Решение по делу № 2-983/2021 ~ М-261/2021 от 29.01.2021

Дело №2-983/2021

УИД 11RS0005-01-2021-006188-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Савинкиной Е.В.

при секретаре Писаревой М.А.,

с участием представителя истца Воронцовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 11 марта 2021 года гражданское дело №2-983/2021 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домсервис» к Двоеглазову С..Г. о взыскании денежных средств,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домсервис» (далее – ООО «УК Домсервис») обратилось в суд с иском к Двоеглазову С.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме в размере .... рублей.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчик является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: ..... Обязательства по оплате не исполняет надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с .... в размере .... рублей.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, доводы иска поддержала.

Ответчик в судебном заседании не явился, извещен по последнему известному месту жительства, причины неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Двоеглазов С.Г. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ....

С <...> г. между ООО «УК Домсервис» является управляющей компанией дома .... на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <...> г..

В силу ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 10 статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В части 11 данной статьи указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Письменными материалами дела подтверждается, что истцом ООО «УК Домсервис» выполнены работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества указанного дома за период с <...> г.. Истцом также направлялся ответчику договор управления многоквартирным домом и акты выполненных работ со счетами на оплату за спорный период, которые ответчиком не получены и возвращены за истечением срока хранения.

Доказательств того, что ответчиком надлежащим образом исполнены обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, суду не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме за период с .... в размере .... рублей.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то с ответчика в пользу истца на основании ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3680,40 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Двоеглазова С..Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домсервис» задолженность по оплате за услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме за период с .... в размере .... рублей, государственную пошлину в размере .... рублей, всего .... рублей.

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Савинкина

Мотивированное решение составлено 12 марта 2021 года