Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2015 ~ М-370/2015 от 26.08.2015

Дело №2-457/2015

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск

01 октября 2015 года Красноуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карташова ФИО7

при секретаре Медведевой ФИО8

с участием:

заявителя Герасимова ФИО9

представителя заявителя Герасимова ФИО10. и заинтересованного лица Ларина ФИО11. - Петрова ФИО12

заинтересованного лица судебного пристава-исполнителя Мазурина ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Герасимова ФИО14 об отмене постановления судебного пристава-исполнителя,

                    У С Т А Н О В И Л:

Решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ с Герасимова ФИО15 взыскана в пользу ОАО «ВУЗ-банк» задолженность по кредитному договору в сумме 963 055 рублей 14 копеек.

23.09.2013 на основании указанного постановления судебным приставом-исполнителем Красноуральского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Герасимова ФИО16. в пользу взыскателя ОАО «ВУЗ-банк».

В связи с неисполнением в добровольном порядке требований исполнительного документа, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Красноуральского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объекта недвижимого имущества: нежилого помещения № по поэтажному плану первого этажа, общей площадью 1222,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Герасимов ФИО18. обратился в суд с заявлением об отмене указанного постановления судебного пристава-исполнителя.

В обоснование требований указал, что 27.11.2012 между Герасимовым ФИО19. и Лариным ФИО21. заключен договор процентного займа с передачей векселей, обеспеченный залогом недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Сумма займа Лариным ФИО22. выдана Герасимову ФИО25 с целью приобретения указанного нежилого помещения в собственность.

В связи с наступлением срока возврата денежных средств, Лариным ФИО23. и Герасимовым ФИО24 представлено 09.02.2015 соглашение о залоге от ДД.ММ.ГГГГ в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для государственной регистрации.

30.04.2015 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проведена государственная регистрация ипотеки в отношении указанного объекта недвижимости.

В настоящее время на государственную регистрацию представлено соглашение об отступном от 11.08.2015, согласно которому Герасимов ФИО26 в счёт задолженности по договору процентного займа с передачей векселей, обеспеченный залогом, передаёт Ларину ФИО27. недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Однако, постановление судебного пристава-исполнителя от 05.08.2015 является единственным препятствием для регистрации соглашения об отступном от 11.08.2015.

При этом, интересы взыскателя ОАО «ВУЗ-банк» обеспечены судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в полном объёме арестом другого имущества Герасимова ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с нарушением его прав, заявитель Герасимов ФИО30 просит отменить постановление судебного пристава-исполнителя Красноуральского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области от 05.08.2015 о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании заявитель Герасимов ФИО31 и его представитель Петров ФИО32 требования поддержали.

Заинтересованное лицо Ларин ФИО33 в судебном заседании 21.09.2015 просил постановление судебного пристава-исполнителя отменить.

Судебный пристав-исполнитель Мазурин ФИО34. просил в удовлетворении требований заявителя отказать, так как запрет на совершение регистрационных действий не препятствует заявителю пользоваться имуществом. При этом в отношении должника Герасимова ФИО35. находятся на исполнении другие исполнительные производства.

    Представитель заинтересованного лица Управления ФССП России по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия, в удовлетворении требований просили отказать.

    Представитель заинтересованного лица ОАО «ВУЗ-банк» в судебное заседание не явились, своего отзыва в суд не представили.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему решению.

Статьей 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).

Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными статьей 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 30.07.2013 с Герасимова ФИО36. взыскана в пользу ОАО «ВУЗ-банк» задолженность по кредитному договору в сумме 963 055 рублей 14 копеек.

23.09.2013 на основании указанного постановления судебным приставом-исполнителем Красноуральского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №№ в отношении должника Герасимова ФИО37. в пользу взыскателя ОАО «ВУЗ-банк».

В связи с неисполнением в добровольном порядке требований исполнительного документа, 05.08.2015 судебным приставом-исполнителем Красноуральского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объекта недвижимого имущества: нежилого помещения № по поэтажному плану первого этажа, общей площадью 1222,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Вместе с тем, 27.11.2012 между Герасимовым ФИО38. и Лариным ФИО39. заключен договор процентного займа с передачей векселей, обеспеченный залогом недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Сумма займа Лариным ФИО40 выдана Герасимову ФИО41. с целью приобретения указанного нежилого помещения в собственность. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № окончательный срок возврата суммы займа установлен на 25.02.2015

В связи с наступлением срока возврата денежных средств, Лариным ФИО42. и Герасимовым ФИО43. представлено 09.02.2015 заключенное между ними соглашение о залоге от 12.01.2015 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для государственной регистрации.

Однако 05.03.2015 от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации от 27.02.2015 №, в котором указано, что постановлением судебного пристава-исполнителя от 03.02.2014 объявлен запрет на совершение регистрационных действий на указанное нежилое помещение.

Во исполнения данного постановления судебного пристава-исполнителя, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проведена 03.02.2014 регистрация запрета на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра в отношении объекта недвижимого имущества: нежилого помещения № по поэтажному плану первого этажа, общей площадью 1222,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Между тем, судебным приставом-исполнителем Мазуриным ФИО44. вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о снятии запрета регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества: нежилого помещения № по поэтажному плану первого этажа, общей площадью 1222,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

30.04.2015 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проведена государственная регистрация ипотеки в отношении указанного объекта недвижимости.

В настоящее время на государственную регистрацию представлено соглашение об отступном от 11.08.2015, согласно которому Герасимов ФИО45 в счёт задолженности по договору процентного займа с передачей векселей, обеспеченный залогом, передаёт Ларину ФИО46 недвижимое имущество: расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Однако, постановлением судебного пристава-исполнителя Красноуральского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области от 05.08.2015 на основании ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении указанного объекта недвижимого имущества, принадлежащего должнику Герасимову ФИО47

В соответствии ч. 1 ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 64 указанного Федерального закона судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

На основании ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В силу ч. 4 ст. 80 указанного Федерального закона арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Судебному приставу-исполнителю предоставлено право самостоятельно определять вид исполнительных действий, подлежащих применению в конкретной обстановке, а также в конкретно складывающейся ситуации.

Мера принудительного исполнения в виде запрета регистрационных действий в отношении недвижимого имущества не противоречит Федеральному закону "Об исполнительном производстве", носит обеспечительный характер, не связана с обращением взыскания на данное имущество.

Таким образом, действия судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего должнику недвижимого имущества носят законный и обоснованный характер. Действия совершены в рамках исполнительного производства, полностью соответствуют задачам исполнительного производства по правильному и своевременному исполнению судебного решения, принципам исполнительного производства, как законность, соразмерность объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. При этом права заявителя по пользованию спорным имуществом обжалуемым постановлением не нарушены.

При таких обстоятельствах, действия судебного пристава-исполнителя соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Таким образом, в удовлетворении требования об отмене постановления судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества, необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст.56, 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления ФИО1 об отмене постановления судебного пристава-исполнителя, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья                                     О.В. Карташов