Решение по делу № 2-1469/2012 от 10.01.2012

дело №2-1469/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» марта 2012 года

г. Пушкино     Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре     Кудрявцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гламазды В.С. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гламазда В.С. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что постановлением главы администрации Луговского сельского округа от 27.03.1996г. №13 на истца был перерегистрирован земельный участок № площадью 1800 кв.м. На основании указанного постановления было выдано свидетельство о праве собственности 02.04.1996г., свидетельство истцом утрачено. С целью восстановления свидетельства истец обратился в архивный отдел администрации Пушкинского района, где ему было выдано постановление главы администрации Луговского сельского округа от 27.03.1996г. №13, однако в постановлении неверно указана фамилия истца – Гламадза вместо Гламазда. Поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок не сохранилось, а в правоустанавливающем документе имеется опечатка, то истец лишен возможности оформить право собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Д. требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился.

Представитель 3 лица – с/т «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Луговского сельского округа Пушкинского района Московской области от 27.03.1996г. №13 перерегистрированы земельные участки, ранее принадлежащие членам с/т «<данные изъяты>» владельцам жилого фонда д.<адрес>. В постановлении указан земельный участок № площадью 1800 кв.м, владелец - Гламазда В.С., проживающий в <адрес>л.д.19, 27). Пунктом 2 указанного постановления постановлено считать утратившими силу свидетельства о праве собственности на землю согласно протоколу общего собрания с/т «<данные изъяты>» от 15.08.1995г.

В материалы дела представлена копия свидетельства на право собственности на землю от 02.04.1996г., выданного на основании указанного постановления, на земельный участок в <адрес> площадью 1800 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. В свидетельстве указан Гламазда В.С., ДД.ММ.ГГГГ проживающий в <адрес> (л.д.11-14).

Согласно данным, внесенным в кадастровый паспорт земельного участка от 13.09.2011г., земельный участок расположен по адресу: <адрес>, дата внесения номера в ГКН 27.03.1996г., категория земель и вид разрешенного использования не установлены, границы земельного участка не установлены (л.д.18).

Истцом представлена копия технического паспорта на д.№ в с/т «Мураново» от 06.10.1995г., в технический паспорт в графу «регистрация права собственности» внесены сведения о собственнике – Гламазды В.С. на основании регистрационного удостоверения № от 08.02.1996г. (л.д.33-46).

Согласно свидетельству о рождении, истец записан как Гламазда В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.16).

В паспорте фамилия истца указана Гламазда,дата рождения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Истец представил также свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ, где его фамилия указана Гламазда, год рождения – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).

Согласно справке ГКУ ИС района «Хамовники» от 07.03.2012г., Гламазда В.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., с 29.01.1963г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.51).

Представленными документами (свидетельством о рождении Гламазды В.С., справкой о регистрации по месту жительства Гламазды В.С.) подтверждается, что в правоустанавливающем документе на земельный участок - постановлении главы администрации Луговского сельского округа от 27.03.1996г. №13, допущена ошибка в написании фамилии истца - фамилия «Гламадза» указана неверно, а также неверно указан год рождения истца – ДД.ММ.ГГГГ, тогда как по свидетельству о рождении, паспорту истец ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствие со ст. 3 п. 9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.п. 9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2 п.п. 1, 2, 4 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Поскольку земельный участок предоставлен истцу на основании акта органа местного самоуправления, до введения в действие Земельного кодекса РФ, то в соответствии с вышеуказанными нормами права за истцом должно быть признано право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Гламазды В.С. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Гламаздой В.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.04.2012г.

Судья: