Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-66/2013 ~ М-51/2013 от 08.02.2013

Дело №2-66/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

21 марта 2013 года                          посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

с участием истцов Ферапонтовой И.В., Ферапонтовой А.В.,

ответчика Батюсь Н.К.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ферапонтовой И. В., Ферапонтовой А. В. о включении ? доли земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что Ферапонтовым В.И. (отцом истиц и бывшим мужем ответчицы), умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ответчицей Батюсь Н.К. (матерью истиц) в ДД.ММ.ГГГГ году был приобретен земельный участок с кадастровым № в <адрес>. Во время приобретения Ферапонтов В.И. и ответчица состояли в браке, который в ДД.ММ.ГГГГ году был расторгнут. На основании статьи 256 ГК РФ и статьи 34 СК РФ истицы полагают, что данный земельный участок, несмотря на то, что оформлен на ответчицу Батюсь Н.К., является совместной собственностью ответчицы и её умершего супруга. Поскольку истицы являются дочерьми и единственными наследницами первой очереди к имуществу Ферапонтова В.И., они просят суд включить ? долю в праве собственности на земельный участок в состав наследственного имущества Ферапонтова В.И. и признать за ними по ? доле в праве на участок за каждой. В последующем истицы увеличили предмет иска, просив распространить исковые требования также на дом и хозяйственные постройки, расположенные на указанном земельном участке.

В судебном заседании истицы и ответчик изъявили желание заключить мировое соглашение, проект которого представили на утверждение суда с указанием на разъяснение положений статей 173, 220 и 221 ГПК РФ.

На основании положений мирового соглашения:

Стороны оценивают предмет спора по настоящему делу, а именно земельный участок с кадастровым №, категория земель: <данные изъяты>, расположенный <адрес> с имеющимися на участке постройками (дачный дом, баня, теплица, туалет, сарай) в <данные изъяты> рублей.

Истцы отказываются от своих прав на предмет спора (земельный участок с постройками) на условиях выплаты ответчиком истцам компенсации в размере <данные изъяты> рублей в равных долях (по <данные изъяты> рублей каждой) в порядке, предусмотренном настоящим соглашением. Последствия отказа от исковых требований истцам разъяснены и понятны, а именно известно о том, что истцы не вправе в последствии обращаться в суд с тем же требованием по тем же основаниям.

В счет расчетов по уплате компенсации в размере <данные изъяты> рублей ответчик продает истцам свои права в размере ? доли в праве на квартиру по адресу <адрес> – именуемое далее «Квартира».

Стороны пришли к соглашению об определении стоимости ? доли в праве ответчика на квартиру в размере <данные изъяты> рублей.

Стороны обязуются до ДД.ММ.ГГГГ составить и подписать договор купли-продажи ? доли в праве ответчика Батюсь Н.К. на квартиру на условиях, предусмотренных настоящим мировым соглашением. По такому договору купли-продажи истцы приобретут, а ответчик продаст указанную ? долю в праве на квартиру по цене <данные изъяты> рублей. В счет расчетов за продаваемое право ответчика (в размере ? доли в праве на квартиру) ответчик засчитывает <данные изъяты> рублей, подлежащих выплате истцам согласно п.2 настоящего соглашения. Остающуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей (из расчета <данные изъяты> руб. – <данные изъяты> руб.) за приобретение прав в размере ? доли в праве ответчика на квартиру истцы уплачивают ответчику в равных долях при подписании договора купли-продажи доли в праве на квартиру.

При подписании договора купли-продажи ? доли в праве на квартиру ответчик обязуется передать истцам по акту приема-передачи свою долю в праве на квартиру, освободить квартиру от своего имущества и выселиться из квартиры. Ответчик гарантирует истцам о том, что продаваемая доля в праве на квартиру в размере ? доли в праве ответчика никому не заложена, не подарена, не обещана, в споре и под запретом совершения сделок с ней не состоит, на указанную долю в праве ответчика на квартиру нет никаких прав третьих лиц. Ответчик также гарантирует истцам, что ответчик не предоставлял никаким иным лицам прав пользования квартирой. Ответчик обязуется не регистрировать никаких лиц и не предоставлять никаким лицам права пользования (проживания) в квартире до полного исполнения настоящего соглашения. При подписании договора купли-продажи доли в праве на квартиру ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>, выписавшись из квартиры в течение тридцати дней с момента подписания договора купли-продажи. Договор купли-продажи доли в праве на квартиру, принадлежащую ответчику в размере ? доли в праве, стороны обязуются подать на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> в течение 15 дней с момента подписания такого договора и подписания акта приема-передачи доли в размере ? доли в праве ответчика, совершив все необходимые действия для перехода к истцам права собственности ответчика на ? доли в праве на квартиру. Расходы по уплате государственной пошлины за регистрацию указанного договора купли-продажи несет ответчик, истцы уплачивают государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности.

В случае отказа ответчика освободить квартиру после продажи истцам ? доли в праве ответчика на квартиру, ответчик Батюсь Н.К. подлежит выселению из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Судебные расходы, понесенные каждой стороной в связи с рассмотрением гражданского дела №, возмещению другими сторонами не подлежат.

Стороны ходатайствуют о сохранении принятых судом по делу обеспечительных мер до полного исполнения настоящего мирового соглашения. Стороны обязуются подать заявление в суд об отмене обеспечительных мер, принятых судом по настоящему гражданскому делу, непосредственно после полного исполнения сторонами настоящего мирового соглашения.

Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, в т.ч.: один экз. – в суд в материалы дела, один экз. - Ферапонтовой А.В., один экз. - Ферапонтовой И.В., один экз. - Батюсь Н.К.

Мировое Соглашение вступает в силу с момента его утверждения Пряжинским районным судом РК по делу №.

Частью 1 статьи 39 ГПК РФ установлена возможность совершения сторонами в гражданском процессе такого распорядительного действия как окончание дела мировым соглашением, при котором не допускаются какие-либо ограничения волеизъявления сторон, кроме предусмотренных частью 2 названной статьи Кодекса.

В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно принципу диспозитивности стороны вправе уже в стадии подготовки дела к судебному разбирательству окончить дело мировым соглашением. Если действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, цели гражданского судопроизводства достигаются наиболее экономичным способом. С учетом этого задача суда состоит: в разъяснении сторонам преимуществ окончания дела миром; в разъяснении того, что по своей юридической силе определение об утверждении мирового соглашения не уступает решению суда и в случае необходимости также подлежит принудительному исполнению; в соблюдении процедуры утверждения мирового соглашения (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года №11).

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу, что заключение мирового соглашения по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, правовые последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены судом и сторонам понятны. В связи с указанным обстоятельством, на основании части 3 статьи 173, статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу.

Согласно статье 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При рассмотрении дела суд также учитывает следующее. Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 11 Постановления Пленума от 19 декабря 2003 года №23 резолютивная часть решения суда должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств. … Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении. Суд полагает, что указанные требования в рассматриваемом случае полностью применимы к определению об утверждении мирового соглашения, резолютивная часть которого должна быть сформулирована таким образом, чтобы определение не вызвало затруднений при исполнении. В этой связи суд, не отступая от волеизъявления сторон, изложенного в мировом соглашении, считает нужным сформулировать резолютивную часть определения таким образом, чтобы не возникло затруднений с его исполнением.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить мировое соглашение, заключённое между Ферапонтовой И. В., Ферапонтовой А. В. и Батюсь Н. К., согласно условиям которого:

1) Стороны оценивают предмет спора по настоящему делу, а именно земельный участок с кадастровым №, категория земель: <данные изъяты>, расположенный <адрес> с имеющимися на участке постройками (дачный дом, баня, теплица, туалет, сарай) в <данные изъяты> рублей.

2) Ферапонтова И. В. и Ферапонтова А. В. отказываются от исковых требований к Батюсь Н. К. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: <данные изъяты>, расположенный <адрес> с имеющимися на участке постройками (дачный дом, баня, теплица, туалет, сарай).

3) Ферапонтова И. В. и Ферапонтова А. В. отказываются от исковых требований к Батюсь Н. К. (земельный участок с постройками) на условиях выплаты ответчиком истцам компенсации в размере <данные изъяты> рублей в равных долях (по <данные изъяты> рублей каждой) в порядке, предусмотренном мировым соглашением.

4) В счет расчетов по уплате компенсации в размере <данные изъяты> рублей Батюсь Н. К. продает Ферапонтовой И. В. и Ферапонтовой А. В. свои права в размере ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

5) Стороны пришли к соглашению об определении стоимости ? доли в праве Батюсь Н. К. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей.

6) Стороны обязуются до ДД.ММ.ГГГГ составить и подписать договор купли-продажи ? доли в праве Батюсь Н. К. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>., на условиях, предусмотренных настоящим мировым соглашением. По такому договору купли-продажи истцы приобретут, а ответчик продаст указанную ? долю в праве на квартиру по цене <данные изъяты> рублей. В счет расчетов за продаваемое право ответчика (в размере ? доли в праве на квартиру) ответчик засчитывает <данные изъяты> рублей, подлежащих выплате истцам за ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым № (с постройками). Остающуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей (из расчета <данные изъяты> руб. – <данные изъяты> руб.) за приобретение прав в размере ? доли в праве ответчика на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истцы уплачивают ответчику в равных долях при подписании договора купли-продажи доли в праве на квартиру.

7) При подписании договора купли-продажи ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Батюсь Н. К. обязуется передать Ферапонтовой И. В. и Ферапонтовой А. В. по акту приема-передачи свою долю в праве на указанную квартиру, освободить квартиру от своего имущества и выселиться из квартиры. Батюсь Н. К. гарантирует Ферапонтовой И. В. и Ферапонтовой А. В., что продаваемая доля в праве на квартиру в размере ? доли в праве на указанную квартиру никому не заложена, не подарена, не обещана, в споре и под запретом совершения сделок с ней не состоит, на указанную долю в праве на квартиру нет никаких прав третьих лиц. Батюсь Н. К. также гарантирует Ферапонтовой И. В. и Ферапонтовой А. В., что не предоставляла никаким иным лицам прав пользования указанной квартирой. Батюсь Н. К. обязуется не регистрировать никаких лиц и не предоставлять никаким лицам права пользования (проживания) в квартире до полного исполнения условий мирового соглашения. При подписании договора купли-продажи доли в праве на квартиру Батюсь Н. К. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>, выписавшись из квартиры в течение тридцати дней с момента подписания договора купли-продажи. Договор купли-продажи доли в праве на квартиру, принадлежащую Батюсь Н. К. в размере ? доли в праве, и прочие необходимые для регистрации перехода права документы, стороны обязуются подать на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> в течение 15 дней с момента подписания такого договора и подписания акта приема-передачи ? доли в праве, совершив все необходимые действия для перехода к истцам права собственности ответчика на ? доли в праве на указанную квартиру. Расходы по уплате государственной пошлины за регистрацию указанного договора купли-продажи несет Батюсь Н. К., Ферапонтова И. В. и Ферапонтова А. В. уплачивают государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности.

8) В случае отказа освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., после продажи Ферапонтовой И. В. и Ферапонтовой А. В. ? доли в праве на указанную квартиру, Батюсь Н. К. подлежит выселению из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

9) Судебные расходы, понесенные каждой стороной в связи с рассмотрением гражданского дела №, возмещению другими сторонами не подлежат.

10) Стороны обязуются подать заявление в суд об отмене обеспечительных мер, принятых судом по настоящему гражданскому делу, непосредственно после полного исполнения сторонами настоящего мирового соглашения.

2. Обеспечительные меры, установленные по настоящему гражданскому делу определением судьи Пряжинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, сохранить до исполнения настоящего определения.

3. Прекратить производство по гражданскому делу №.

4. На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия в течение пятнадцати дней через Пряжинский районный суд Республики Карелия.

Судья          А.Ю. Прохоров