Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2014 ~ М-512/2014 от 28.11.2014

Дело № 2-512/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2014 г. г.Ардатов

Ардатовский районный суд Республики Мордовия

в составе:

председательствующего Карасева В.Е.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой О.В.,

с участием:

представителя истца - помощника прокурора Ардатовского района Республики Мордовия Миняева А.А.,

представителя ответчика директора ООО «Тургеневожилкоммунсервис» - Камушкиной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Ардатовского района Республики Мордовия в интересах неопределенного круга лиц ООО «Тургеневожилкоммунсервис» об обязании выполнить работы по текущему ремонту многоквартирного жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ардатовского района Республики Мордовия обратился в суд с заявлением к ООО «Тургеневожилкоммунсервис» об обязании выполнить работы по текущему ремонту многоквартирного жилого фонда с вышеуказанными требованиями по тем основаниям, что прокуратурой Ардатовского района РМ в соответствии с поручением прокурора Республики Мордовия с привлечением специалиста Государственной жилищной инспекции РМ проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в деятельности ООО «Тургеневожилкоммунсервис», в ходе которой выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, а именно:

    г.п. Тургенево, ул. Школьная д. 5 п. 3.4.1 нарушение влажностного режима в подвале, п. 4.7.2 частично отсутствует остекление в подъезде, п. 4.7.1 разрушение отмостки, п.4.7.2 неплотность притвора входных дверей в подъезд, п. 5.2.22 отсутствует изоляция труб розлива отопления в подвале.

    Ул. Школьная д.1 п. 4.2.4.2 разрушение балконных плит, п. 4.1.7 разрушение отмостки, п.4.2.4.2 разрушение козырьков, п.5.2.22 частичное отсутствие изоляции труб в подвале.

    Ул. Молодежная д. 2 п.4.2.1.11 отсутствуют отмёты водосточных труб, п.4.1.7 разрушение отмостки, п.4.2.1.4 частичное разрушение цокольной части.

    Ул. Школьная д. 7 п. 5.6.2 скрутки, отсутствие изоляции проводов в подвале, п. 4.2.4.2 разрушение козырьков, п. 4.1.7, разрушение отмостки, п. 4.7.2 неплотность притворов входных дверей.

В соответствии со ст.45 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, прокурор обратился в суд, просит суд, обязать ООО «Тургеневожилкоммунсервис» устранить выявленные в ходе проверки нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, взыскать с ООО «Тургеневожилкоммунсервис» госпошлину в доход федерального бюджета.

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Миняев А.А. требования прокурора района поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Камушкина Т.Б. требования прокурора признала.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления прокурора по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества (п. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации установлены постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

В соответствии с уставом, ООО «Тургеневожилкоммунсервис» осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого и нежилого фонда, сбору очистке и распределению воды и другие виды деятельности.

Как видно из представленной справки о проведении общенадзорной проверки ЖКХ и объяснения Камушкиной Т.Б. от 26 ноября 2014г. выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170, а именно:

По адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, поселок городского типа Тургенево, ул. Школьная д. 5 п. 3.4.1 нарушение влажностного режима в подвале, п. 4.7.2 частично отсутствует остекление в подъезде, п. 4.7.1 разрушение отмостки, п.4.7.2 неплотность притвора входных дверей в подъезд, п. 5.2.22 отсутствует изоляция труб розлива отопления в подвале.

    Ул. Школьная д.1 п. 4.2.4.2 разрушение балконных плит, п. 4.1.7 разрушение отмостки, п.4.2.4.2 разрушение козырьков, п.5.2.22 частичное отсутствие изоляции труб в подвале.

    Ул. Молодежная д. 2 п.4.2.1.11 отсутствуют отмёты водосточных труб, п.4.1.7 разрушение отмостки, п.4.2.1.4 частичное разрушение цокольной части.

    Ул. Школьная д. 7 п. 5.6.2 скрутки, отсутствие изоляции проводов в подвале, п. 4.2.4.2 разрушение козырьков, п. 4.1.7, разрушение отмостки, п. 4.7.2 неплотность притворов входных дверей.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком не соблюдаются требования жилищного законодательства, ненадлежащее содержание многоквартирных жилых домов влияет на состояние технических конструкций дома, угрожая безопасности проживания граждан в данных домах.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что требования прокурора подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. 9 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации прокуроры при подаче заявлений в защиту интересов неопределенного круга лиц по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, от уплаты государственной пошлины освобождены.

При обращении в суд прокурор просил взыскать государственную пошлину с ответчика, поскольку в соответствии с ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии с п. 7 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской с ООО «Тургеневожилкоммунсервис» следует взыскать 200 рублей в доход бюджета Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования прокурора Ардатовского района РМ удовлетворить.

Обязать ООО «Тургеневожилкоммунсервис» устранить выявленные в ходе проверки нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, а именно д.1 по ул.Школьной, д.5 по ул.Школьной, д.7 по ул.Школьной, д.2 по ул.Молодежной поселка Тургенево Ардатовского района Республики Мордовия.

Взыскать с ООО «Тургеневожилкоммунсервис» государственную пошлину в доход бюджета Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий