Решение по делу № 2-5121/2013 от 02.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Андрееве М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 375597 руб. 29 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ включительно, начисленных пеней в размере 32013 руб. 02 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 7276 руб. 10 коп.

Представитель истца в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснила, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ ответчики пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, расположенным по вышеуказанному адресу, однако оплату не производили в полном размере, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись ежемесячно. В результате образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном размере, на которую начислялись пени.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Ответчики - ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеперечисленных ответчиков

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.53,55,57 ЖК РСФСР, а также в соответствии со ст.ст.153,154,156,157 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Платежи за содержание жилого помещения и коммунальные услуги    согласно ст.155 ЖК РФ должны вноситься ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане несут солидарную с нанимателем квартиры ответственность по обязательствам, возникшим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес>, по оплате за которую имеется задолженность в размере 375597 руб. 29 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счет, а также не оспаривалось ответчиками (л.д. 6-8,4-5,), так же учитывая не оплату в установленные сроки коммунальных платежей были насчитаны пени, размер которых составляет 32013 руб. 02 коп., что подтверждается расчетом пеней и не оспаривалось со стороны ответчиков (л.д. 9-13).

Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма изложены в ч. 3 ст. 67 ЖК РФ. В соответствии с ней наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ);

В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствие с Постановлением ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ.

Судом установлено, что соглашения с гражданами, зарегистрированными в указанной квартире, нанимателем и наймодателем не заключались, так же как и не определялся иной порядок осуществления обязательств по договору социального найма жилого помещения.

С учетом вышеизложенных норм Закона и установленных обстоятельств, суд считает, что задолженность в указанной сумме подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу МП ЖКХ Чеховского района, с учетом взыскания пеней.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат судебные расходы произведенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 7276 руб. 10 коп. (л.д. 3).

Руководствуясь ст.ст.153,154,155,156,157 ЖК РФ, ст.ст.323 ГК РФ, ст.98, 167, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в пользу МП «ЖКХ Чеховского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 375597 руб. 29 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно, начисленных пеней в размере 32013 руб. 02 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 7276 руб. 10 коп., всего взыскать 414886 рублей 41 копейку ( четыреста четырнадцать тысяч восемьсот восемьдесят шесть рулей 41 копейку).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Чеховский городской суд.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Копия верна: