Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4529/2014 ~ М-3866/2014 от 26.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2014 года Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Калининой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузовенкова .., Бессчастнова .. к ГСК -816, Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности на гараж,

Установил:

    Истцы в лице представителя Кирсанова А.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., обратились в суд с вышеуказанным иском указывая, что являются членами ГСК- 816, во владении и пользовании Кузовенкова В.В. находятся гаражи № общей площадью и 24,9 кв.м и № общей площадью 25,4 кв.м.; во владении и пользовании Бессчастнова А.В.- гараж № общей площадью 25,3 кв.м. Паевые взносы истцами выплачены в полном объеме, что подтверждается справками председателя ГСК 816. В соответствии с Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства соответствует требованиям законодательных актов РФ, инженерно-техническим нормам, природоохранным требованиям, экологической безопасности, санитарно-техническим правилам и нормативам. В связи с тем, что истцы, по независящим от них причинам не имеют возможности оформить право собственности на гаражи в установленном законом порядке, они обратились в суд просили признать право собственности Кузовенкова .. на гараж №, общей площадью 24,9 кв.м и гараж № общей площадью 25,4 расположенные по адресу: ГСК 816, <адрес>, признать право собственности Бессчастнова .. на гараж № общей площадью 25,3 кв.м, расположенный по адресу: ГСК 816, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Кирсанов А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Самары, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица Дурова В.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГСК-816 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, в суд направил отзыв, согласно которому, иск признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области, привлеченное к участию в деле, в судебное заседание не явилось, извещалось судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что Постановлением Главы г.Самары № 235 от 19.02.97г. «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «ТЭО» земельного участка по <адрес> для проектирования гаража-пристроя к существующему ГСК № 795», а также в соответствии с Постановлением Администрации Промышленного района от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании гаражно-строительного кооператива в районе» ГСК-816 был выделен земельный участок для проектирования гаража-пристроя.

В соответствии с Постановлением главы г. Самары от 12.02.2001 г. № 135 «О пр едоставлении гаражно-строительному кооперативу № 816 в аренду земельного участка и разрешении строительства пристроев к существующему зданию гаражно-строительного кооператива № по <адрес>» ГСК № 816 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,535 га и разрешено строительство пристроев к существующему зданию гаражно-строительного кооператива № 795 по <адрес>.

На основании Постановления Администрации г.Самара от 12.02.2001г. за № 135 Департаментом строительства и архитектуры Управления Главного архитектора был составлен акт об отводе границ участка от 26.02.2001г. № 9235, определены границы участка. На основании Постановления главы г. Самары от 12.02.2001г. № 135 09.06.2001г. между Комитетом по управлению имуществом г.Самара и ГСК № 816 был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель предоставил, а арендатор ГСК № 816 принял и использовал на условиях аренды земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 5350,00 кв.м. Участок предоставлен под строительство пристроев.

В материалах дела имеется акт от 23.05.2003г. государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта – гаражи (пристрои) по адресу <адрес> а в эксплуатацию, на основании распоряжения Главы Администрации г. Самары от 14.04.2003г. № 82 –р и № 480-р от 30.12.2003г. «О приемке в эксплуатацию ГСК -816 по адресу <адрес>.

Распоряжением Администрации Промышленного района № 1184 от 22.07.2003г. присвоен адрес заданию ГСК -816, расположенному по <адрес> : 443029, <адрес>

Постановлением Главы г. Самары от 21.06.2004г. № 1432 построенный объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес> был введен в эксплуатацию.

Постановлением главы г.о. Самара от 19.05.2006г. № 1435 был утвержден проект границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, и постановлено предоставить ГСК-816 в аренду земельные участки общей площадью 2026,6 кв.м.

План границ земельного участка обозревался в судебном заседании, спорные гаражи находятся в границах отведенного для гаражного строительства земельного участка.

Согласно справкам ГСК № 816 от 22.04.2014г. истец Кузовенков В.В. является членом ГСК № 816, в его владении и пользовании находится гаражи № и № по адресу: <адрес>, паевой взнос за данные гаражы им выплачен полностью.

Согласно справке ГСК № 816 от 15.04.2014г. истец Бессчастнов А.В. является членом ГСК № 816, в его владении и пользовании находится гараж № по адресу: <адрес>А, паевой взнос за данный гараж им выплачен полностью.

Согласно представленным техническим планам помещения, общая площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес> ГСК-816 составляет 25,4 кв.м., общая площадь гаража № – 24,9 кв., общая площадь гаража № 25,3 кв. м.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости спорные гаражи состоят на кадастровом учете, в дело представлены кадастровые паспорта на спорные помещения.

Согласно представленным по запросу суда из Управления Росреестра по Самарской области выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.06.2014г., право собственности на спорные гаражи за кем- либо не зарегистрировано.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц ГСК 816 является действующим юридическим лицом.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ГСК № 816 поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, судом установлено, что строительство гаражей велось в установленном законом порядке на земельном участке, отведенном для этих целей, спорный гараж построен в границах отведенного земельного участка с соблюдением норм и правил действующего законодательства для строительства гаражей, истцы являются членами ГСК – 816, паевые взносы ими выплачены полностью, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кузовенкова .., Бессчастнова . к ГСК -816 о признании права собственности на гаражи -удовлетворить.

    Признать за Кузовенковым .. право собственности на гараж № общей площадью 24,9 кв.м и на гараж № общей площадью 25,4 кв.м, расположенные по адресу:, <адрес>, ГСК 816.

    Признать за Бессчастновым .... право собственности на гараж № общей площадью 25,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК 816.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 18 июля 2014 года.

Председательствующий И.А. Митина