Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2021 ~ М-313/2021 от 23.09.2021

УИД № 10RS0003-01-2021-0001221-84

Дело № 2-322/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 октября 2021 года                                                                                     г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                        Яшковой И.С.,

с участием прокурора                                                                    Бессалого К.М.,

при секретаре                                                                                  Леськовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.К.Б. к В.В.А. о выселении из жилого помещения,

установил:

В.К.Б. обратилась с названным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении проживает истец, ответчик и несовершеннолетний ребенок, ФИО12. Ответчик вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку являлся мужем В.К.Б. ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, имущество, находящееся в квартире, в надлежащем виде не содержит, добровольно не выселяется. По изложенным основаниям, ссылаясь на нормы действующего жилищного законодательства, истец просит выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Истец В.К.Б. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что принадлежащая ей на праве собственности квартира является двухкомнатной, ей приходится проживать в одной комнате с одиннадцатилетним сыном, поскольку ответчик занимает комнату ребёнка. Ответчик имеет в собственности жилое помещение, однако освободить её жилое помещение отказывается, при этом регулярно употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы, не участвует в оплате коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик В.В.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что алкоголем не злоупотребляет, жилого помещения на территории <адрес> района не имеет.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 25 Конституции Российской Федерации гарантирует гражданам неприкосновенность их жилища, проникновение же в жилище помимо воли всех проживающих в нем лиц возможно только в случаях, установленных федеральным законом или на основании судебного решения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом, а согласно ст.ст. 288 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, осуществляя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Г.К.Б. (свидетельство о государственной регистрации права №, выписка из ЕГРН).

Согласно записи акта о заключении брака №, составленной Отделом ЗАГС Кемского района Управления ЗАГС Республики Карелия, между В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Г.К.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, истцу присвоена фамилия Веселова.

ДД.ММ.ГГГГ брак между В.В.А. и В.К.Б. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Кемского района от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о расторжении брака №, составленная Отделом ЗАГС Кемского района Управления ЗАГС Республики Карелия, свидетельство о расторжении брака №).

Как следует из информации, представленной Миграционным пунктом ОМВД России по Кемскому району, В.В.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой о регистрации формы Ф-9.

В указанном помещении фактически проживают истец, ответчик и их несовершеннолетний сын ФИО22.

Ответчику принадлежит на праве собственности на основании договора участия в долевом строительстве жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В ходе судебного процесса установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение между собственником имущества и бывшим членом его семьи относительно порядка пользования жилым помещением отсутствует, ответчик проживает и зарегистрирован в спорной квартире, требования истца о выселении из жилого помещения в добровольном порядке ответчик не исполняет, при этом проживание ответчика в квартире истца нарушает его права как собственника жилого помещения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истец В.К.Б. вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, у ответчика В.В.А.. отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом, исковые требования В.К.Б.. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Обстоятельств для принятия судом решения о сохранении судом права пользования ответчиком В.В.А. жилым помещением судом не установлено, возражений и доказательств наличия указанных обстоятельств ответчиком суду не представлено.

На основании положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        решил:

Исковые требования В.К.Б. удовлетворить.

Выселить В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Взыскать с В.В.А. в пользу В.К.Б. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано через Кемский городской суд Республики Карелия:

- в апелляционном порядке - в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме;

- в кассационном порядке – в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что ранее решение было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2021 года.