Решение по делу № 2-2431/2014 ~ М-2455/2014 от 30.09.2014

Дело № 2 –2431/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 07.11. 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Шельповой Л.В.

при секретаре Багаевой О.Л.

с участием истца Федосеевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Федосеевой Л.В. к Широкову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                     У с т а н о в и л:

Истец Федосеева Л.В. обратилась в Березниковский городской суд с иском о признании Широкова А.С. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что <дата> приобрела Кожевниковой А.Л. путем заключения договора купли-продажи указанную квартиру. Зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение и получила свидетельство о государственной регистрации права. На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете числились продавец, ее ребенок и ответчик- член семьи бывшего собственника (сожитель). До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялся, числится зарегистрированным в указанном жилом помещении, однако в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, расходы по содержанию квартиры не несет. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, решение суда считать основанием для снятия его с регистрационного учета.

Истец Федосеева Л.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Широков А.С.. в суд не явился, по телефону сообщил, что с иском согласен и просит рассматривать дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав истца, допросив свидетеля Д.Д. исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д. 6,7). Истец зарегистрировала право собственности на указанную квартиру в управлении ФРС по Пермскому краю и получила свидетельство о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 8).

Согласно справке на регистрационном учете по <адрес> числится ответчик Широков <дата> года рождения (л.д. 5), который членом семьи истца, нынешнего собственника дома не является.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время ответчик собственником квартиры, членом семьи нового собственника квартиры не является, не проживает в спорном жилом помещении, имеет по данному адресу только регистрацию.

Поскольку ответчик членом семьи настоящего собственника не являлся и не является, его право пользования домом подлежит прекращению, как у члена семьи бывшего собственника Кожевникокой Е.Л., которая продала квартиру истице.

Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                     Р е ш и л:

Признать Широкова А.С. <дата> года рождения, ур., ..... утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Решение является основанием для снятия Широкова А.С. <дата> года рождения, ур., ..... с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (<дата>.)

Судья Березниковского

городского суда -      Л.В. Шельпова