Решение по делу № 2-955/2016 от 06.10.2016

Дело № 2-955/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2016 года пгт. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Мусиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой <данные изъяты> Администрации городского поселения «Дарасунское» муниципального района «Карымский район» о признании права собственности на дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным заявлением, указывая, что домомрасположенным по адресу: <данные изъяты>, пользуется ее семья с момента его приобретения по договору купли-продажи от <данные изъяты> дедом истца Верхотуровым <данные изъяты> о чем правоустанавливающих документов не сохранилось. После смерти Верхотурова <данные изъяты>, фактически дом принял в свое владение его сын Верхотуров <данные изъяты> (отец истца), который умер <данные изъяты>, после смерти которого фактически дом приняла истец, пользуется им по настоящее время, несет бремя его содержания. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документовв Архиве БТИ и в семье истца, она не может оформить в установленном законом порядке наследство.Признать право собственности на спорный жилой дом истцу необходимо для распоряжения им по своему усмотрению. Просит: 1) признать Верхотурова <данные изъяты> принявшим наследство после смерти Верхотурова <данные изъяты>, умершего <данные изъяты> года, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. 2) включить в наследственную массу Верхотурова <данные изъяты>, умершего <данные изъяты>. жилой дом, площадью 19,6 (девятнадцать целых шесть десятых) кв.м., с кадастровым номером 75:08:070145:98, расположенный по адресу: <данные изъяты>. 3)признать право собственности за Захаровой <данные изъяты> на жилой дом, площадью 19,6 (девятнадцать целых шесть десятых) кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти Верхотурова <данные изъяты>, умершего <данные изъяты>.

В судебном заседании истеци ее представитель Кравченко М.В., действующая на основании доверенности, поддержали требования по изложенным основаниям, просили удовлетворить.

Извещенный надлежащим образом ответчик администрация городского поселения «Дарасунское» муниципального района «Карымский район» Забайкальского края, в судебное заседание представителя не направил, ходатайств и заявлений от данного лица об отложении заседания не поступало.

Выслушавучаствующих в деле лиц, свидетелей <данные изъяты>., исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписки из реестра объектов технического учета от <данные изъяты>, жилой домпо адресу: <данные изъяты> принадлежит на праве собственности Верхотурову <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>. В Архиве Учреждения правоустанавливающий документ отсутствует. Сведения даны согласно записи из инвентарного дела (л.д. 14).

В техническом паспорте на жилой дом по <данные изъяты>, по состоянию на <данные изъяты>. указан как владелец, на основании договора к-продажи от <данные изъяты>, заявлена площадь дома 19,6 кв.м., 1920 год постройки (л.д.18-22).

Домовая книга на <данные изъяты> содержит сведения о регистрации с <данные изъяты> Верхотурова <данные изъяты> г.р. (л.д.24-25).

Согласно справки Администрации ГП «Дарасунское» от <данные изъяты>, Верхотуров <данные изъяты> года рождения действительно проживал и был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, до дня смерти – <данные изъяты> (л.д.16).

Из показаний допрошенных свидетелей следует, что дед истца владел спорным дом с 1970-х годов, иных лиц с притязаний на дом никогда не было.

Согласно кадастровому паспорту, жилой домпо адресу: <данные изъяты> имеет кадастровый номер: <данные изъяты>, стоимость которого <данные изъяты> рубля, площадью 19,6 кв. метров, год постройки 1920 (л.д.9).

Согласно уведомления ФГУП «Росреестр» от <данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах на государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 11-12).

Исходя из положений ч.1 ст.264 и ст.265 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Верхотуров <данные изъяты> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.04.1965владел и пользовался на праве собственности жилым домом,по адресу: <данные изъяты> сведения о чем имеются в реестре объектов технического учета, отражены в техническом паспорте дома и домовой книге. Притязаний иных лиц на спорное имущество при рассмотрении дела не установлено. Технические данные дома заявленные на 20.07.1984 соответствуют данным на 30.08.2016, что позволяет сделать вывод об идентичности дома принадлежащего Верхотурову И.Р. и заявленному истцом. Приведенные выше документы свидетельствуют что Верхотуров И.Р. проживал в доме, был там зарегистрирован, постоянно им пользовался.

Вследствие изложенного, суд признает установленным факт владения спорным домом Верхотуровым <данные изъяты> года рождения, на праве собственности с <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, то есть наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Из пункта 2 указанной статьи следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

С учетом изложенного, жилой дом по адресу: <данные изъяты>, подлежит включению в наследство после смерти Верхотурова <данные изъяты> состоявшейся <данные изъяты>

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Верхотуров <данные изъяты> умер <данные изъяты> (актовая запись о смерти л.д.43).

Согласно свидетельству о рождении Верхотуров <данные изъяты> года рождения является сыном Верхотурова <данные изъяты> и Верхотуровой <данные изъяты> (л.д. 26), а следовательно, наследником первой очереди.

Так же наследником первой очереди является жена наследодателя Верхотурова <данные изъяты> которая умерла <данные изъяты>.

Иных наследников первой очереди после смерти Верхотуровых <данные изъяты> не установлено при рассмотрении дела.

Истцом заявляется, что после смерти Верхотурова <данные изъяты>, в спорном доме продолжала проживать его семья: сын и жена.

Согласно справке Администрации ГП «Дарасунское» от 27.05.2016, в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> на момент смерти Верхотурова <данные изъяты>, совместно с ним проживали родственники, в том числе сын Верхотуров <данные изъяты> года рождения, который был зарегистрирован 18.11.1980 года и снят с учета 27.04.2015 (л.д. 15).

Справка формы 1 на Верхотурова <данные изъяты> г.р. содержит сведения о его месте жительства в <данные изъяты> (л.д.17).

Домовая книга на <данные изъяты> содержит сведения о регистрации с <данные изъяты> г.р. с пометкой – после службы армии 1980г., постоянно (л.д.24-25).

Из показаний допрошенных свидетелей следует, что Верхотуров <данные изъяты> после смерти своего отца Верхотурова <данные изъяты> постоянно продолжал проживать в спорном доме с матерью и своей семьей.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Исходя из указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что Верхотуров <данные изъяты> принял фактически спорный дом после смерти наследодателя Верхотурова <данные изъяты> которыми пользовался с <данные изъяты>

С учетом изложенного, жилой дом по адресу: <данные изъяты>, подлежит включению в наследство после смерти Верхотурова <данные изъяты>., состоявшейся <данные изъяты>.

Истцом заявляется, что она является единственным ребенком наследодателя, после смерти которого фактически приняла наследство в виде дома.

Из материалов дела усматривается, что истец Кравченко И<данные изъяты> г.р., является дочерью Верхотурова <данные изъяты> и Кравченко <данные изъяты> (л.д.27,45), состоявших в браке в период с <данные изъяты> (л.д.47-49),

При заключении брака 08.11.2011 Кравченко И.А. изменила фамилию на Захарову (л.д.28).

Согласно записи акта о смерти <данные изъяты>, Верхотуров <данные изъяты> года рождения умер <данные изъяты> в пгт. <данные изъяты>

Из ответа нотариуса Карымского нотариального округа от 16.11.2016следует, что наследственного дела к имуществу Верхотурова <данные изъяты> умершего <данные изъяты> не имеется (л.д.52).

При рассмотрении дела, судом, иных наследников первой очереди кроме истца, после смерти Верхотурова <данные изъяты> не установлено.

Из показаний допрошенных свидетелей следует, что Захарова <данные изъяты> после смерти своего отца Верхотурова <данные изъяты> постоянно продолжала пользоваться домом по настоящее время, также кухонной утварью, мебелью и пр.

С учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что Захарова <данные изъяты> приняла фактически спорный дом после смерти наследодателя Верхотурова <данные изъяты> которым пользовался с <данные изъяты> по настоящее время.

В соответствии с частью 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признании права собственности за истцом на спорное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Захаровой <данные изъяты> удовлетворить.

Включить в наследство после смерти Верхотурова <данные изъяты>, умершего <данные изъяты>, дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 19,6 кв.м., 1920 года постройки, кадастровый <данные изъяты>.

Признать за Захаровой <данные изъяты> в порядке наследования после смерти Верхотурова <данные изъяты>, умершего <данные изъяты>, право собственности на дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 19,6 кв.м., 1920 года постройки, кадастровый <данные изъяты>

Прекратить право собственности Верхотурова <данные изъяты> года рождения, надом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Захаровой <данные изъяты>на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края.

Судья Т.П. Никитина

Решение изготовлено в окончательной форме 24.11.2016 года.