Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-862/2014 от 02.06.2014

2-862/2014

                        Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2014 года                                           г.Борисоглебск

    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                              Разумова М.В.,

при секретаре                                     Невзоровой О.И.,

с участием прокурора                                  Гринцевич В.В.,

истца                                              Бахтина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бахтина Александра Николаевича к Подшибякину Вадиму Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

- ФИО5 обратился в суд с иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № 22, на основании договора купли-продажи от 17.03.2014г. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 36-36-05/003/2014-509.

Жилой дом по указанному адресу истец приобрел у ФИО2 и ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по ? доли у каждого.

ФИО3 ? доли дома принадлежала на основании договора дарения от 30.10.2013г., которую она приняла от ФИО4, ответчика по делу.

Истец в настоящее время обнаружил, что в указанном доме с 03.10.2002г. зарегистрирован ФИО4 Однако, по указанному адресу он не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. Самого ответчика истец никогда не видел, и место жительства ФИО4 ему не известно.

Истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ущемляет его права как собственника, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрированных в доме лиц.

Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО5 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по месту регистрации.

Представители третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

    Выслушав объяснение истцы, показания свидетелей ФИО9 и ФИО10, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора ФИО8, полагавшего удовлетворить иск, суд приходит к следующему.

Регистрации по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713.

Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, ФИО5 на основании договора купли-продажи от 17.03.2014г. принадлежит жилой <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 36-36-05/003/2014-509.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО4 значится зарегистрированным по месту жительства по указанному адресу.

Регистрация ответчика ФИО4 носит формальный характер. Ответчик утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу.

    Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

удовлетворить иск ФИО5 в полном объеме.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Названное судебное решение, которым ФИО4 признан прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: