Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-24391/2015 от 08.10.2015

Судья – Федоров Е.Г. Дело № 33-24391/15

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 октября 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего - Быстрова А.Н.

судей Губаревой А.А. и Старосельской О.В.

по докладу Губаревой А.А.

при секретаре – Кравченко А.С.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Ковалевич А.А., представителя администрации г. Сочи на решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 10 августа 2015 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Акимова Т.Ю. обратилась в суд с иском к Ковалевичу А.А. об истребовании имущества - гаража <...> в гаражно-строительном кооперативе «ГСК» <...> из чужого незаконного владения обосновав требования тем, что с 2000 года является членом гаражного кооператива «ГСК». За счет собственных средств ею был возведен трехэтажный гараж № <...>, расположенный в кооперативе. Вышеуказанный гараж с 2005 года она передала в пользование своей дочери Дочь истицы С августа 2007 года в данном гараже совместно с дочерью стал проживать супруг дочери — Ковалевич А.А. В сентябре 2013 года она узнала у дочери, что она под моральным и психологическим давлением передала право пользование гаражом Ковалевич А.А., при этом, не имея на данные действия полномочий. В настоящее время Ковалевич А.А. сменил замки входной двери в гараж, чем лишил истицу права пользования принадлежащим ей имуществом.

Ковалевич А.А. обратился в суд со встречным иском к Акимовой Т.Ю. о признании права собственности на указанный гараж, ссылаясь на то, что истицей не представлено допустимых доказательств в обоснование заявленных требований, а доказательствам, представленным им, судом не было дано оценки.

Обжалуемым решением заявленные исковые требования удовлетворены. В удовлетворении заявленных встречных исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Ковалевич А.А. просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на то, что решение незаконно и необоснованно, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.

В апелляционной жалобе представитель администрации города Сочи < Ф.И.О. >8 просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на то, что решение незаконно и необоснованно, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права. Указали, что < Ф.И.О. >13 добросовестно приобрел права пользования спорным гаражом.

В отзыве на апелляционную жалобу истица указала на законность и обоснованность вынесенного решения, просила апелляционные жалобы оставить без удовлетворения.

В судебном заседании апелляционной инстанции Ковалевич А.А. поддержал доводы жалобы, ссылаясь на то, что истица не подтвердила того факта, что она является членом гаражного кооператива, что строила гараж, вносили паевые взносы. Он приобрел право пользования на гараж за <...> рублей, у него имеется свидетельство о выплате пая. Просил решение суда отменить, принять новое, которым в первоначально заявленных требованиях отказать, а встречные удовлетворить.

Представитель третьего лица – администрации г. Сочи просил решение суда отменить, т.к. истцом не представлены доказательства о строительстве гаража, о членстве в гаражном кооперативе и об уплате паевых взносов.

Акимова Т.Ю. извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явилась, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене с принятием нового решения.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации Адлерского района г. Сочи от <...> <...> у птицефабрики «Адлерская» из-за отсутствия средств изъят земельный участок площадью <...> кв.м. в пользу гаражного кооператива «ГСК» в бессрочное (постоянное) пользование для гаражного строительства.

Согласно постановлению от <...> <...> гаражному кооперативу предоставлен в постоянное пользование земельный участок под индивидуальные гаражи членов кооператива; земельный участок сформирован и постановлен на государственный кадастровый учет. Выпиской из ЕГРЮЛ от <...> установлено, что юридическое лицо является действующим, определен председатель Председатель 2

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является принадлежность гаража истцу, подтвержденная допустимыми доказательствами, которые, в силу ст. 56 ГПК РФ, должны предоставляться истцом.

Однако, как показал анализ материалов дела, Акимовой Т.Ю. в обоснование заявленных требований не представлены относимые, допустимые, достоверные доказательства, свидетельствующие о том, истица на основании решения общего собрания ГК «ГСК» была принята в члены указанного кооператива, является членом ГК «ГСК», оплачивала членские взносы, выплатила пай, за счет собственных средств, построила гараж <...> в ГК «ГСК» по ул.Ленина в <...>.

Действительно, согласно ст. ст. 301. 305 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Он также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Между тем, с учетом указанных норм права, Акимовой допустимых и достоверных доказательств того, что < Ф.И.О. >13 незаконно владеет гаражом как ее собственностью, не предствлено.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, которая устанавливает основания возникновения права собственности, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. ст. 130,131, 219. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Истица не представила доказательств, подтверждающих принадлежность ей спорного имущества на законных основаниях, в связи с чем, указанные обстоятельства исключают возможность удовлетворения виндикационного иска Акимовой Т.Ю. к Ковалевич А.А.

Таким образом, суд пришел к необоснованному выводу о том, что в период с 2000 года по 2005 год Акимова Т.Ю., являлась членом гаражного кооператива «ГСК», и за свои личные денежные средства вела строительство гаража <...> в ГК «ГСК» <...>», «все текущие и членские взносы в ГК «ГСК» вносились непосредственно Акимовой Т.Ю.

Между тем суд не учел, что Ковалевич А.А. является членом гаражного кооператива «Петушок» с <...>, правомерным пользователем гаража <...> выплатившим полностью паевой взнос на указанный гараж.

Указанные обстоятельства подтверждаются заявлением его бывшей супруги Дочь истицы (дочери истицы) о переуступке права пользования от <...> года, удостоверенное подписью и печатью председателя ГК «ГСК» и никем не оспоренным, личным заявлением о принятии в члены кооператива в связи с переуступкой права пользования, свидетельством <...> о членстве в ГК «ГСК» от <...> года, распиской о выплате бывшей супруге <...> рублей за жилой гараж <...> справкой председателя ГК «ГСК» о членстве и полной выплате пая от <...> года.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного жилищно – строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления полностью внесшие свой паевой взнос, приобретает право собственности на указанное имущество.

Таким образом, поскольку истицей не доказано незаконность владения Ковалевич А.А., гаражом <...> в ГК «ГСК» по <...>, и не доказаны обстоятельства того, что она являлась членом гаражного кооператива «ГСК», за свои личные денежные средства вела строительство гаража, все текущие и членские взносы вносила в ГК «ГСК», судебная коллегия, отменяя решение, приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований Акимовой Т.Ю.

Председатель 1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ <...> № <...>; ░░░░░░░░ <...> ░░ <...> ░░ «░░░», ░░░░░░░░░░ <...> ░░ <...> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░». ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 2. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░░░ 1 <...> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ <...>. ░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░ 2 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1 ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 222, 328, 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░ – < ░.░.░. >10 ░░░░ № 33-24391/15

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

15 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328,330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: