Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2019 ~ М-175/2019 от 07.08.2019

№ 2-217/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Красный 21 августа 2019 г.

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Капустина О.А.

при секретаре Мининой Е.А.,

с участием прокурора Бондарева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой <данные изъяты> Фадеевой <данные изъяты>, Астапенковой <данные изъяты> к Ехвая Хвичу Игориевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

     Истцы обратились в суд с иском к Ехвая Х.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Смоленская область, Краснинский район, <данные изъяты> В обоснование иска указали, что они на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде являются собственниками указанной выше квартиры. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительству Ехвая Х.И., который являлся отцом <данные изъяты> матерью которой является истец Фадеева <данные изъяты> После регистрации по указанному адресу Ехвая Х.И. непродолжительное время проживал в квартире и нес расходы за проживания, но с февраля 2008 года добровольно покинул место жительства и регистрации, не оставив никаких своих вещей в квартире и не оплачивает за этот период платежи за содержание жилого помещения. Считают, что право пользования по договору найма у ответчика возникло с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку при предоставлении ответчику жилого помещения во владение и пользование для проживания в нем, срок его действия не устанавливался, то следует его считать заключенным на 5 лет. Ответчик около 11 лет не проживает в спорном жилом помещении, плату за пользование жилым помещением не вносит. Факт отсутствия ответчика с 2008 года по месту регистрации подтверждается и содержанием решения Краснинского райсуда Смоленской области от 23.03.2015 года по делу №2-152/2015. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем им на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий истцов как собственников по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом в связи с чем, истцы обратились в суд с указанным иском

В судебном заседании истцы Фадеева Л.В., Фадеева О.В. иск поддержали, пояснив, что место жительства ответчика им неизвестно, Ехвая Х.И. с 2012 года находится в розыске.

Истец Астапенкова Е.В. представила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик Ехвая Х.И. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Судебное извещение о слушании дела, направленное по месту регистрации ответчика, не востребовано в месте вручения.

Принимая во внимание положения ст. 119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица Миграционного пункта отделения по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Руднянский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще.

В соответствии с требованиями ст. 29 ГПК РФ суд рассмотрел дело по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации.

Заслушав доводы истцов, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, указавшего на наличие оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По делу установлено, что Фадеевой О.В., Фадеевой Л.В., Астапенковой Е.В. на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией службы «Заказчика» по ЖКУ, зарегистрированного администрацией Краснинского района Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, <данные изъяты>. (л.д.7).

Согласно справке, выданной Отделом городского хозяйства Администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ехвая <данные изъяты> (л.д. 9).

Из пояснений истцов Фадеевой Л.В. и Фадеевой О.В., данных в ходе судебного разбирательства, следует, что в 2008 году ответчик был зарегистрирован в квартире, поскольку являлся отцом <данные изъяты> Брак между ней и ответчиком зарегистрирован не был, ответчик вселен в спорную квартиру и зарегистрирован по месту жительства с согласия собственников жилого помещения, срок договора найма жилого помещения между собственниками жилого помещения и ответчиком в соответствии с требованиями ст. 683 ГК РФ определен не был.

Вступившим в законную силу решением Краснинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ехвая <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был лишен родительских прав в отношении дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10-13).

Согласно показаниям свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 не доверять которым оснований у суда не имеется, ответчик ФИО1 совсем недолго проживал в квартире истцов, давно уже не проживает по адресу: п. <данные изъяты>, место его нахождения им неизвестно.

Согласно информации предоставленной ОП по Краснинскому району МО МВД России «Руднянский» в отношении Ехвая <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: Смоленская область, Краснинский район<данные изъяты> заведено розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, как скрывшегося от органов СК России, за совершение преступления, предусмотренного ч. 2 ст.105 УК РФ. В ходе проведенных оперативно-розыскных мероприятий установить местонахождение Ехвая <данные изъяты> не представилось возможным. ДД.ММ.ГГГГ Ехвая Х.И. был объявлен в Федеральный розыск. В настоящее время разыскиваемый Ехвая Х.И. не установлен, мероприятия по его розыску продолжаются (л.д.30)

Из адресной справки следует, что ответчик зарегистрирован в квартире принадлежащей истцам на праве собственности.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик обязательственными правами на квартиру не обладает, не является членом семьи истца Фадеевой О.В., добровольно выехал из указанного жилого помещения, не проживает в данной квартире более 11 лет, не оплачивает коммунальные платежи, имущество его в жилом помещении отсутствует, вследствие чего он утратил право пользования жилым помещением. Указанные обстоятельства подтверждаются как показаниями истцов, свидетелей, так и исследованными материалами дела.

    Правилами регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, установлено, что одним из условий снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением, не проживание гражданина по указанному адресу - на основании решения суда.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, настоящее судебное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░