

В спорный период размер платы за жилье и коммунальные услуги осуществлялся по установленным тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг в соответствии с нормативными документами:

в ДД.ММ.ГГГГ

-приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства (адрес) от ДД.ММ.ГГГГ №...-"Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение для муниципального предприятия ЗАТО Железногорск "ЖКХ"

-приказами Региональной энергетической комиссии (адрес) от ДД.ММ.ГГГГ №... "Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую Муниципальным предприятием ЗАТО (адрес) ФИО3 в системе централизованного теплоснабжения ЗАТО (адрес)" и от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об установлении тарифов н теплоноситель».

Размер платы за жилое помещение установлен Постановлением Администрации ЗАТО (адрес)) от ДД.ММ.ГГГГ №... "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (адрес)"

в ДД.ММ.ГГГГ

-приказом Региональной энергетической комиссии (адрес) от ДД.ММ.ГГГГ №... "Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение для потребителей муниципального предприятия "ЖКХ"

-приказами Региональной энергетической комиссии (адрес) от ДД.ММ.ГГГГ №... "Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую Муниципальным предприятием ЗАТО (адрес) ФИО3 в системе централизованного теплоснабжения ЗАТО (адрес)" и от ДД.ММ.ГГГГ №... (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об установлении тарифов на теплоноситель".

Размер платы за жилое помещение установлен Постановлением Администрации ЗАТО (адрес)) от ДД.ММ.ГГГГ №... "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (адрес)".

в ДД.ММ.ГГГГ

-приказом Региональной энергетической комиссии (адрес) от ДД.ММ.ГГГГ №... "0б установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую Муниципальным предприятием ЗАТО (адрес) ФИО3

-приказом Региональной энергетической комиссии (адрес) от ДД.ММ.ГГГГ №... "Об установлении тарифов на теплоноситель"

-приказом Региональной энергетической комиссии (адрес) от ДД.ММ.ГГГГ №... "0б установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение для потребителей муниципальногопредприятия ЗАТО (адрес) "ЖКХ" ((адрес))".

Размер платы за жилое помещение установлен Постановлением Администрации ЗАТО (адрес)) от ДД.ММ.ГГГГ №... "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (адрес)".

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Бухмиллер Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия, (адрес), ЗАТО Железногорск, (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (по запросу суда).

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета №... от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) на регистрационном учете состоят супруги Бухмиллер Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ.) иБухмиллер И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ.), также дети ответчиков - в спорный период несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ДД.ММ.ГГГГ.) иФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ.).

Соответственно, плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на 4-х человек.

На основании решения Общего собрания собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ между МП «ЖКХ»и собственниками, такжеответчиком Бухмиллером Р.А., заключен Договор управления многоквартирным домом.

По условиямДоговора управления многоквартирным домомот ДД.ММ.ГГГГ года, МП «ЖКХ» обязалось осуществлять управление многоквартирным домом в период срока действия договора (п.2.1.), который согласно п. 9.1 устанавливается сроком 5 лет, может считаться продленным на тот же срок и на тех условиях при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия.

Согласно п. 2.4 Договора целью управляющей компании является: обеспечение благоприятных и безопасных условий пользования Заказчиками жилых и нежилых помещений и придомовой территории; надлежащее содержание общего имущества заказчиков в многоквартирном доме и придомовой территории, а также обеспечение решения вопросов пользования данным имуществом в соответствии с предложениями Заказчиков, собственными предложениями, основанными на нормативных актах, регулирующих взаимоотношения в сфере управления многоквартирным домом; обеспечение предоставления коммунальных услуг пользователям жилых и нежилых помещений.

В соответствии с п. 3.1. указанного Договора истец взял на себя обязательства самостоятельно определять направления деятельности, порядок и способы выполнения своих обязательств по настоящему договору; заключать договоры на управление общим имуществом многоквартирного дома; заключать договоры, в том числе и агентские, на предоставление коммунальных услуг; разрабатывать предложения по улучшению системы управления многоквартирным домом;контролировать соблюдение обслуживающей организацией и качества содержания многоквартирного дома, нормативов и качества предоставляемых коммунальных услуг.

Бухмиллер Р.А. в соответствии с разделом 5 Договора обязался своевременно и полностью производить плату за помещение и жилищно-коммунальные услуги ежемесячно на основании счет-квитанции до (...) числа месяца, следующего за истекшим месяцем,предоставляемых Управляющей компанией.

Во исполнение своих обязательств по Договору управления многоквартирным домом МП «ЖКХ» заключило с муниципальным предприятием ЗАТО (адрес) ФИО3 договор теплоснабжения на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде и химически очищенной воды №... от ДД.ММ.ГГГГ года; с ФИО4 на электроснабжение, по которым вносило оплату за получаемые ресурсы.

Согласно положениям ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.ст. 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ч.3 ст.28 ГК РФ имущественную ответственность малолетних несут их родители. Несмотря на то, что в данном случае урегулирована имущественная ответственность по сделкам, по аналогии она может быть применена к обязательствам несовершеннолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из представленных истцом документов следует, что в течение заявленного истцом периода - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики, являясь собственником (Бухмиллер Р.А.) и членами семьи собственника жилого помещения(Бухмиллер И.В. и их несовершеннолетние дети), все это время потребляли коммунальные услуги, которые подавались им.

В связи с тем, что договоры с ресурсоснабжающими организациями были заключеныМП «ЖКХ», расчет за потребленные в спорный период ответчиками коммунальные услуги, в том числе: за холодную воду, водоотведение стоков, горячую воду, тепловую энергию, содержание жилья, электроэнергию,с ресурсоснабжающими организациями производилсяистцом.

Установлено, что в спорный период ответчиками обязанность, предусмотренная законом, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполнялась, плата за жилье и коммунальные услуги за себя и за несовершеннолетних детей ими не производилась.

С учетом приведенных доводов, права и обязанности ответчиковустановлены также по несению расходов (как родителей) по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей.

Согласно представленному истцом расчету (не оспоренному ответчиками), у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) рублей (...) копеек, а именно: за отопление – (...) руб., холодное водоснабжение – (...) руб., горячее водоснабжение – (...) руб., водоотведение - (...) руб., содержание общего имущества дома – (...) руб., теплоноситель – (...) руб.

Оценив представленные доказательствав их совокупности, принимая во внимание доводы стороны истца, основанные на фактических обстоятельствах дела, не опровергнутые ответчикаминадлежащими доказательствами, проверив расчет платы за содержание жилья и коммунальные услуги, представленный истцом и не опровергнутый ответчиками, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению требований истца в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В данном случае обязанность возврата государственной госпошлины, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований предусмотрена законом - ст. 98 ГПК РФ, которая не предусматривает солидарного взыскания.

Расходы истца по уплате госпошлины подтверждаются платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, Главой 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы распределения судебных расходов, а также иных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает, взыскание с ответчиков судебных расходов подлежит в равных долях (от суммы 2895,09 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░) "░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░.░.,░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░) "░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ (...) ░░░░░░ (...) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░) "░░░" ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░ (...) ░░░░░░ (...) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 29.04.2015 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░