Решение по делу № 2-4458/2012 ~ М-3381/2012 от 20.06.2012

Дело № 2-4458/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2012 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.

при секретаре судебного заседания Феско Ю.И.

с участием истицы Антиповой О.В., представителя истца Кострюкова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антиповой Ольги Владимировны к администрации Ленинского района города Новосибирска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Антипова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района города Новосибирска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма.

В обоснование иска указала, что комната №, площадью 12,4 кв.м., в <адрес> предоставлено ей в декабре ДД.ММ.ГГГГ года в связи с трудовыми отношениями с НПО «<данные изъяты>». Со дня его вселения и по настоящее время он постоянно проживает в указанном помещении, состоит на регистрационном учете.

В судебном заседании истица Антипова О.В. и ее представитель Кострюкова А.В. иск поддержали.

Представитель администрации Ленинского района города Новосибирска в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что истица должна доказать факт законного вселения в указанное жилое помещение.

Суд, выслушав объяснения и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что <адрес> года постройки, расположенный по адресу <адрес>, первоначально являлся ведомственным общежитием НПО «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Антипова О.В. работает в должности воспитателя ГБУЗ НСО «<данные изъяты> № для детей с органическим поражением центральной нервной системы с нарушением психики».

ДД.ММ.ГГГГ в комнате №, площадью 12,4 кв.метров, названного общежития зарегистрирована Антипова О.В.

На основании постановления мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ №-р общежитие передано в муниципальную собственность.

Постановлением мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения в общежитии исключены из состава специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ответом ОАО НПО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, данным на заявление Антиповой О.В. о выдаче документов, документы о предоставлении комнаты не сохранились, так как срок хранения документов составляет 5 лет.

Согласно выписке из лицевого счета № года Антипова О.В. является нанимателем спорной комнаты.

При оценке данных обстоятельств суд учитывает, что Антипова О.В. в установленном порядке зарегистрирована в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ году, на ее имя открыт лицевой счет. При таких обстоятельствах, несмотря на то, что вследствие передачи общежития от одного собственника к другому и истечение срока хранения документы, на основании которых Антипова О.В. была вселена в общежитие, не сохранились, суд исходит из презумпции соблюдения закона и добросовестности участников оборота.

Поэтому, при отсутствии доказательств иного, следует считать, что Антипова О.В. была вселена в общежитие на законных основаниях. Спорная комната поступила в ДД.ММ.ГГГГ году в муниципальную собственность, будучи обремененной правом пользования ею со стороны Антиповой О.В. Муниципальный собственник требований о выселении Антиповой О.В. не заявил, принимал от нее плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть истица осталась проживать в общежитии на прежних основаниях.

Статьей 1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 года в действие введен Жилищный кодекса РФ.

Статьей 7 названного Закона установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Это означает, что с ДД.ММ.ГГГГ, Антипова О.В., постоянно проживающая в спорной комнате, приобрела право пользования ею по договору социального найма.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право пользования комнатой № общей площадью 12,4 кв.метров, жилой площадью 12,4 кв.метров, расположенной на втором этаже <адрес>, за Антиповой Ольгой Владимировной.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, через Ленинский районный суд города Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна: Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4458/2012 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья Д.С. Васильев

Секретарь Ю.И. Феско