Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1104/2012 ~ М-832/2012 от 23.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 апреля 2012 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Соловьевой А.М.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гусева Д.Г. к ООО «Энергомонтаж-сервис», ООО «Аркада» о признании права собственности на жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ

    Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение – 4-х комнатную квартиру <адрес> в объекте незавершенного строительства, ссылаясь на следующее. 22 декабря 1998г. Между Департаментом строительства и архитектуры администрации г.Самары (заказчик) и ООО «Энергомонтаж-сервис» (застройщик) был заключен договор№20 «О долевом участии в проектировании и строительстве жилой застройки, ограниченной <адрес>». 01.03.2001г. между ООО «Энергомонтаж-Сервис» и ООО «Аркада» был заключен договор №16 простого товарищества по проектированию и строительству 3-й секции жилого дома по <адрес>. Постановлением Главы г.Самара от 9.06.2001г. №667 и 31.03.2005г. №352 Департаменту строительства и архитектуры г.Самара под застройку был предоставлен земельный участок. Разрешение на строительство выдано Главой г.Самара №499 от 4.04.2005г. 1.03.2001г. между ООО «Энергомонтаж-сервис» и ООО «Аркада» был заключен договор №16 простого товарищества по проектированию и строительству 3-й секции жилого дома по <адрес>.

    05.08.2003г. между ООО «Аркада» и С. был заключен договор №13 092 007 «О переуступке права на долевое участие в строительстве жилого дома предметом которого является уступка права на долевое участие в виде 4-х комнатной квартиры <адрес>, б/н, на 5 этаже общей площадью 127,15 кв.м.. 1 марта 2004г. между ООО «Аркада», С. и истцом был заключен договор № 13 092 012 о переуступке права на долевое участие в строительстве жилого дома по <адрес> предметом которого явилась уступка права на долевое участие в строительстве в доле составляющей 4-х комнатную квартиру № на 5 этаже общей площадью 127,15 кв.м. Стоимость уступки составила 1541058 рублей, оплата произведена в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Срок сдачи дома в эксплуатацию 3 квартал 2004г. Квартира поставлена на технический и кадастровый учет. Распоряжением Администрации Железнодорожного района г.Самара от 23.11.2004г. №1037 «О присвоении почтового адреса» дому присвоен <адрес>. В связи с тем, что дом не сдан в эксплуатацию, истица не может зарегистрировать за собой право собственности.

    В судебном заседании представитель истца Подлипнова Ю.А. требования поддержала по изложенным выше основаниям.

     Ответчик ООО «Энергомонтаж-сервис», ООО «Аркада» в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

    Третье лицо: Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара в судебное заседание не явились, представили отзыв, согласно которого решение на усмотрение суда, дело просили рассмотре░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░: ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░-74», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.    

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.6-7 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░.8 ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.9 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░.░.10-12 ░░░░░░░ №16 ░░ 01.03.2001░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ 3-░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░», ░.░.13-14 ░░░░░░░ №20 ░░ 22.12.1998 ░░░░ « ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>», ░.░.15 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 21.07.1999░. №441 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░.░.16 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░ №667 ░░ 9.06.2001░. «░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░.░.17 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░ №352 ░░ 31.03.2005░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.18 ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░.░.19 ░░░░░░░░░░░░░ №499 ░░ 04.04.2005░. «░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░.░.20-21 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░.░.22 ░░░░░░░, ░.░.23 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░ №1037 ░░ 23.11.2004░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░.░.24-25 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░.26-29 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░.30 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░.34 ░░░░░░░, ░.░.35 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░.36 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░.░.42 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 218 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 219 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, «░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 25 ░.2 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░░░░░/ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- 4-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 122,6 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 76,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 45,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ /░░░ ░░░░░./ 14,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.25 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░», ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 12 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – 4-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ 5 ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 122,6 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 76,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 45,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ /░░░ ░░░░░/ 14,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░ 2012 ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                        ░░░░░ ░.░.