Решение по делу № 2-531/2011 от 11.05.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Гуркина С.Н.,

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилую площадь,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что в соответствии с условиями инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ №, дома по <адрес> подлежат выселению, в том числе и <адрес> на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, жилой площадью 34,1 кв.м по адресу: <адрес>. Взамен истцам была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 69,6 кв.м по адресу: <адрес>. Второй год истцы оплачивают квартиру, а администрация до настоящего времени не передала квартиру им в собственность. Просили признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на двухкомнатную квартиру общей площадью 69,6 кв.м по адресу: <адрес> прекратить право собственности на однокомнатную квартиру, жилой площадью 34,1 кв.м по адресу: <адрес>, признав на нее право собственности муниципального образования городской округ <адрес>.

Истец ФИО1, действующая также как законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО2, 1997 года рождения, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики, представитель администрации <адрес> ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ:

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из представленных суду документов, ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в равных долях (по ? доли) однокомнатная квартира, общей площадью 34,1 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием – городской округ <адрес> зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью 69,6 кв.м, этаж 13, по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги, видно, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении списка администрации города на предоставление жилой площади в <адрес>, ФИО1, состав семьи 2 человека, предоставлена <адрес>, в <адрес>.

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что ФИО1 проживают в предоставленной им квартире, оплачивают коммунальные услуги.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика против удовлетворения исковых требований суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению, так как это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Отсутствие в настоящее время возможности зарегистрировать свое право в установленном законе порядке ввиду того, что администрация города не передает предоставленную квартиру в собственность по договору мены, нарушает права истцов.

Суд также считает возможным прекратить право собственности истцов на однокомнатную квартиру, общей площадью 34,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, признав на нее право собственности за муниципальным образованием – городской округ <адрес>.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилую площадь удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру общей площадью 34,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 4.

Признать за муниципальным образованием – городской округ <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 34,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: С.Н. Гуркин