Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5644/2010 ~ М-5333/2010 от 06.08.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                         31 августа 2010 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                             Петровой Т.Г.                                                                                           

при секретаре                                                          Вешкурцевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5644/2010 по иску ФИО1 к Управе Ленинского АО Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным требованием, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; в квартире для улучшения жилищных условий, произведены самовольные перепланировки; истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как это не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, не ущемляет интересы соседей. Истец в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Управы Ленинского АО Администрации               <адрес> о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Изучив доводы сторон, материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной по адресу: <адрес>, установлено, что в квартире произведены перепланировки: в жилой комнате разобран встроенный шкаф, площадь жилой комнаты увеличена за счет части площади коридора (разобраны старые перегородки с дверным проемом, устроен арочный проем). Документов, разрешающих перепланировки, не предоставлено. <адрес> квартиры после выявленных изменений составила 30,40 кв.м., жилая площадь - 18,20 кв.м.      

Согласно техническому заключению ООО «Проектно-изыскательский институт «Галс» от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство № П-157 от ДД.ММ.ГГГГ) выполненная перепланировка <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, удовлетворяет требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости; находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 25-29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 119, 194-199 ГПК РФ,                                                

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; общая площадь жилого помещения - 30,40 кв.м., жилая площадь - 18,20 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский райсуд <адрес> в течение десяти суток.      

Федеральный судья        Т.Г. Петрова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.