Решение по делу № 2-310/2017 ~ М-252/2017 от 04.04.2017

Дело № 2-310/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 25 мая 2017 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи     Латыповой Т.А.

при секретаре                              Джабаровой Э.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Т.В. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Колесникова Т.В. обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре и признании права собственности на земельный участок №, указывая, что является членом СНТ «Берёзовая роща», которому постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 314,6 га в общую долевую собственность, пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м. Для распоряжения своим имуществом необходимо выделить его в натуре. СНТ «Березовая роща» насчитывает 2500 членов, провести общее собрание участников долевой собственности не представляется возможным, заявление в правление СНТ «Березовая роща» с просьбой выделить земельный участок из общего имущества оставлено без удовлетворения. Просит выделить в натуре долю из общего имущества, а именно земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. и признать за ней право собственности.

    Истец Колесникова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддерживает исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Ответчик СНТ «Березовая роща», представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.    

Согласно постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Берёзовая роща» в общую долевую собственность для развития садоводства было закреплено 314,6 га сельхозугодий.

    Из свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что СНТ «Берёзовая роща» приобрело право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 314,58 га, используемый для ведения садоводства и огородничества.

    Как видно из справки территориального отдела № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Берёзовая роща» площадью 314,58 га расположено в <адрес>

    Согласно справки СНТ «Берёзовая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ Колесникова Т.В. является членом СНТ «Берёзовая роща», ей был отведен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м.

    Из выписки протокола № от ДД.ММ.ГГГГг. заседания правления СНТ «Берёзовая роща» видно, что Колесниковой Т.В. было рекомендовано обратиться в суд в связи с невозможностью достижения согласия всех участников долевой собственности о выделе доли.

Согласно ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как видно из материалов дела соглашения всех участников долевой собственности достигнуто не было. Истец вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно выписки из ЕГРП, видно, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Берёзовая роща», имеет кадастровый №, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадь <данные изъяты> кв.м.

Как видно из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, сведений о проведении регистрации права собственности на земельный участок № расположенный в СНТ «Березовая роща» в Едином государственном реестре прав не имеется.

При таких обстоятельствах имеются основания для выдела в натуре именно этого земельного участка, и признании права собственности Колесниковой Т.В. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».

    Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Колесниковой Т.В. удовлетворить.

Выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».

Признать право собственности Колесниковой Т.В. на земельный участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».

     Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: