Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1972/2014 ~ М-1964/2014 от 21.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2014 г.                                с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дорач Л.А.,

при секретаре Агеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1972/14 по иску Решетникова ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Решетников ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования Решетников ФИО1 мотивирует тем, что с 1992 г. он владеет и пользуется земельным участком площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на участок в установленном законом порядке, но ему было отказано в государственной регистрации, т.к. в свидетельстве о праве собственности имеются исправления и дописки, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Решетникова ФИО2 просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме и дала пояснения в соответствии с иском.

Представитель ответчика – Комитет по управлению муниципальной собственностью – в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв на иск, согласно которого возражений против удовлетворения иска не имеет, дело просит рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель 3 лица – СНТ «Белозерки» - по доверенности Степанов ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Решетникова ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям: согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № (л.д.6) свидетельство выдано на имя Решетникова ФИО1, которому для коллективного садоводства в товариществе «Белозерки» выделен участок площадью 0,05 га по адресу: <адрес> Однако в данном свидетельстве отсутствует его номер, а также часть текста исполнена на машинке, а часть заполнена чернилами.

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Управлением Росреестра по Самарской области от 23.10.2014 г. предоставлен второй экземпляр вышеуказанного свидетельства, в котором также отсутствует его номер, а также часть текста исполнена на машинке, а часть заполнена чернилами.

Согласно информационного письма администрации сельского поселения Красный Яр от 05.11.2014 г. (л.д. 38) при заполнении свидетельства на землю на имя Решетникова ФИО1 допущены технические ошибки: свидетельство заполнено разными чернилами и разным почерком.

Согласно выписке из распоряжения Главы администрации Новосемейкинской волости №80 от 08.09.2007 г. (л.д.8) в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку площадью 500 кв.м., кадастровый номер №, расположенному по адресу: <адрес> на имя Решетникова ФИО1 присвоен адрес: <адрес>

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от 10.07.2014 г. (л.д. 9) земельный участок площадью 500 кв.м. внесен в государственный кадастр недвижимости 03.04.2006 г. под кадастровым номером №, правообладатель Решетников ФИО1 вид права – частная собственность. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В судебное заседание истцом был предоставлен межевой план земельного участка, из которого следует, что по результатам межевания площадь участка составляет 474 кв.м., в связи с чем за истцом следует признать право собственности на земельный участок размер которого установлен по результатам межевания.

Вместе с тем, доводы истца Решетникова ФИО1 о том, что он пользуется земельным участком по своему целевому назначению также подтверждаются заключением правления СНТ «Белозерки» (л.д. 37). Также согласно предоставленного списка членов СНТ «Белозерки» (л.д. 44-46) Решетников ФИО1 является членом СНТ «Белозерки» и значится под №1588. Кроме того, председатель СНТ «Белозерки» также пояснил в судебном заседании, что Решетников ФИО1 является членом СНТ, пользуется спорным участком, задолженности по взносам не имеет.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, требования истца законны, обоснованы, подлежат удовлетворению с учетом уточнения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Решетникова ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за Решетниковым ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 474 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Судья -                                Л.А. Дорач