Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6437/2012 от 17.10.2012

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

08 ноября 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Моревой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Приволжское ПЖРП» к Подтяжкину Н.И., Косовой О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

Установил:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что ООО «Приволжское ПЖРТ» является управляющей компанией, которая на основании Протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и Договора № б/н от 9 июня 2008 года на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказание жилищно-коммунальные услуги. Ответчики Подтяжкин Н.И., Косова О.Н. не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг длительное время, что подтверждается лицевым счетом № 04026 и сверкой расчета с жильцом. Задолженность за период с 01.08.2009 года по 01.06.2012 года составила 80 623 рубля 25 копеек.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «Приволжское ПЖРП» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.08.2009 по 01.06.2012 года в сумме 80 623 рубля 25 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 2 618 рублей 70 копеек.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Трубникова М.В., исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Подтяжкин Н.И., Косова О.Н. не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки в судебное заседание не сообщили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, не явившихся в суд без уважительных причин.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п.3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Подтяжкин Н.И. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. На имя Подтяжкина Н.И. открыт лицевой счет № 04026.

Согласно справке с места жительства № 4594 в указанной квартире зарегистрированы: дочь собственника - Косова О.Н., несовершеннолетняя внучка – Косова А.В.

Собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в качестве управляющей организации было выбрано ООО «Приволжское ПЖРП».

Судом установлено, что за период с 01.08.2009 по 01.06.2012 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 80 623 рубля 25 копеек.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помясячно проведена сверка рачетов квартиры <адрес>. Кроме того, ответчиками Подтяжкиным Н.И., Косовой О.Н. расчет в судебном заседании не оспаривался.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, ответчиками не оспаривалось, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики не вносят за период с 01.08.2009 по 01.06.2012 года, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «Приволжского ПЖРП» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 80 623 рубля 25 копеек.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. т.е. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 2 618 рублей 70 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Приволжского ПЖРП» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Подтяжкина Н.И., Косовой О.Н. в пользу ООО «Приволжское ПЖРП» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 80 623 (восемьдесят тысяч шестьсот двадцать три) рубля 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 618 (две тысячи шестьсот восемнадцать) рублей 70 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий:      подпись Орлова Л.А.

Решение вступило в законную силу______________

Копия верна: Судья: Секретарь: