Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2152/2016 ~ М-1865/2016 от 29.03.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2016 года

Дело № 2-2152/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года          город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Маренковой А.В.,

при секретаре Кирилловой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Баранник В.С., Лесукову П.Л., Лесуковой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (далее – ООО «Севжилсервис», Общество) обратилось в суд с иском к Баранник В.С., Лесукову П.Л., Лесуковой К.А., Нефедьевой М.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что в период с 01.08.2009 по настоящее время ООО «Севжилсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома осуществляло управление многоквартирным домом <адрес>. Жилое помещение - квартира №, расположенная в вышеуказанном доме находится в муниципальной собственности и предоставлена на условиях социального найма ответчику Баранник В.С., также в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Лесуков П.В., Нефедьева М.М., Лесукова К.А. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи с чем за период с 01.08.2009 по 31.01.2016 образовалась задолженность в размере 360 096 рублей 42 копейки. Общество ежемесячно направляло собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома единый платежный документ с указанием суммы ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги и суммы задолженности за предыдущий расчетный период. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Просило взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере, а также государственную пошлину.

Впоследствии истцом были уточнены исковые требования, просил взыскать солидарно с Баранник В.С., Лесукова П.Л., Нефедьевой М.М., Лесуковой К.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2009 по 31.12.2013 в размере 245 780 рублей 52 копейки; солидарно с Баранник В.С., Лесукова П.Л., Лесуковой К.А. за период с 01.01.2014 по 30.08.2015 в размере 109 656 рублей 20 копеек; солидарно с Баранник В.С., Лесукова П.Л. за период с 01.09.2015 по 31.01.2016 в размере 4659 рублей 30 копеек; взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в размере 6800 рублей 96 копеек.

Определением суда от 12 мая 2016 года производство по делу в части требований к Нефедьевой М.М. прекращено в связи с ее смертью.

В судебное заседание представитель ООО «Севжилсервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Баранник В.С., Лесуков П.Л., Лесукова К.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом по адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки ответчики суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений не представили.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчики не получили судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчикам заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой почтой в адрес суда не возвратились. Сведениями об изменении места жительства либо об ином адресе регистрации ответчиков суд не располагает.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Указанное положение также распространяется на порядок направления судебных извещений.

При таких обстоятельствах, исходя из требований законодательства, суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, и, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что между собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> и ООО «Севжилсервис» (ранее – ОАО «Севжилсервис») 25.07.2009 года заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому истец, принял на себя полномочия по управлению многоквартирным домом за счет средств собственников.

В соответствии с условиями данных договоров управляющая организация обязалась оказывать собственникам услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений и пользующимся помещениями лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение; отопление (теплоснабжение).

Согласно условиям договоров, устанавливающим стоимость и порядок расчетов за предоставленные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и оказанные коммунальные услуги, плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представляемых управляющей организацией, на банковский счет, указанный в платежном документе.

Условиями договоров также предусмотрено право управляющей организации взыскивать с собственников или иных пользователей помещений в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.

Данный договор недействительным признан не были, его условия сторонами не оспаривались, не изменялись, доказательств обратному суду не представлено.

Также из материалов дела следует, что обязательства по формированию, ведению и корректировке лицевых счетов плательщиков, начислению платы за жилое помещение, обработку, ведение и корректировку данных о поступивших платежах на основании соответствующего договора, заключенного с ООО «Севжилсервис», осуществляет ООО «Единый Расчетный Центр».

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, как следует из пунктов 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик Баранник В.С. с 26.04.1972 по настоящее время, ответчик Лесуков П.Л. с 29.10.1986 по настоящее время, ответчик Лесукова К.А. с 28.11.2007 по 12.09.2015 зарегистрированы в жилом помещении – квартире №, расположенной в многоквартирном доме <адрес> в качестве членов семьи нанимателя, доказательств обратного суду не представлено. Нанимателем данного жилого помещения является ответчик Баранник В.С.

Судом установлено, что свои обязательства по содержанию жилья ответчики надлежащим образом не исполняют, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят.

Согласно выписке из лицевого счета, размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2009 по 31.01.2016 составляет 360 096 рублей 02 копейки.

Размер задолженности истцом подтвержден, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности судом принимается.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, доказательств обратному суду не представлено.

Учитывая тот факт, что ответчик Баранник В.С. зарегистрирована в указанном жилом помещении с 26.04.1972 по настоящее время, ответчик Лесуков П.Л. с 29.10.1986 по настоящее время, ответчик Лесукова К.А. с 28.11.2007 по 12.09.2015, задолженность по указанным коммунальным услугам за период с 01.08.2009 по 31.12.2013 составляет 245 780 рублей 52 копейки; за период с 01.01.2014 по 30.08.2015 - 109 656 рублей 20 копеек; за период с 01.09.2015 по 31.01.2016 - 4659 рублей 30 копеек, которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Баранник В.С., Лесукова П.Л., Лесауковой К.А. в размере 245 780 рублей 52 копейки; солидарно с Баранник В.С., Лесукова П.Л., Лесуковой К.А. в размере 109 656 рублей 20 копеек; солидарно с Баранник В.С., Лесукова П.Л. в размере 4659 рублей 30 копеек

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых силу закона и договора возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности в спорный период, в связи с чем задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с них в полном объеме в солидарном порядке.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением Ленинского районного суда города Мурманска от 30 марта 2016 года истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины на сумму 6800 рублей 96 копеек исходя из цены иска.

Таким образом, в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков Баранник В.С., Лесукова П.Л., Лесуковой К.А. в доход местного бюджета подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 6800 рублей 96 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193–199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Баранник В.С., Лесукову П.Л., Лесуковой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Баранник В.С., Лесукова П.Л., Лесуковой К.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2009 по 31.12.2013 в сумме 245 780 рублей 52 копейки.

Взыскать солидарно с Баранник В.С., Лесукова П.Л., Лесуковой К.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2014 по 30.08.2015 в сумме 109 656 рублей 20 копеек.

Взыскать солидарно с Баранник В.С., Лесукова П.Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 31.01.2016 в сумме 4659 рублей 30 копеек.

Взыскать солидарно с Баранник В.С., Лесукова П.Л., Лесуковой К.А. в доход бюджета муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере 6800 рублей 96 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               А.В. Маренкова