Решение по делу № 2-6017/2015 ~ М-4685/2015 от 28.07.2015

Дело №2-6017/2015г.

                                    Резолютивная часть

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2015г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Двухжиловой Т.К., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании долга по договору найма жилого помещения,

руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, 24.05.1975г.рождения, уроженки <адрес>, ФИО4, 30.10.1969г.рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, 24.04.1994г.рождения в пользу ФИО3 сумму задолженности по договору найма жилого помещения <данные изъяты>

В удовлетворении требования о компенсации морального вреда отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                     Т.К.Двухжилова

Дело №г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Двухжиловой Т.К., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании долга по договору найма жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Казимиров Д.А. обратился в суд с настоящим иском к ответчикам Казак О.В., Арутюняну В.М., Арутюняну Ю.В. указывая на то, что 31.12.2014г. между сторонами был заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр.Изумрудный, <адрес> на срок с 10.01.2015г. по 30.11.2015г. Согласно условиям договора, п.4 плата нанимателем за наем составляла <данные изъяты>

В судебном заседании истец Казимиров Д.А. иск поддержал в полном объеме.

Ответчики Казак О.В., Арутюнян В.М., Арутюнян Ю.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены, возражений по иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом мнения истца суд считает возможным слушать дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан ежемесячно производить внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст. 678 Гражданского кодекса РФ).

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения (ч. 1 ст. 682 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Казимировым Д.А. (наймодатель) и Казак О.В. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Изумрудный, <адрес>, по условиям которого наниматель несет обязанность по внесению ежемесячной платы за наем в размере <данные изъяты>. и по оплате коммунальных услуг.

Истец предъявил основанные на этом договоре требования о взыскании долга по платежам за наем жилья <данные изъяты>

В подтверждение требований о взыскании оплаты коммунальных услуг представлены извещения - квитанции и платежные документы об оплате этой суммы.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в судебном заседании указал на то, что ответчики не оплатили задолженность по договору и выехали.

На день принятия решения по делу суду не представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиками.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности по оплате за найм жилого помещения <данные изъяты> с ответчиков в пользу истца.

Пунктом 5.5 договора установлена ответственность нанимателя по просрочке оплаты, предусмотренной договором.

Истцом Казимировым Д.А. представлен расчет, согласно которому сумма неустойки составляет <данные изъяты>.

Данный расчет суд принимает как арифметически верный, и считает, что поскольку обязательства ответчиками не исполнены, сумма неустойки в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска была оплачена госпошлина <данные изъяты>. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда

Таким образом, условием компенсации морального вреда является факт нарушения ответчиком личных неимущественных прав.

Неоплата арендной платы по договору найма жилого помещения не может расцениваться в качестве нарушения личных неимущественных прав, данные правоотношения носят имущественный характер. В связи с чем требования Казимирова Д.А. о взыскании с ответчиков компенсации морального <данные изъяты>. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, 24.05.1975г.рождения, уроженки <адрес>, ФИО4, 30.10.1969г.рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, 24.04.1994г.рождения в пользу ФИО3 сумму задолженности по договору найма жилого помещения <данные изъяты>

В удовлетворении требования о компенсации морального вреда отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                     Т.К.Двухжилова