Решение по делу № 2-2940/2018 ~ М-1508/2018 от 21.03.2018

Дело №

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Его право собственности возникло на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО8 безвозмездно дарит ему принадлежащую ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону вышеуказанную квартиру. В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО8 (бабушка) и ФИО1 (дядя). ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу не проживает, добровольно выехав из квартиры на постоянно место жительства в Чешскую республику. Соответственно, личных вещей в квартире ответчик не имеет, также ответчик не несет бремя оплаты коммунальных платежей, не учувствует в расходах на проведение ремонта жилого помещения. Непроживание ФИО1 в квартире более 8 лет является значительным периодом времени, его нельзя признать временным, поскольку оно носит постоянный характер. Поскольку ответчик утратил право на жилую площадь в спорной квартире, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Впоследствии истец ФИО2, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования, в окончательной редакции просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме. Его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался.

3-е лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещалась. Ранее в судебном заседании поясняла, что ФИО1 –сын. У него была своя квартира в собственности. При переезде в Чехию он ее продал. Попросил прописать его, зарегистрировать, чтобы он имел регистрацию на территории РФ. Уехал в Чехию. Купил там квартиру, выслал ей паспорт и попросил снять его с регистрационного учета. Но это оказалось невозможно без него. Проживал на территории РФ до ДД.ММ.ГГГГ года он уехал и не приезжал. У него там дети и семья.

С учетом мнения представителя истца, суд определил слушать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО8 безвозмездно подарила ФИО2 принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 приобрела наследство, которое состоит из ? квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 7). ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО8 на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО8, ответчик ФИО1

Как указывает истец, ответчик более 8 лет проживает в Чешской Республике, личных вещей в квартире ответчик не имеет, также ответчик не несет бремя оплаты коммунальных платежей, не участвует в расходах на проведение ремонта жилого помещения. В спорной квартире никогда не проживал, следовательно, право пользования данной квартирой не приобретал. С регистрационного учета добровольно не снимается.

Из ответа ГБУЗ МО «Балашихинская ЦРБ» на запрос суда, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в поликлиническое отделение для взрослых ГБУЗ МО «Балашихинская ЦРБ» в период с 2007 года по настоящее время за медицинской помощью не обращался.

В ходе рассмотрения гражданского дела судом в качестве свидетелей были допрошены ФИО5, ФИО6

Свидетель ФИО5 пояснила суду, что ФИО1 не знает, в <адрес> ФИО8 приходит, измеряет ей давление и делает уколы. С ней знакомы с 2000 года, она проживает с истцом. Больше в спорной квартире никто не проживает. Сын ФИО8 живет в Чехословакии.

Свидетель ФИО6 пояснила суду, что знакома с истцом ФИО2 Она в хороших отношениях с его отцом, ответчика ФИО1 знает, она подруга семьи. В настоящее время он находится в Чехии, в Россию не приезжает. ФИО6 несколько раз была в гостях у ответчика в Чехии. После отъезда из России ответчик не приезжал около 12 лет.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку данные свидетели не заинтересованы в исходе рассмотрения дела, обстоятельства, сообщенные свидетелями, подтверждаются, согласуются между собой, подтверждаются материалами дела.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. №-П, из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает иск обоснованным, поскольку как было установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик, в квартире не проживает, зарегистрирован в нем был собственником формально без цели вселения либо проживания в нем.

Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения, изменения либо прекращения жилищных прав и обязанностей, а регистрация ответчиков нарушает права и охраняемые интересы истца, как собственника жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст.ст.3, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

    Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                 Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

_____________