Решение по делу № 2-444/2013 (2-5327/2012;) ~ М-5120/2012 от 14.12.2012

Гр.дело № 2-444/2013

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2013 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Кирилловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беспалова С.И. об установлении факта пользования и владения земельным участком, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Беспалов С.И. просит суд установить факт пользования и владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и находящимся на нем жилым домом, а также признать право собственности на указанный земельный участок.

Истец Беспалов С.И. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Машинец Д.В. уточнил исковые требования, отказавшись от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок за Беспаловым С.И. В остальной части иск поддержал, просит его удовлетворить. Суду пояснил, что Беспалов С.И. прописан и проживает с семьей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с 1996 года по настоящее время.

В 1996 году проводилась инвентаризация земель, земельный участок, которым он пользуется, вошел в материалы инвентаризации, имеется акт об отсутствии декларации, в котором указан Беспалов В.И. с примечанием « не найден». Беспалов В.И. скончался в 2008 году.

Имеется кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № оформлен технический паспорт на жилой <адрес>, в котором в графе собственник указан истец Беспалов С.И. По указанному адресу открыт лицевой счет, по которому он с 1996 года оплачивает за электроэнергию, за время пользования земельным участком он оплачивал земельный налог и налог на имущество физических лиц. В связи с указанным просит суд установить факт пользования и владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и находящимся на нем жилым домом.

Определением суда от *** производство по делу в части исковых требований Беспалова С.И. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом истца от иска.

3 лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Беспалова О.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Тулохонов О.А. возражал против удовлетворения искового заявления, считая, что оно подлежит рассмотрению в порядке особого производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд при отсутствии возможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов вправе установить факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.п. 6 п. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В судебном заседании установлено, что в 1996 году земельные участки в квартале № прошли инвентаризацию земель. Беспалов В.И. был указан в качестве землепользователя участка № по <адрес> в списке землепользователей квартала № по результатам инвентаризации, проведенной в 1996 году, что следует из акта об отсутствии деклараций от ***. Материалы инвентаризации земельных участков в указанном квартале по <адрес> были утверждены Администрацией <адрес>.

Суду предоставлены сведения о постановке на кадастровый учет земельного участка и присвоении ему кадастрового номера № местоположение участка площадью 1004 кв.м. установлено относительно ориентира – жилого дома, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>.

Также факт пользования и владения истцом земельным участком, расположенным по указанному адресу, и находящимся на нем жилым домом подтверждается исследованным техническим паспортом на жилой дом, из которого установлено, что дом является самовольно возведенным и его владельцем является Беспалов С.И.

Согласно сведениям филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Бурятия от ***, индивидуальный самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующую историю пользования: с *** по настоящее время-Беспалов С.И..

Вместе с этим факт пользования истцом данным земельным участком и жилым домом подтверждается исследованными квитанциями об оплате земельного налога, налога на имущество физических лиц, оплате за электроэнергию в рассматриваемый период.

Кроме того, апелляционным определением Верховного суда РБ от *** было установлено, что Беспалов С.И. с 1986 года проживает по <адрес>. Этот дом является единственным местом жительства Беспалова С.И. и его семьи.

Учитывая, что на данный земельный участок также претендовала и Беспалова О. В., о чем свидетельствуют судебные решения, усматривается спор о праве, который подлежит рассмотрению в порядке искового производства. В этой части доводы представителя КУИиЗ <адрес> суд признает несостоятельными.

Истец просит признать факт пользования земельным участком для дальнейшего предоставления участка бесплатно в его собственность.

Согласно ст.1 Закона Республики Бурятия от *** N 115-III (ред. от ***) "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: г) гражданам, имеющим в фактическом пользовании, но не зарегистрировавшим в установленном порядке свои права на земельные участки, предоставленные (предназначенные) для индивидуального жилищного строительства и (или) размещения жилого дома, в случае, если сведения о таких земельных участках имеются в материалах инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от *** N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и факты использования этих земельных участков возникли до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п.г).

При таких обстоятельствах, с учетом исследованных доказательств по данному делу, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Беспалова С.И. и установить факт пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и находящимся на нем жилым домом, с 1996 года по настоящее время.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Беспалова С.И. удовлетворить.

Установить факт пользования, владения Беспаловым С.И. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и находящимся на нем жилым домом, с 1996 года по настоящее время.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись Болотова Ж.Т.

Верно:

Судья: Болотова Ж.Т.

Секретарь: Кириллова Е.В.