Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1026/2014 ~ М-480/2014 от 04.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

пери секретаре Асеевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Овинова В.Е., Овинова О.Е., Овинова В.Е. к Наседкиной Е.В. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Овинов В.Е., Овинов О.Е., Овинов В.Е. обратились в суд с иском к Наседкиной Е.В. о признании договора купли-продажи квартиры заключенным, о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности в порядке наследования.

В последствии истцы изменили исковые требования к Наседкиной Е.В., просили признать за Овиновым В.Е. и Овиновым В.Е. за каждым право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать за Овиновым В.Е., Овиновым О.Е. и Овиновым В.Е. за каждым право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти О., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истцов Овинова В.Е. и Овинова О.Е. – Л., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истцов - О. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная доля в квартире принадлежала О. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее участниками общей долевой собственности являлись также ее сыновья Овинов В.Е. и Овинов В.Е. Наследниками после смерти О. являются ее сыновья - истцы. Однако, при жизни О. договор купли-продажи вышеуказанной квартиры не был зарегистрирован в установленном законом порядке, т.е. право собственности владельцев квартиры не было оформлено, в связи с чем истцы не могут получить свидетельство о праве на наследство после смерти матери, а также зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Просила измененные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Овинов В.Е. в судебное заседание не явился, извещен, письменно просил рассмотреть дело без его участия, указав, что на исковых требованиях настаивает, просит иск удовлетворить.

Ответчик Наседкина Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила.

Представитель ответчика мэрии г.о. Тольятти Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо нотариус Овчинникова Н.М., представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, о причинах не явки не сообщили.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Наседкиной Е.В. и О., Овиновым В.Е., Овиновым В.Е. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым О., Овинов В.Е. и Овинов В.Е. купили у Наседкиной Е.В. указанную квартиру в равных долях, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., копией передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от № №.

    Факт родственных отношений истцов и О. подтверждается копиями свидетельств о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из сообщения нотариуса Овчинниковой Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что после смерти О., умершей ДД.ММ.ГГГГ. открыто наследственное дело №17ДД.ММ.ГГГГ год. Наследство по закону приняли ее сыновья: Овинов В.Е., Овинов О.Е. и Овинов В.Е. В наследственную массу заявлено следующее имущество: недополученная пенсия (выданы свидетельства о праве на наследство), <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру: <адрес> (свидетельства о праве на наследство не выдавались).

    Из пояснений представителя истцов следует, что при жизни О. договор купли-продажи вышеуказанной квартиры не был зарегистрирован в установленном законом порядке в регистрирующем органе, т.е. право собственности владельцев квартиры не было оформлено, в связи с чем истцы не могут получить свидетельство о праве на наследство после смерти матери, а также зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку вышеуказанная квартира была приобретена истцами Овиновым В.Е. и Овиновым В.Е. и их матерью О. у Наседкиной Е.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенным нотариусом <адрес> К. и зарегистрированным в реестре за № в равных долях, данный договор не признан недействительным, сведения о наличии спора о правах на указанную квартиру отсутствуют, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности Овинову В.Е., Овинову В.Е. и О. в равных долях по <данные изъяты> доли каждому, однако право общей долевой собственности на квартиру не было зарегистрировано собственниками в установленном законом порядке по независящим от них причинам (в связи со смертью О.).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании за Овиновым В.Е. и Овиновым В.Е. за каждым право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Также суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за Овиновым В.Е., Овиновым О.Е. и Овиновым В.Е. за каждым право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти О., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Овиновым В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>м.

Признать за Овиновым В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>м.

Признать за Овиновым В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>., в порядке наследования после смерти О., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Овиновым В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>., в порядке наследования после смерти О., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Овиновым О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>м., в порядке наследования после смерти О., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: