Решение по делу № 2-1149/2019 ~ М-457/2019 от 13.02.2019

К делу № 2-1149/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года                                г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Набоковой Б.А.,

с участием представителя истицы Сохт Н.М. по доверенности – Бабкина С.В.,

представителя ответчика Чачух Т.М. по ордеру – адвоката Цымбал Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сохт Н.М. к Чачух Т.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сохт Н.М. обратилась в суд с иском к Чачух Т.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В его обоснование указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. 14.05.2015 года с ее согласия ответчик Чачух Т.М. был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, место жительства его не известно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Наличие регистрации создает истице препятствия при продаже квартиры. Просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. Просил иск удовлетворить полностью.

Представитель ответчика, место жительства которого не известно, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Цымбал Ю.Г., возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что позиция его доверителя ему не известна, полномочиями на признание иска не обладает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из выписки из ЕГРН от 15.01.2019г. усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Сохт Н.М.

В соответствии с копией домовой (поквартирной) книги Чачух Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Однако, из пояснений истицы, усматривается, что ответчик Чачух Т.М. по адресу: <адрес> зарегистрирован, но не проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственника не является, в каких-либо договорных отношениях не состоит, в спорном доме не проживает длительное время, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратил. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск Сохт Н.М. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сохт Н.М. к Чачух Т.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Чачух Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Чачух Т.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий    подпись        С.Ю. Ситникова