Решение по делу № 2-3181/2016 от 31.10.2016

                                                                                                                                 № 2-3181/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2016 года                                                                                пгт.Красногвардейское

    Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Пикулы К.В.

при секретаре Ушаковой М.В.,

с участием истца – Чернобук Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернобук Н.В. к Администрации <адрес> о признании права застройщика в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

Чернобук Н.В. обратилась с указанным исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании за ней права застройщика в порядке наследования на строительство одноэтажного гаража.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является дочерью и наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни на основании решения исполкома <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство автомобильного гаража на земельном участке № по <адрес>

Строительство гаража отцом окончено при его жизни, однако поскольку гараж не введен в эксплуатацию, правоустанавливающие документы на него отсутствуют.

Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № истцу восстановлен пропущенный срок для принятия наследства и за Чернобук Н.В. признано право собственности на наследственное имущество в виде права на земельную долю (пай) в Агрофирме <адрес> размером № в условных кадастровых гектарах без определения этой доли в натуре (на местности).

Просит признать за ней право застройщика на автогараж в порядке наследования.

Истец в судебном заседании пояснила, что иного способа защиты её прав наследника не видит, просила удовлетворить исковые требования по мотивам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

Материалами дела установлено, что истец является дочерью и наследницей первой очереди после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4 - 8).

Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № истцу восстановлен пропущенный срок для принятия наследства и за Чернобук Н.В. признано право на земельную долю (пай) в Агрофирме <адрес> размером 2,44 в условных кадастровых гектарах без определения этой доли в натуре (на местности), принадлежащего члену коллективного сельскохозяйственного предприятия Агрофирма <адрес> ФИО3 на основании сертификата серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11-12).

Решением Восходненского сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» ФИО3 разрешено строительство индивидуального гаража на земельном участке № по <адрес> в <адрес>. Согласно пункта 5 указанного решения застройщик отвечает за ввод в эксплуатацию объекта без приемки его приемочной комиссией, срок окончания работ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

В судебном заседании истец пояснила, что гараж был построен отцом при жизни, однако мер по введению гаража в эксплуатацию и регистрации права собственности на него отец не предпринимал.

Данное обстоятельство послужило основанием обращения истца с настоящим исковым заявлением.

Нормами статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Понятие застройщика, приведенное в ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, определяет застройщиком физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что застройщик это лицо обладающее правами и обязанностями в процессе изготовления или создания новой вещи (имущества). Реализация таким лицом только правомочий застройщика не свидетельствует о безусловном возникновении у него имущественных прав на объект застройки.

Содержание права собственности и других вещных прав предусмотрено Разделом II Гражданского кодекса Российской Федерации.

Анализ Раздела II Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод, что правовой режим собственности и других имущественных прав предполагает закрепление принадлежности имущества и прав на него за лицом в определенном объеме правомочий, обеспечивающих защиту, а также возможность правообладателя удовлетворять свои интересы в результате непосредственного самостоятельного осуществления правомочий в отношении такого имущества - вещи, обладающей физическими свойствами.

Статья 218 ГК Российской Федерации предусматривает основания приобретения права собственности на вещи (движимое и недвижимое имущество).

При этом вещные права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации (ст.219 ГК Российской Федерации).

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность регистрации имущественных прав на такие виды недвижимости, кроме прочего, как нежилое помещение, объект незавершенного строительства, сооружение и иное.

Предусмотренная законодателем возможность наследования именно имущественных прав и обязанностей лица допускает в дальнейшем возможность их перераспределения с учетом интересов других возможных наследников. Признание же судом права застройщика в порядке наследования исключает такую возможность, из чего суд делает вывод, что заявленное истцом требование о признании права застройщика к имущественным правам не относится и удовлетворению не подлежит.

Кроме того, отказывая в удовлетворении иска, суд обращает внимание, что по смыслу ст. ст. 1, 11, 12, 13 ГК Российской Федерации и ст. ст. 2, 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации) защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Избрание судебного способа защиты и выбор процессуальной формы обращения в суд являются правом заинтересованного лица, реализация которого безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет. Правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) в отношении объекта правопритязания и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК Российской Федерации (п.5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении»).

В рамках рассмотренного судом настоящего гражданского дела истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о нарушении или оспаривании её гражданских прав, свобод или законных интересов.

    Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований Чернобук Н.В. о признании за ней права застройщика в порядке наследования, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК Российской Федерации,-

Р Е Ш И Л :

    В удовлетворении искового заявления Чернобук Н.В. отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                          К.В. Пикула