Решение по делу № 2-209/2021 ~ М-181/2021 от 12.10.2021

Дело № 2-209/2021

УИД 89RS0009-01-2021-000320-09

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 года                                     с. Красноселькуп

Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Аликиной Н.А.,

при секретаре Патраваеве Н.А.,

с участием заместителя прокурора района Камалтынове Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     Администрации муниципального образования Толькинское к Каргачеву А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация муниципального образования Толькинское обратилось в суд с иском к Каргачев А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением.    В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией и Мороковой Т.М. был заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому нанимателю и членам семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>. Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, Каргачев А.Б. (внук нанимателя) зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ г., до настоящего времени с регистрационного учета не снят. Заключением межведомственной комиссии от 02.04.2009 г., № 45 о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, принято решение о признании 19-ти квартирного, двухэтажного, износом – 61%, площадью 768,45 кв.м. жилого дома, по адресу <адрес> непригодным для постоянного проживания и отнесении его к категории домов, аварийных и подлежащих сносу. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признанный аварийным, снесен и снят с кадастрового учета, в связи с чем адрес указанного многоквартирного жилого дома аннулирован на основании постановления Администрации поселения от 26.08.2020 № 122. Распоряжением Администрации поселения от 17.01.2018 № 13 «О расторжении договоров социального найма в связи с переселением граждан из аварийного жилого фонда» принято решение расторгнуть договор социального найма жилого помещения № 01 от 17.02.2016 г. с гр.Мороковой Т.М., проживающей по адресу: ЯНАО, <адрес>. В соответствии с распоряжением Администрации поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма в связи с переселением граждан из аварийного жилого фонда» принято решение предоставить гр.Мороковой Т.М. по договору социального найма жилого помещения в многоквартирном <адрес> – <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения, по адресу: <адрес>, между Администрацией поселения и гр.Мороковой Т.М., предметом которого является предоставление данного помещения в бессрочное владение и пользование. Пунктом 3 Договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи, в том числе Каргачев А.Б. Однако, в настоящее время ответчик с регистрационного учета по прежнему месту жительства, по адресу: <адрес>, не снят, в связи с чем у ответчика осталась регистрация в снесенном жилом доме по указанному адресу. Наличие регистрации ответчика в снесенном доме препятствует истцу в присвоении адреса новому объекту недвижимости, возведенному на месте снесенного жилого дома. Просит требования удовлетворить.

Представитель Администрации МО Толькинское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее суду представил возражение на исковое заявление, согласно которому, ответчик с иском не согласен, поскольку ему негде прописаться, во вновь предоставленном жилом помещении прописано 7 человек.

Третье лицо Морокова Т.М. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Ранее предоставила суду заявление, согласно которому с исковыми требованиями не согласна, поскольку во вновь предоставленном жилом помещении по договору социального найма прописано 8 человек, больше регистрировать в квартире никого не намерена, поскольку площадь жилого помещения составляет 64 кв.м.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

    Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 ЖК РФ во взаимосвязи со ст.209 ГК РФ указывает, что граждане-собственники жилых помещений по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе наделяются правом совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, отчуждать, передавать права распоряжения имуществом и т.д.

Статья 236 ГК РФ наделяет собственника правом отказаться от своего имущества, совершив действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права за это имущество.

Согласно ст.10 ЖК РФ, помимо федеральных законов и иных правовых актов, жилищные права и обязанности возникают из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей, а также из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности).

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией и Мороковой Т.М. был заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому нанимателю и членам семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, Каргачев А.Б. (внук нанимателя) зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ г., до настоящего времени с регистрационного учета не снят.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, № о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, принято решение о признании 19-ти квартирного, двухэтажного, износом – 61%, площадью 768,45 кв.м. жилого дома, по адресу <адрес> непригодным для постоянного проживания и отнесении его к категории домов, аварийных и подлежащих сносу.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признанный аварийным, снесен и снят с кадастрового учета, в связи с чем адрес указанного многоквартирного жилого дома аннулирован на основании постановления Администрации поселения от 26.08.2020 № 122.

Распоряжением Администрации поселения от 17.01.2018 № 13 «О расторжении договоров социального найма в связи с переселением граждан из аварийного жилого фонда» принято решение расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с гр.Мороковой Т.М., проживающей по адресу: ЯНАО, <адрес>.

В соответствии с распоряжением Администрации поселения от 17.01.2018 № 12 «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма в связи с переселением граждан из аварийного жилого фонда» принято решение предоставить гр.Мороковой Т.М. по договору социального найма жилого помещения в многоквартирном <адрес> – <адрес>.

18.01.2018 г. заключен договор социального найма жилого помещения, по адресу: <адрес>, между Администрацией поселения и гр.Мороковой Т.М., предметом которого является предоставление данного помещения в бессрочное владение и пользование. Пунктом 3 Договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи, в том числе ответчик Каргачев А.Б.

Однако, в настоящее время ответчик с регистрационного учета по прежнему месту жительства, по адресу: <адрес>, не снят, в связи с чем у ответчика осталась регистрация в снесенном жилом доме по указанному адресу.

Учитывая, что ответчик выехал из жилого помещения в другое место жительства, а дом, в котором у нее сохранена регистрация по месту жительства, снесён, то наличие у ответчика регистрации по адресу снесенного дома, затрагивает интересы истца и не позволяет ему осуществить в дальнейшем государственный кадастровый учет, введение в эксплуатацию в будущем нового объекта и государственную регистрацию права, вследствие чего требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.ст.2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Кроме того в соответствии с п.п. е) п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу пения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Доводы ответчика и третьего лица о невозможности прописаться во вновь предоставленное жилое помещение в связи с небольшой его площадью, являются несостоятельными, поскольку жилое помещение по <адрес> предоставлено Мороковой Т.М. с учетом всех членов семьи, в том числе ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194,199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования Толькинское удовлетворить.

Признать Каргачева А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Каргачева А.Б. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, по вступлении его в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                    Н.А.Аликина