Решение по делу № 2-3814/2016 ~ М-3662/2016 от 14.09.2016

Дело № 2-3814/2016

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

г. Березники                                           12 октября 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Уланова В.В.,

прокурора Сороки И.Н.,

при секретаре Белой Т.В.,

с участием истца Черепановой О.А.,

ответчика Шилова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Черепановой О.А. к Шилову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец Черепанова О.А. обратился в суд с иском о признании Шилова А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Исковые требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> она (Черепанова) приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> До настоящего времени в квартире по адресу: <адрес> остается зарегистрированным ответчик Шилов А.И.. Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета не представляется возможным. Просит признать ответчика Шилова А.И. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Черепанова О.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик в квартире не проживает, бремя содержания данной квартиры несет она, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, право пользования жилым помещением за ответчиком она не признает.

Ответчик Шилов А.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что не снялся с регистрационного учета, так как в настоящее время жилое помещение им еще не приобретено и выписаться ему некуда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Ответчик Шилов А.И. зарегистрирован в квартире по <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от <дата> истец Черепанова О.А. приобрела право собственности на квартиру по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

На момент подачи иска ответчик Шилов А.И. был зарегистрирован в спорной квартире, при этом собственником квартиры не являлся, в спорном жилом помещении не проживал, обязательства по содержанию квартиры не выполнял, совместное хозяйство с истцом не ведут.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время ответчик Шилов А.И. собственником квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает, имеет по данному адресу только регистрацию.

Поскольку ответчик Шилов А.И. собственником спорного жилого помещения не является, обязательства по содержанию квартиры не выполняет, его право пользования квартирой подлежит прекращению, суд считает возможным признать ответчика Шилова А.И. утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                         Р е ш и л:

Признать Шилова А.И., ..... утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Шилова А.И., ..... с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья                                В.В. Уланов