Решение по делу № 2-3008/2013 ~ М-2921/2013 от 12.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2013 года            г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Котовой Т.С.,

при секретаре Терендий А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой Т.В. к Управлению <данные изъяты>, Управлению <данные изъяты> о признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Макарова Т.В. обратилась в суд с иском к Управлению <данные изъяты>, Управлению <данные изъяты> о признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования, в обоснование своих требований указав, что у нее умерла мама ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, принадлежавшее ей на праве собственности, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата обезличена Она является наследником первой очереди к имуществу ФИО2, однако получить свидетельство о праве на наследство не может, т.к. пропустила установленный законом срок для принятия наследства, зарегистрирована по другому адресу, в домовладении произведена реконструкция. При обращении в нотариальную контору был получен отказ и рекомендовано обратиться в суд. Истец проживает в вышеуказанном домовладении после смерти матери - ФИО2 постоянно, оплачивает коммунальные услуги, приняла меры по сохранности недвижимого имущества, оплатила долги. При жизни матери истца, была осуществлена реконструкция указанного жилого дома и заключалась в следующем: площадь дома увеличилась за счет пристроя дополнительного объема, разобрана печь под твердое топливо, разобрана часть каркасно-щитовых перегородок и выполнены новые перегородки на новом месте. Обращаясь в Управление <данные изъяты> по вопросу согласования узаконения выполненной реконструкции, получила отказ. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец Макарова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Управления по <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований, просят рассмотреть дело с учетом мнения изложенного в отзыве.

Представитель ответчика Управления <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица НО Нотариальная Палата <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение решение суда.

Представитель третьего лица ИФНС по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Макарова Т.В., является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ЗХ № от дата обезличена из которого следует, что Терновская Т.В. родилась дата обезличена, в графе мать указана ФИО2.

Согласно справки о заключении брака № от дата обезличена, выданной специализированным отделом по государственной регистрации заключения брака, следует, что дата обезличена заключен брак между ФИО3 и Терновской Т.В., после заключения брака присвоены фамилии мужу Макаров, жене Макарова.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному старшим государственным нотариусом ФИО1, установлено что ФИО2 является наследницей по завещанию домовладения №, расположенного по адресу : <адрес>.

Согласно справке № от дата обезличена, выданной ФГУП <данные изъяты>, следует, что домовладение №, расположенное по адресу : <адрес>, принадлежит в целом ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от дата обезличена

Согласно акта экспертизы № от дата обезличена, выданного ООО «<данные изъяты> по обеспечению пожарной безопасности жилого дома № № литер «А», расположенного по адресу : <адрес>, установлено, что реконструкция жилого дома № литер «А», расположенного по адресу : <адрес>, не противоречит требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности ( ФЗ № 123 от 22.07.2008 г).

Согласно экспертного заключения № от дата обезличена, выданного ФБУЗ «<данные изъяты> следует, что условия проживания в жилом доме по адресу : <адрес>, литер А соответствуют требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 Изменения и дополнения № 1 к СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Как следует из технического паспорта № от дата обезличена общая площадь домовладения № лит.»А», расположенного по адресу : <адрес>, составляет 51,7 кв.м.

Согласно технического заключения № выданного ООО «<данные изъяты> установлено, что Основные строительные конструкции реконструированного жилого дома (лит. «А,а») по <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ Р 53779-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению. После реконструкции пожарная безопасность здания не изменилась.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № выданного филиалом ФГБУ <данные изъяты>, земельному участку расположенному по адресу : <адрес> присвоен кадастровый номер №.

ФИО2 умерла дата обезличена году, что подтверждается свидетельством о смерти 1-КВ № от дата обезличена

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Исковые требования Макаровой Т.В. к Управлению по <данные изъяты> Управлению <данные изъяты> о признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Макаровой Т.В. право собственности на реконструированный жилой дом № литер А, в порядке наследования, общей площадью 51,7 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

        Судья                              Котова Т.С.

                                                                                      Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2013г. г.

                                                                                      Судья