Решение по делу № 2-7545/2016 от 12.09.2016

Дело № 2-7545/2016 15 декабря 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Онищенко Л.А.,

при секретаре Дьячковой Т.И.,

с участием прокурора Рудного А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Молчановской Ольги Александровны к Молчановскому Дмитрию Юрьевичу о выселении,

установил:

Молчановская О.А. обратилась в Северодвинский городской суд Архангельской области с иском к Молчановскому Д.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры ..... в городе Северодвинске Архангельской области.

В обос­нование иска указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру ..... в городе Северодвинске. 28.05.2015 года с ее согласия в квартире был зарегистрирован ее муж на срок до 28.05.2020 года. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, проживание ответчика в квартире нарушает права собственников жилого помещения. Просит суд выселить Молчановского Д.Ю. из жилого помещения.

Истец Молчановская О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Третьи лица ...... и Моисеева Н.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Рудного А.Н., полагавшего исковые требования Молчановской О.А. не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим ос­нованиям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Молчановская О.А., Моисеева Н.А. и несовершеннолетняя ...... являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Северодвинск, ул. ....., на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность от 02.09.2002 года (л.д. 38) по 1/3 доле в праве собственности у каждого.

Кроме собственников, в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Молчановский Д.Ю., который был зарегистрирован в квартире с согласия истца временно, на период с 28.05.2015 по 28.08.2020 года.

Как следует из материалов дела, договора найма между сторонами не заключалось.

В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, однако, ответчик отказывается освободить жилое помещение, чем нарушает права его собственников.

Принимая во внимание, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашения с собственниками на право пользования жилым помещением Молчановский Д.Ю. не заключал, доказательств сохранения за ним права пользования жилым помещением на законном основании не представил, суд считает, что исковые требования о его выселении без предоставления другого жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Молчановской Ольги Александровны к Молчановскому Дмитрию Юрьевичу о выселении удовлетворить.

Выселить Молчановского Дмитрия Юрьевича из квартиры ..... в городе Северодвинске Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Молчановского Дмитрия Юрьевича в пользу Молчановской Ольги Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Онищенко