Решение по делу № 2-5069/2021 ~ М-4162/2021 от 06.10.2021

Изготовлено 10 января 2022 года Дело № 2 – 5069/2021

УИД: 76RS0016-01-2021-005715-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2021 года г. Ярославль

    Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,

при секретаре Шушпанове А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля к Александровой Татьяне Александровне о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля обратилось в суд с иском к Александровой Т.А. о взыскании неосновательного обогащения, выразившегося в фактическом использовании земельного участка, в сумме 95 352 руб. 97 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что при выезде на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, актом проверки органом муниципального контроля гражданина № 314в-21-Д от 02.06.2021 в присутствии Александровой Т.А. установлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположено временное сооружение (камера хранения) прямоугольной формы площадью 74 кв. м. Сооружение принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи от 01.11.2017. Земельный участок для размещения камеры хранения ответчику не предоставлялся, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, на кадастровый учет он не поставлен. В связи с этим в расчете суммы за фактическое использование земельного участка по ставкам арендной платы удельный показатель кадастровой стоимости рассчитан средний по кадастровому кварталу – 010604.

Представитель истца МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Александрова Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, просила применить срок давности к заявленным требованиям.

Иные участники процесса в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Из письменных материалов дела установлено, что ответчик Александрова Т.А. является собственником временного сооружения (камера хранения) прямоугольной формы площадью 74 кв. м на основании договора купли продажи от 01.11.2017. Актом проверки органом муниципального контроля гражданина № 314в-21-Д от 02.06.2021 подтверждается, что указанное временное сооружение, принадлежащее Александровой Т.А., установлено на земельном у4частке, государственная собственность на который не разграничена.

Постановлением мэра города Ярославля от 15.04.1998 № 654 ИЧП «Салма» предварительно согласовано размещение временной камеры хранения по проспекту Дзержинского на земельном участке, ориентировочной площадью 0,01 га. Приказом главного архитектора г. Ярославля от 08.09.1999 № 293 рабочий проект размещения временной камеры хранения <адрес> считается согласованным. Договор аренды земельного участка не заключался.

Пункт 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ устанавливает принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. В силу части 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за пользование землей являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, без намерения его приобрести должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Александрова Т.А. самовольно занимает земельный участок площадью 74 кв. м без предусмотренных законодательством прав на указанный земельный участок для размещения временного сооружения: камеры хранения, что подтверждается актом проверки от 02.06.2021 с приложениями.

Истцом заявлены требования о взыскании с Александровой Т.А. суммы за фактическое использование земельного участка за период с 06.12.2017 по 02.06.2021 в размере 95 352 руб. 97 коп.

Ответчиком Александровой Т.А. заявлено о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился в суд с иском к ответчику 6 октября 2021 года, таким образом, задолженность до 6 октября 2018 года не может быть взыскана с ответчика в связи с истечением трехлетнего срока давности. Ходатайство о восстановлении срока давности истцом не заявлялось, уважительные причины пропуска срока давности не приведены.

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 06.10.2018 по 02.06.2021 (дата указана истцом в иске) в размере 71 197 руб. 28 коп. В остальной части суд истцу отказывает.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет г. Ярославля подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 336 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

взыскать с Александровой Татьяны Александровны в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля неосновательное обогащение в сумме 71 197 руб. 28 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Александровой Татьяны Александровны в бюджет города Ярославля государственную пошлину в сумме 2 336 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В.Зарубина