Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9854/2014 ~ М-8520/2014 от 04.08.2014

Дело № 2-9854/1/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2014 г. г. Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

Председательствующего судьи БУТОРОВОЙ О.В.

При секретаре АНТОНОВОЙ И.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синюковой Е. Ю. и Баженовой Е. К. к Управлению архитектуры и градостроительства <адрес>, Городской Управе <адрес>, УЖКХ <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У с т а н о в и л:

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд к ответчикам с данным иском и просили о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что в муниципальной <адрес> <адрес> без соответствующего на то разрешения осуществлены перепланировка и переустройство, которые выполнены с соблюдением требований строительных, санитарно-гигиенических норм и правил, не затрагивают несущие конструкции, конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности объекта, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Истцы Синюкова Е.Ю. и Баженова Е.К. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики Управление архитектуры и градостроительства <адрес>, Городская Управа <адрес>, УЖКХ <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени его извещены, возражений по иску не представили.

Третьи лица Карпенко К.Н., Желнина О.В., Волкова И.С., Рахманов Р.Х., Рахманова А.Ф., Рахманов А.Р. о дате судебного заседания извещались в установленном порядке, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Синюкова Е.Ю. и Баженова Е.К. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, являются нанимателем и членом семьи нанимателя соответственно комнаты площадью <данные изъяты> кв.м коммунальной <адрес> <адрес> (л.д.9-10).

С целью улучшения жилищных условий в квартире силами проживающих лиц произведены перепланировка и переустройство в виде образования помещения № площадью <данные изъяты> кв.м. за счет установки перегородки и площади кухни № № устройства дверного проема в помещении №; уменьшения площади кухни № на <данные изъяты> кв.м. за счет установки перегородки и образования помещения №, в результате площадь № составляет <данные изъяты> кв.м., заложения кирпичам оконный проем в жилой комнате №. Переустройство выразилось в установке ванны на кухне № в существующую канализацию, прокладке гидроизоляции на кухне №; переносе АГВ в коридор №, установке раковины в помещении № в существующую канализацию, что подтверждается техническим паспортом (л.д.21-24), техническим заключением ООО «ПИР «Проект-17» (л.д.11-20).

Перепланировка и переустройство были произведены без согласия органов местного самоуправления, в связи с чем, согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ являются самовольными.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушают прав и интересов лиц, проживающих в квартире, не создают угрозы их жизни и здоровью, произведены с соблюдением требований строительных, экологических, санитарно-гигиенических и других норм, что подтверждается вышеуказанным техническим заключением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Синюковой Е. Ю. и Баженовой Е. К. к Управлению архитектуры и градостроительства <адрес>, Городской Управе <адрес>, УЖКХ <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>,<адрес> <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту (инвентарный номер №), составленному КП <адрес> «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес>.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Буторова О.В.

Копия верна: судья