Решение по делу № 2-358/2013 (2-5948/2012;) ~ М-5160/2012 от 21.09.2012

Дело № 2-358/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2013 года                                 г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Калинина А.В.,

при секретаре судебного заседания Акуловой Н.А.,

с участием истца Рыковой Е.А.,

представителя истца Злобина А.Н.

ответчика Рыкова А.В.,

третьего лица Машарова Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыковой Елены Александровны к Рыкову Александру Владимировичу о вселении в жилое помещение, встречному иску Рыкова Александра Владимировича к Рыковой Елене Александровне о признании утратившей право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Рыкова Елена Александровна обратилась в суд с иском к Рыкову Александру Владимировичу о вселении в квартиру 28 дома 1 по ул. Геодезическая г. Новосибирска.

Заявленные требования обосновала тем, что она зарегистрирована постоянно в ней, как и её отец Рыков Александр Владимирович, который там проживает.

В настоящее время отец ей препятствует в проживании, она временно проживает в квартире у своей бабушки ФИО1, по адресу: <адрес>.

Право на проживание у неё в указанной квартире возникло в связи с тем, что она была вселена в квартиру ответчиком, который являлся нанимателем муниципальной квартиры.

С 01 января 2009 года она содержалась под стражей в СИЗО №1 г. Новосибирска. 18 февраля 2009 года её осудили по приговору Ленинского районного суда г. Новосибирска к одном году лишения свободы условно с испытательным сроком шесть месяцев. После приговора суда у них с отцом обострились отношения, и тот стал её выгонять из квартиры. Когда она возвращалась домой он говорил, что её разыскивают сотрудники милиции, требовал, чтоб она не приходила домой. Она была вынуждена попроситься для временного проживания к своей бабушке ФИО1, по адресу: <адрес>. С марта 2009 года по декабрь 2011 года она проживала у бабушки.

С декабря 2011 года по май 2012 она проживала в Первомайском районе по адресу: <адрес> у дальних родственников. С мая 2012 года по сентябрь 2012 она находилась на лечении от наркозависимости в Межрегиональной благотворительной общественной организации социальной адаптации «Линия жизни» по адресу: <адрес>.

После лечения она обратилась к отцу с просьбой дать ей ключи от квартиры, поскольку она больше не употребляет наркотики и хочет проживать в своей комнате, но тот ей отказал. После этого с сентября 2012 года она была вынуждена опять попроситься для временного проживания к бабушке по адресу: <адрес>.

Когда в 2009 году она переехала проживать к бабушке, то не имела намерения сменить свое постоянное место жительства. По месту её постоянного проживания в спорной квартире в её комнате остались и находятся в настоящее время вещи: диван, кресло, шкаф, стол, стул, постельное белье и некоторые личные вещи.

Главной причиной её временного переезда к бабушке являлись конфликтные отношения с отцом, который часто пил и скандалил. Она хотела избавиться от наркозависимости, но совместное проживание с отцом лишь усугубляло проблему. Она переехала к бабушке, чтоб научиться жить без наркотиков. В настоящее время она поборола зависимость от наркотиков, с октября 2012 года работает на фабрике мягких игрушек (ИП ФИО4) по адресу: <адрес>.

Проживать у бабушки дальше не позволяют жилищные условия, поскольку там помимо бабушки ФИО1, дедушки Машарова Юрия Егоровича, проживает тетя ФИО2 с мужем ФИО3 и двумя детьми.

Рыков Александр Владимирович предъявил встречные требования о признании Рыковой Елены Александровны утратившей право пользования квартирой № 28 дома 1 по ул. Геодезической в г. Новосибирске в связи с расторжением договора жилищного найма вышеуказанной квартиры по причине её добровольного выезда на другое постоянное место жительства.

В обоснование своих требований указал, что в спорное жилое помещение он вселился вместе с матерью в порядке обмена в 1989 году. В 1991 году умерла мать.

В 1999 году по просьбе супруги он, являющийся ответственным квартиросъемщиком, зарегистрировал в квартиру дочь и жену, поскольку они фактически вместе проживали.

В 2002 году его супруга скоропостижно скончалась.

Дочь Рыкова Е.А. после смерти матери связалась с плохой кампанией, стала принимать наркотические средства, в 2009 году была осуждена за совершение кражи к условному сроку. С 2009 года она не проживает в квартире № 28 в доме 1 по ул. Геодезической, поскольку, собрав все свои вещи, добровольно выехала из неё, иногда появлялась в квартире у бабушки. У нее есть возможность вселиться в квартиру в любой момент, однако до сих пор она этого не сделала.

Он в проживании в спорной квартире дочери не создавал препятствий. Ее выезд был осознанным и добровольным. С момента выезда из спорной квартиры она не несла и не несет расходов по содержанию спорной квартиры, не делала попыток вернуться, не звонила - из чего ясно следует, что она добровольно изменила свое место жительства, отказавшись от прав пользования спорной квартирой. Поскольку длительное время его дочь не работала и не могла приобрести те вещи, которые указывает в своих объяснениях, а именно - диван, кресло, шкаф, стол, стул, постельное белье. Все что находится в квартире, было приобретено им.

В судебном заседании истец, его представитель, поддержав заявленные требования, дополнительно пояснили, что у истца нет ключей от входной двери, поскольку ответчик их не дает.

В судебном заседании ответчик, не признавая предъявленных ему требований, поддержав свои встречные требования, дополнительно пояснил, что не оспаривает того, что ключей от квартиры у истца нет. Он не намерен предпринимать меры, направленные на то, чтобы истец не попала в квартиру. Если будет вынесено решение об отказе в его иске, то он готов предоставить истцу ключи, заказав их в мастерской. Истец проживала в квартире с момента когда той было 7 лет, и она пошла в школу. Она жила в большой комнате, спала на кровати. В 2007 г. кровать выбросили, когда истец вышла замуж. Муж пришел к ним в дом, и во время ссор ломал мебель – кровать, шкаф. Он перетащил им в комнату старый диван, который стоял у него. Потом он его выбросил. Примерно в 2007 году он купил новый диван, а старый отдал дочери пользоваться. Кресло он также отдавал дочери. Стол он сам делал для неё.

Третье лицо Машаров Юрий Егорович в судебном заседании пояснил, что истец является его внучкой, а ответчик – бывшим зятем. Он считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Ранее в судебном заседании 23 января 2013 года (л.д.24-25) третье лицо пояснил, что у него истец живет временно с осени 2012 года, поскольку отец её в квартиру не пускает из-за конфликтов. Свои вещи истец к нему в квартиру не перевозила, её вещи остались в квартире отца. Сейчас в его квартире с женой живет дочь ФИО2 с тремя детьми и мужем. В своей квартире он истца не прописывал, временную регистрацию ей не предоставлял, и не намерен предоставлять свою квартиру.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно представленного ордера от 20.07.1989 года (л.д.16) квартира 28 дома 1 по ул. Геодезической г. Новосибирска в порядке обмена была предоставлена Рыкову А.В. и ФИО5

Согласно выписке из домовой книги (л.д.6) на 03.09.2012 года в квартире 28 дома 1 по ул. Геодезической г. Новосибирска зарегистрированы по месту жительства в качестве квартиросъемщика - Рыков Александр Владимирович с 27.07.1989 года, в качестве дочери квартиросъемщика - Рыкова Елена Александровна с 29.06.1999 года.

В соответствие со ст. 54 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения истицы, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ЖК, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.

Сторонами не оспаривается право пользования истцом указанной квартирой на условиях договора социального найма.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В связи с расторжением договора соответственно прекращается (утрачивается) и право пользования жилым помещением.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2010 года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно представленного приговора Ленинского районного суда г. Новосибирска 18 февраля 2009 года (л.д.32-33) Рыкова Елена Александровна, находящаяся под стражей с 01.01.2009 года, осуждена по п. «в» ч.2 ст.158 УК РФ к лишению свободы на один год условно с испытательным сроком шесть месяцев. При этом в приговоре указано, что Рыкова Е.А. совершила преступление в виде тайного хищения чужого имущества по месту своего проживания – в спорной квартире, после чего с места преступления скрылась.

Согласно представленной справки (л.д.30) Рыкова Елена Александровна с мая 2012 года по сентябрь 2012 года находилась на лечении от наркозависимости в Межрегиональной благотворительной общественной организации социальной адаптации «Линия жизни» по адресу: <адрес>.

Учитывая незначительность времени отсутствия истца в спорном жилом помещении; вынужденный характер выезда (конфликтные отношения в семье в связи с приговором суда и наркозависимостью истца); временный выезд (оставила свои вещи, переехала временно к родственнику, который не предоставил жилое помещение в постоянное пользование); наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика, проживающего в нем, суд приходит к выводу о том, что за истцом сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (поскольку выезд был временным).

В связи с указанным, исковые требования Рыковой Е.А. о её вселении в квартиру № 28 дома № 1 по ул. Геодезическая г. Новосибирска, обязании Рыкова Александра Владимировича не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением требований истца, встречные требования ответчика о признании Рыковой Е.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 197-199, 209, 309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования Рыковой Е.А. удовлетворить.

Вселить Рыкову Елену Александровну в квартиру № 28 дома № 1 по ул. Геодезическая г. Новосибирска, обязав Рыкова Александра Владимировича не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

В удовлетворении встречных требований Рыкова А.В. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 04 марта 2013 года.

Судья (подпись).

Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-358/2013 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья А.В. Калинин

Секретарь Н.А. Акулова