Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2014 ~ М-93/2014 от 21.03.2014

Дело № 2-151/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 06 августа 2014 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием представителя истца Кривцовой Г.С.,

представителя ответчика Смирновой Н.Н.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишмаковой В.В. к конкурсному управляющему Сельскохозяйственного производственного кооператива «Память Ленина», администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шишмакова В.В. обратилась в суд с иском к конкурсному управляющему СПК «Память Ленина», администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру ей предоставил для проживания колхоз «Память Ленина» по договору найма жилого помещения, который впоследствии был реорганизован в СПК «Память Ленина». ДД.ММ.ГГГГ правление СПК «Память Ленина» разрешило приватизировать ей указанную квартиру, однако истец не смогла приватизировать квартиру в связи с отсутствием на неё технической документации. На протяжении периода проживания в квартире истец несет расходы по обслуживанию и ремонту квартиры, содержит квартиру в надлежащем порядке. Ранее Шишмакова В.В. участие в приватизации не принимала, иных лиц претендующих на квартиру, не имеется. Ввиду отсутствия собственника квартиры истец не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации, поэтому вынуждена была обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

В судебное заседание истец Шишмакова В.В. не явилась, направила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Кривцова Г.С. исковые требования поддержала в полном объеме, обосновывала вышеизложенными доводами, пояснила, что в настоящее время в указанной квартире истец проживает одна.

В судебном заседании представитель ответчика - конкурсного управляющего СПК «Память Ленина» Смирнова Н.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования признала, не возражала об удовлетворении требований Шишимаковой В.В., пояснила, что споров по квартире нет.

В судебное заседание представитель ответчика – глава Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Садовская В.Н. не явилась, направила заявление, в котором не возражала об удовлетворении исковых требований Шишмаковой В.В., просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц - администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведев А.Г. и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Толстыгина Ю.В. не явились, направили заявление, в котором не возражали об удовлетворении исковых требований Шишмаковой В.В., просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Кривцову Г.С., представителя ответчика Смирнову Н.Н., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Шишмаковой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из представленных материалов, истец Шишмакова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту проживания по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой и выпиской из домой книги, выданными администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному Большемуртинским Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира зарегистрирована по праву личной собственности за истцом Шишмаковой В.В. на основании решения Межовского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, следует, что в документах Межовского сельсовета, решения Межовского сельского Совета народных депутатов в отношении данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, не обнаружено.

Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру, площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: жилое.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справкам, выданным отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края, указанная квартира в реестре муниципальной собственности района не числится, истец Шишмакова В.В. в период проживания в <адрес> в приватизации жилья не участвовала.

Согласно справке, выданной администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, на основании Указа Президента РФ, Шишмаковой В.В. безвозмездно в собственность предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СПК «Память Ленина» № от ДД.ММ.ГГГГ, правление СПК «Память Ленина» приняло решение разрешить Шишмаковой В.В. приватизировать квартиру по адресу: <адрес>.

Таким образом, спорная квартира, согласно решению правления СПК «Память Ленина» о передаче в собственность в порядке приватизации, подлежала передаче в муниципальную собственность. Однако впоследствии указанная квартира не была передана в муниципальную собственность

В судебном порядке право пользования Шишмаковой В.В. данной квартирой ранее ни кем не оспорено.

Поскольку правлением СПК «Память Ленина» было принято решение о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но решение о передаче имущества в муниципальную собственность фактически не выполнено, по независящим от Шишмаковой Г.В. причинам, а в связи с отсутствием необходимых документов, что препятствует истцу в настоящее время реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения, суд считает необходимым признать за Шишмаковой В.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шишмаковой В.В. удовлетворить.

Признать за Шишмаковой В.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Демидова