Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3440/2014 ~ М-3202/2014 от 21.08.2014

Дело № 2-3440/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2014 г. с. Маркучи Свободненского района Амурской области

Свободненский городской суд Амурской области

в составе председательствующего судьи С.В. Щербаковой,

при секретаре судебного заседания Е.Н. Жуковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Семеновского сельсовета Свободненского района Амурской области к Т. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

21.08.2014 года администрация муниципального образования – Семеновского сельсовета Свободненского района Амурской области – обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с иском к Т. о признании права муниципальной собственности на земельную долю мерою 11,2 га, расположенную на землях бывшего колхоза им. Лазо, предоставленную ответчику 15.12.1994 г. на праве общей долевой собственности, для сельскохозяйственного использования.

В ходе подготовки дела и в судебном заседании представитель истца – Глава администрации Семеновского сельсовета С. в обоснование заявленных требований пояснил, что во исполнение Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». Администрацией Свободненского района было вынесено постановление № 281 от 21.07.1994 года в соответствии, с которым в долевую собственность граждан предоставлено 2788,8 га земель сельскохозяйственного назначения (бывшего ТОО колхоза им. Лазо).

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями с определением размера доли каждого собственника по 11,2 га.

Земельный участок с кадастровым номером -- площадью 2788,8 га находится в общей долевой собственности, расположен на территории Семеновского сельсовета, Свободненского района Амурской области.

На основании ст. 21.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Семеновского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и списки земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Амурская правда» от 29.09.2012 года № 180 и размещен на информационных щитах расположенных на территории Семеновского сельсовета.

Решением общего собрания участников долевой собственности от 14.01.2013 года утвержден список невостребованных земельных долей.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в связи с отсутствием кворума решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей, список утвержден постановлением главы администрации Семеновского сельсовета от 01.03.2013 года № 21.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании вышеизложенного просит суд признать право собственности Муниципального образования Семеновский сельсовет Свободненского района на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером --

В судебном заседании ответчик Т. с иском не согласился, суду пояснил, что свою земельную долю он использует по назначению и возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Свободненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие. Против удовлетворения судом заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица – администрации Свободненского района Амурской области в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие. Против удовлетворения судом заявленных требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд распределял между сторонами бремя доказывания. В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.

Как следует из материалов дела, и не оспаривается сторонами, на основании постановления № -- от 21.07.1994 г., принятого Главой администрации Свободненского района Амурской области, в долевую собственность граждан были переданы земли сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза им. Лазо Свободненского района. Общая площадь переданного земельного участка с общим кадастровым номером --, составила 2788,8 га.

Данный земельный участок располагается на территории Семеновского сельсовета Свободненского района Амурской области.

15.12.1994 г. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Свободненского района Амурской области выдал ответчику в подтверждение его права, свидетельство о праве общей долевой собственности на земельную долю мерою 11,2 га (в том числе пашни 10,0 га), расположенную на землях бывшего колхоза им. Лазо Свободненского района сельсовета (свидетельство серии -- № -- регистрационная запись № 88).

На основании изложенного, суд полагает установленным, что спорная земельная доля ответчиком востребована.

В настоящее время на территории РФ действует Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность (ч. 1 ст. 1).

Статья 12.1 данного закона устанавливает, что:

- невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч. 1);

- невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч. 2);

- орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (ч. 3);

- орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч. 4);

- список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч. 5);

- лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч. 6);

- с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч. 7);

- орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч. 8).

Во исполнение данных требований закона, в 2013 году администрация Семеновского сельсовета, на территории которого находится спорная земельная доля, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

29 сентября 2012 г. администрация сельсовета опубликовала этот список в газете «Амурская правда» № 180 и разместила на информационных стендах, расположенных на территории Семеновского сельсовета.

На общем собрании участников долевой собственности список лиц не был утверждён в связи с отсутствием кворума.

Каких-либо претензий от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в данный список – в администрацию сельсовета не поступило.

В связи с этим, по истечении 4 месяцев после опубликования и обнародования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, Глава администрации Семеновского сельсовета своим постановлением № 21 от 01.03.2013 г. утвердил список невостребованных земельных долей.

В настоящее время истец просит суд признать право муниципальной собственности на земельную долю, выделенную когда-то на землях сельскохозяйственного назначения ответчику, и невостребованную ответчиком Т.

Однако судом установлено, что земельная доля ответчиком востребована, ответчик использует землю. Поэтому суд считает, что требования Семеновского сельсовета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска муниципального образования - Семеновский сельсовет Свободненского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю мерою 11,2 га, принадлежащую Т. в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях бывшего колхоза им. Лазо, на территории Семеновского сельсовета, с кадастровым номером --

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 08 октября 2014 года.

Судья Свободненского

городского суда Амурской области С.В. Щербакова