Решение по делу № 2-2672/2016 ~ М-2181/2016 от 24.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                 15 сентября 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2672/16 по иску Евстигнеева Г. А. к Тихоновой М.А. о восстановлении границы земельных участком, нечинении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже забора,

У С Т А Н О В И Л:

Евстигнеев Г.А. является собственником земельного участка, общей /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, кадастровый номер /данные изъяты/, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Тихонова М.А. является собственником соседнего земельного участка №, общей /площадь/, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер /данные изъяты/, право зарегистрировано /дата/. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Евстигнеев обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что истец не может установить ограждение по смежной границе с участком ответчицы (по задней части) по причине того, что Тихонова уже установила там свое ограждение в виде столбов и сетки рабицы, захватив часть участка истца.

Истец обратился к кадастровому инженеру Б.. для выноса в натуре границ его земельного участка в соответствии с государственным кадастром недвижимости и в результате выезда на место специалиста было подготовлено заключение кадастрового инженера.

По данным ГКН участки сторон стоят на кадастровом учете без каких-либо пересечений, кроме того, по тем же данным между участками имеется межа шириной около 2 метров.

Таким образом, ответчица самовольно захватила и пользуется частью земельного участка истца, а также муниципальной землей. На самовольно захваченной земле ответчица выращивает плодово-ягодные культуры, на просьбы освободить захваченную территорию никак не реагирует на протяжении длительного времени.

Действия ответчицы нарушают права и законные интересы истца, как собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истец просит

1. Обязать ответчицу восстановить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами /данные изъяты/ и /данные изъяты/, путем приведения её в соответствие с данными государственного кадастра недвижимости относительно координат поворотных точек границ обоих земельных участков.

2. Обязать ответчицу не чинить препятствий в пользовании истцом, принадлежащим ему на праве собственности земельным участком с кадастровым номером /данные изъяты/, в границах, закрепленных в государственном кадастре недвижимости.

3. Обязать ответчицу демонтировать забор и восстановить уничтоженные ею межевые знаки, обозначающие границу между участками с кадастровыми номерами /данные изъяты/ и /данные изъяты/.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Тихонова М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлена, возражений по иску не представила.

Представитель Кадастровой палаты, указанной в иске в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.

Представитель администрации Клинского муниципального района, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица протокольным определением суда от /дата/ ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации района.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с договором на проведение землеустроительных работ кадастровым инженером Б.. были проведены работы по определению координат границы между земельными участками № и № в д. Заовражье и составлено Заключение кадастрового инженера, где он указал, что измерения проводились со стороны земельного участка №. Граница на участке 1-2 представлена металлическим забором, далее металлической сеткой, натянутой на металлические столбы, и далее металлическими столбами.

Кадастровый инженер сделал следующие выводы:

1. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ не совпадает на местности, примерно, на 5,7 м с указанным в кадастровой карте.

2. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ совпадает на местности с указанным в кадастровой карте.

3. Граница между участками 11 и 12 на местности пересекает границы земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ (участок №).

Согласно заключению кадастрового инженера, забор, ограждающий земельный участок ответчицы, в точках 2-3 пересекает земельный участок истца.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего несоответствие границ земельного участка ответчицы сведениям, имеющимся в государственном кадастре недвижимости о границах земельного участка ответчицы, в результате чего произошел захват части земельного участка истца в точках 2-3, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Обязать Тихонову М. А. восстановить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами /данные изъяты/ и /данные изъяты/, расположенными по /адрес/, принадлежащими на праве собственности, соответственно, Тихоновой М. А. и Евстигнееву Г. А., путем приведения её в соответствие с данными государственного кадастра недвижимости относительно координат поворотных точек границ обоих земельных участков.

3. Обязать Тихонову М. А. не чинить препятствий Е. в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком с кадастровым номером /данные изъяты/, расположенным по /адрес/, в границах, закрепленных в государственном кадастре недвижимости.

4. Обязать Тихонову М. А. демонтировать забор и восстановить уничтоженные ею межевые знаки, обозначающие границу между участками с кадастровыми номерами /данные изъяты/ и /данные изъяты/, расположенными по /адрес/, принадлежащими на праве собственности, соответственно, Тихоновой М. А. и Е..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись