Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6136/2015 ~ М-4428/2015 от 05.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                              24 июня 2015 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре Буртак С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6136/2015 по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. Исковые требования мотивируют тем, что ей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где она проживает до настоящего времени с членами своей семьи. Указывает, что в <адрес> была произведена сквозная нумерация помещений. В технической документации указанное жилое помещение обозначено под № Коммунальной квартире, находящейся на третьем этаже присвоен № жилому помещению, находящемуся в указанной квартире, включающему в свой состав жилую комнату, ранее обозначенную под № и встроенный шкаф, присвоен № Указывает, что на протяжении длительного времени она проживает в спорном жилом помещении, несет бремя содержания данного жилого помещения. Полагает, что приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Просит признать за ней право пользования жилым помещением <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение с включением в него в качестве членов семьи ФИО3, ФИО6, ФИО3

Истица ФИО2 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнений к ним.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Выслушав доводы истицы и ее представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истице ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от 22.03.1962, 03.09.1982, 13.04.1984, ДД.ММ.ГГГГ была проведена сквозная нумерация помещений, разбивки помещений на квартиры не производилась, нумерация квартирам не присваивалась. На третьем этаже произведена инвентаризация жилого помещения, обозначенного в технической документации от ДД.ММ.ГГГГ под №№ Согласно данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение обозначено в технической документации под № Решением №№ комиссии по упорядочению нумерации квартир и домов муниципального жилого фонда и по упорядочению нумерации комнат в коммунальных квартирах от ДД.ММ.ГГГГ коммунальным квартирам и помещениям в их составе, находящимся в жилом <адрес>, присвоена нумерация: коммунальной квартире, находящейся на третьем этаже присвоен №; жилому помещению, находящемуся в указанной квартире, включающему в свой состав жилую комнату, ранее обозначенную под № и встроенный шкаф, присвоен №

В настоящее время спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности <адрес> и включено в реестр муниципальной собственности <адрес> на основании распоряжения Главы Администрации города № от 10.02.1994.

С 1987 года истица и члены ее семьи постоянно проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы по месту жительства, на имя истицы открыт лицевой счет, по которому она производит оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, однако в заключении договора социального найма истице отказано.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: копией ордера № от 11.11.1987, выпиской из Реестра муниципальной собственности от 07.04.2015, копией справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 20.01.2015, выпиской из лицевого финансового счета, сообщением об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Согласно ст. 60 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма жилого помещения (ст.ст.671, 672 ГК РФ, ст.ст.49 ч.1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ).

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истица вселилась в спорное жилое помещение на основании ордера, т.е. законном основании. Данное жилое помещение было предоставлено истице для проживания в связи с трудовыми отношениями. На протяжении длительного времени она и члены ее семьи постоянно проживают в спорной квартире, истица производит оплату коммунальных услуг, то есть по существу исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. С момента его передачи в муниципальную собственность <адрес> не возражала против проживания истицы в спорном жилом помещении и не ставила вопрос об ее выселении.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истица приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната №№ помещение № и в силу ст.ст. 60-63 ЖК РФ суд признает необходимым обязать Администрацию <адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма на указанное жилое помещение, с включением в договор членов семьи нанимателя.

Руководствуясь ст.ст. 10,11, 60-64 ЖК РФ, ст.ст. 12, 55,56-67,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>4, ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,2 ░░. ░., ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░ – 15,6 ░░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░ – 0,6 ░░. ░.

░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>