Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2017 (2-1022/2016;) ~ М-978/2016 от 03.10.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г.Богучар                                                                                   12 января 2017 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Демченко О.А.,

при секретаре Сырычевой А.А.

с участием истца Белогубов Ю.Ю.,

представителя истцов: ФИО9, ФИО6, ФИО1, ФИО2,ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по доверенности Белогубова Ю.Ю.

представителя истца Белогубов Ю.Ю. по заявлению Резникова А.В.

представителя ответчика - администрации Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> -главы Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> Чвикалова В.Н.,

представителя ответчика администрации Богучарского муниципального района <адрес> - по доверенности Комарова О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Белогубов Ю.Ю., ФИО9, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Богучарского муниципального района <адрес> и администрации Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Белогубов Ю.Ю., ФИО9, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Богучарского муниципального района <адрес> и администрации Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок, в котором просят суд: Признать за Белогубов Ю.Ю. в 1/11 доле, ФИО9 в 1/11 доле, ФИО6 в 1/11 доле, ФИО1 в 1/11 доле, ФИО2 в 2/11 долях, ФИО10 в 2/11 долях, ФИО3 в 1/11 доле, ФИО4 в 1/11 доле, ФИО5 в 1/11 доле право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:03:5200013:127, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 204605 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, район Богучарский, участок находится примерно в 1500 м. по направлению на юго-восток от ориентира н.<адрес> в балке Гончариха, ссылаясь на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Воронежский курьер» № (3744) Белогубов Ю.Ю., зарегистрированным по адресу: <адрес>, действующим за себя и по доверенностям в интересах участников долевой собственности - ФИО9, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, с целью выдела земельного участка в счет принадлежащих собственникам земельных долей, было размещено извещение для участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования бывшего ТОО «Вишневое», о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, в связи с выделом в счет принадлежащих участникам долевой собственности долей в праве общей долевой собственности, земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для

сельскохозяйственного производства (пастбища) в натуре, площадью 204605 кв.м. Проект межевания земельного участка, выполнен по заказу Белогубов Ю.Ю., зарегистрированного по адресу: <адрес>. Проект межевания земельных участков подготовлен кадастровым инженером ФИО7, номер квалификационного аттестата кадастрового инженера - № (место работы БТИ <адрес>, зарегистрированное по адресу: <адрес>- В), адрес электронной почты: btiboguch@box.vsi.ru, телефон: №. Кадастровый номер исходного земельного участка отсутствует. Адрес исходного земельного участка: <адрес>, в границах землепользования бывшего ТОО «Вишневое». Обоснованные возражения по проекту межевания выделяемого земельного участка, относительно размера и местоположения его границ, кадастровому инженеру ФИО7 в течении тридцати дней с даты публикации извещения не поступали.

В соответствии с требованиями статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые хмельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных золей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

При подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав было установлено, что в соответствии с Постановлением администрации Твердохлебовского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выделенный участок уже поставлен на кадастровый учет под номером №.

Наряду с вышеизложенным, при обращении в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, собственникам земельного участка было разъяснено, что осуществить государственную регистрацию прав на выделенный участок не представляется возможным в связи с тем, что в счет имеющихся у собственников земельных долей ранее уже выделены земельные участки пашни, в связи с чем право собственности на земельную долю считается прекращенным в полном объеме.

Вместе с тем, истцы не воспользовались имеющимися у них правами в полном объеме. Так, первоначальный выдел земельных участков в счет земельных долей, осуществлялся только в отношении пашни, то есть из имеющейся у каждого собственника земельной доли условной площади равной 10,86 га было выделено только 9 га условной пашни, а площадь пастбищ равная 1,86 га ранее не выделялась и от права собственности на пастбища истцы не отказывались. Невостребованными данные земельные доли в установленном законом порядке также не признавались.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения. Как определено статьёй 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебное заседание истцы по делу ФИО9, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя по доверенности Белогубова Ю.Ю.

В судебном заседании истец Белогубов Ю.Ю., действующий в своих интересах, а также по доверенности в интересах истцов: ФИО9, ФИО6, ФИО1, ФИО2,ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просит суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Белогубова Ю.Ю. по заявлению Резников А.В. поддержал заявленные истцом Белогубовым Ю.Ю. исковые требования, просит суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании представители ответчиков: администрации Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> - глава Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> Чвикалов В.Н., а также представитель ответчика - администрации Богучарского муниципального района <адрес> - по доверенности Комаров О.А. заявленные истцами по делу исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что

Белогубов Ю.Ю. является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17, земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского фермерского хозяйства, общая площадь 152,51 га, адрес объекта: Участок находится примерно в 80 м. по направлению на юго-запад от ориентира балка Вишенков Яр, южной частью участок примыкает к балке Хорунжева, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в южном направлении от <адрес>, расположенного в границах участка. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АГ №).

ФИО9 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17, земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского фермерского хозяйства, общая площадь 152,51 га, адрес объекта: Участок находится примерно в 80 м. по направлению на юго-запад от ориентира балка Вишенков Яр, южной частью участок примыкает к балке Хорунжева, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в южном направлении от <адрес>, расположенного в границах участка. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АГ №).

ФИО6 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 130/1000 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общая площадь 69,52 га, адрес объекта: Участок находится примерно в 1400 м. по направлению на запад от ориентира балка Вишенков Яр, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в западном направлении от <адрес>, расположенного в границах участка. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АГ №).

ФИО1 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 130/1000 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общая площадь 69,52 га, адрес объекта: Участок находится примерно в 1400 м. по направлению на запад от ориентира балка Вишенков Яр, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в западном направлении от <адрес>, расположенного в границах участка. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АГ №).

ФИО10 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/15 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 135 га, адрес объекта: Участок находится примерно в 280 м. по направлению на юго-запад от ориентира овраг Пыренный, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира северо-западное направление от н.<адрес>, расположенного в границах участка. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АГ №).

ФИО3 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка, адрес объекта: Участок находится примерно в 5 м. по направлению на север от ориентира автодорога Богучар-Дубовиково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира северной стороной примыкает к балке Крячков Яр, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства овощеводческого направления; Площадь: 66,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АВ №).

ФИО3 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка. Участок находится примерно в 350 м. по направлению на северо-запад от ориентира овраг Пыренный, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в северном направлении от н.<адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства овощеводческого направления; Площадь: 86,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АВ №).

ФИО4 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка. Участок находится примерно в 350 м. по направлению на северо-запад от ориентира овраг Пыренный, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в северном направлении от н.<адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства овощеводческого направления; Площадь: 86,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АВ №).

ФИО4 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка, адрес объекта: Участок находится примерно в 5 м. по направлению на север от ориентира автодорога Богучар-Дубовиково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира северной стороной примыкает к балке Крячков Яр, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства овощеводческого направления; Площадь: 66,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АВ №).

ФИО5 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка. Участок находится примерно в 350 м. по направлению на северо-запад от ориентира овраг Пыренный, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в северном направлении от н.<адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства овощеводческого направления; Площадь: 86,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АВ №).

ФИО5 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка, адрес объекта: Участок находится примерно в 5 м. по направлению на север от ориентира автодорога Богучар-Дубовиково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира северной стороной примыкает к балке Крячков Яр, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства овощеводческого направления; Площадь: 66,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АВ №).

ФИО2 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 260/1000 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общая площадь 69,52 га, адрес объекта: Участок находится примерно в 1400 м. по направлению на запад от ориентира балка Вишенков Яр, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в западном направлении от <адрес>, расположенного в границах участка. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АГ №).

ФИО2 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка, адрес объекта: Участок находится примерно в 5 м. по направлению на север от ориентира автодорога Богучар-Дубовиково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира северной стороной примыкает к балке Крячков Яр, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства овощеводческого направления; Площадь: 66,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АВ №).

ФИО2 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка. Участок находится примерно в 350 м. по направлению на северо-запад от ориентира овраг Пыренный, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в северном направлении от н.<адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства овощеводческого направления; Площадь: 86,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АВ №).

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Воронежский курьер» № (3744) Белогубов Ю.Ю., зарегистрированным по адресу: <адрес>, действующим за себя и по доверенностям в интересах участников долевой собственности - ФИО9, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, с целью выдела земельного участка в счет принадлежащих собственникам земельных долей, было размещено извещение для участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования бывшего ТОО «Вишневое», о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, в связи с выделом в счет принадлежащих участникам долевой собственности долей в праве общей долевой собственности, земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для

сельскохозяйственного производства (пастбища) в натуре, площадью 204605 кв.м. Проект межевания земельного участка, выполнен по заказу Белогубов Ю.Ю., зарегистрированного по адресу: <адрес>. Проект межевания земельных участков подготовлен кадастровым инженером ФИО7, номер квалификационного аттестата кадастрового инженера - № (место работы БТИ <адрес>, зарегистрированное по адресу: <адрес>- В), адрес электронной почты: btiboguch@box.vsi.ru, телефон: №. Кадастровый номер исходного земельного участка отсутствует. Адрес исходного земельного участка: <адрес>, в границах землепользования бывшего ТОО «Вишневое». Обоснованные возражения по проекту межевания выделяемого земельного участка, относительно размера и местоположения его границ, могут быть предоставлены кадастровому инженеру ФИО7 в течении тридцати дней с даты публикации (копия газеты).

Проект межевания земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства (пастбища) в натуре, площадью 204605 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования бывшего ТОО «Вишневое», выполнен по заказу Белогубов Ю.Ю., зарегистрированного по адресу: <адрес>. (копия межевого дела).

Из заключения кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обоснованные возражения по проекту межевания выделяемого земельного участка, относительно размера и местоположения его границ, кадастровому инженеру ФИО7 в течении тридцати дней с даты публикации извещения не поступали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В судебном заседании истец Белогубов Ю.Ю. действующий в своих интересах, а также по доверенности в интересах остальных истцов по делу, а также представитель Белогубова Ю.Ю. по доверенности Резников А.В. пояснили, что в орган осуществляющий государственную регистрацию права собственности они не обращались, отказ в регистрации не получали. Решили сразу обратиться в суд для признания за истцами права собственности на указанный в иске земельный участок. В чем заключается нарушение их прав ответчиками по делу, пояснить не смогли. От каких-либо иных уточнений по делу отказались, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований по изложенным в иске основаниям.

Между тем, вопросы образования земельного участка из земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности собственников исходного объекта регулируются специальным законом -Федеральным законом от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", на что прямо указано в п. 5 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 11.5 Земельного Кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, в случае образования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения необходимо руководствоваться Федеральным законом от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Указанное распространяется и на выдел земельного участка в счет принадлежащих собственникам земельных долей.

Статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2010 года N 435-Ф3) предусмотрено (пункты 1 - 6), что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 13.1 указанного закона (пункты 1, 2, 5, 9 - 15) проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестреорганами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.                                               

Согласно ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

         Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав).

В силу абзаца десятого пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов и может избрать только тот способ защиты права, который приведет к восстановлению нарушенных прав и охраняемых законом интересов.

Исходя из положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное право.

Вследствие изложенного, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В судебном заседании установлено, что истцы с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного производства, площадью 204605 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, район Богучарский, участок находится примерно в 1500 м по направлению на юго-восток от ориентира н.<адрес> в балке Гончариха - не обращались.

В чем заключается нарушение их прав пояснить не смогли.

В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание в заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Вместе с тем, в исковом заявлении отсутствуют ссылки на доказательства, подтверждающие принятие истцами надлежащих мер к оформлению в собственность спорного земельного участка, а также сведений об отказе уполномоченного органа в регистрации права собственности на спорный земельный участок, указанное обстоятельство не позволяет суду сделать вывод о наличии нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов истцов.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым отказать В удовлетворении исковых требований Белогубова Ю.Ю., ФИО9, ФИО6, ФИО1, ФИО2,ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> и администрации Богучарского муниципального района <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Белогубов Ю.Ю., ФИО9, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Богучарского муниципального района <адрес> и администрации Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> о признании за Белогубов Ю.Ю. в 1/11 доле, ФИО9 в 1/11 доле, ФИО6 в 1/11 доле, ФИО1 в 1/11 доле, ФИО2 в 2/11 долях, ФИО10 в 2/11 долях, ФИО3 в 1/11 доле, ФИО4 в 1/11 доле, ФИО5 в 1/11 доле право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 204605 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, район Богучарский, участок находится примерно в 1500 м. по направлению на юго-восток от ориентира н.<адрес> в балке Гончариха - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                         О.А.Демченко

Мотивированное решение составлено 17 января 2017 года.