Решение по делу № 2-501/2014 ~ М-544/2014 от 29.09.2014

Дело № 2 -501/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Куеда                                                                                                              17 октября 2014 года

Куединский районный суд Пермского края в составе судьи Колоколова С.М.,

при секретаре Миковой О.В.,

представителя истца <Представитель истца>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Куединском районном суде гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик1> и <Ответчик2> о снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Истец <Истец> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Данную квартиру она приобрела по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, в котором не было указано, что в данном жилом помещении кто-либо зарегистрирован.

Когда <Истец> решила продать свое жилое помещение, оказалось, что по указанному адресу зарегистрированы <Ответчик2> и <Ответчик1>, которые не являются ей родственниками и были зарегистрированы в данной квартире ранее.

При неоднократном обращении к <Ответчик1> и <Ответчик2> о снятии с регистрационного учета они обещали сделать это, однако, до сих пор с регистрационного учета не снялись, что создает препятствия реализовать свое право на распоряжение жилым помещением.

На данный момент, как следует из ответа главы Куединского сельского поселения на запрос суда, <Ответчик2> и <Ответчик1> проживают по адресу: <адрес>.

Просит признать <Ответчик1>, <Ответчик2> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца <Представитель истца> исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчики <Ответчик1>, <Ответчик2> на судебное заседание не явились, в соответствии с телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ. просили рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражали.

      Третье лицо - ОУФМС по Пермскому краю в Куединском районе в судебное заседание

      не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

     Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к      следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе для личного проживания и проживания членов его семьи, он вправе вселять в дом других граждан и т.д.

Вместе с тем собственник в силу ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец <Истец> является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что <Ответчик1> и <Ответчик2> членами семьи собственника <Истец> не являются. Ранее они были ранее зарегистрированы в указанном жилом помещении с согласия бывшего собственника <ФИО1>, которая данное жилое помещение согласно договору купли-продажи от №. продала <Истец>

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания носит уведомительный характер, является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не порождает никаких прав на жилое помещение.

Регистрация <Ответчик1>, <Ответчик2> в спорном жилом помещении обременительна для истца, как собственника, в связи с чем суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования <Истец> удовлетворить.

Признать <Ответчик1>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца,         <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать <Ответчик2>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия <Ответчик1> и <Ответчик2> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд Пермского края.

Судья: (подпись).

Копия верна.

Судья

Куединского районного суда                                   С.М. Колоколов