Решение по делу № 2-2899/2011 ~ М-2722/2011 от 30.06.2011

Дело № 2-2899 (2011)

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

24 ноября 2011года Ачинский федеральный суд Красноярского края

в составе судьи Лазовской Г.И.,

с участием представителя истца Криволаповой А.С., действующей на основании доверенности от 06.10.2010г. сроком до 12.07.2012г. (л.д.169-170),

при секретаре Богатовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ» в лице Ачинского отделения № 180 г.Ачинска к индивидуальному предпринимателю Капустину А.П., Капустиной Ж.В., Пятковой А.А. о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ» (далее Банк) в лице Ачинского отделения № 180 г.Ачинска обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Капустину А.П., Капустиной Ж.В., Пятковой А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав свои требования следующим.

Между ОАО «Сбербанк России» в лице Ачинского отделения № 180 Сбербанка России ОАО (далее по тексту – банк) и обществом с ограниченной ответственностью «Партнер» (далее по тексту – заемщик) 05 октября 2009 года был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № 48 в редакции дополнительных соглашений № 1 от 22.04.2010 г., № 2 от 13.12.2010 г.(далее по тексту – Кредитный договор № 1).

Между ОАО «Сбербанк России» в лице Ачинского отделения № 180 Сбербанка России ОАО (далее по тексту – банк) и обществом с ограниченной ответственностью «Партнер» (далее по тексту – заемщик) 22 апреля 2010 года был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № 64 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 13.12.2010 г. (далее по тексту – Кредитный договор № 2).

Между ОАО «Сбербанк России» в лице Ачинского отделения № 180 Сбербанка России ОАО (далее по тексту – банк) и обществом с ограниченной ответственностью «Партнер» (далее по тексту – заемщик) 14 декабря 2010 года был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № 96 (далее по тексту – Кредитный договор № 3).

По всем данным договорам Банк обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств под переменные процентные ставки, зависящие от размера выручки, поступившей на счет заемщика за истекший расчетный период, и определяемые применительно к каждому из заключенных договоров, указанных выше. Кроме того, каждым из договоров предусмотрена конкретная дата уплаты процентов, плата за обслуживание кредита, за пользование лимитом кредитной линии, а также уплата неустойки в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения условий заключенного кредитного договора.

Из выписок по каждому из счетов заемщика следует, что обязательства по внесению сумм в погашение основного долга и уплате процентов заемщиком нарушались, платежи своевременно не вносились, в связи с чем, руководствуясь положениями п.2 ст.811 ГПК РФ, Банк обратился в суд с иском, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ИП Капустина А.П., Пятковой А.А., Капустиной Ж.В. сумму долга по кредитному договору в размере 41251539,94 рублей.

В том числе обратить взыскание на следующее имущество, заложенное по заключенному между истцом и ответчиком договору последующей ипотеки № 208 от 05.10.2009 г. и дополнительному соглашению к нему № 1 от 22.04.2010 г., № 2 от 13.12.2010 г., по договору последующей ипотеки № 231 от 22.04.2010 г. и дополнительному соглашению № 1 от 13.12.2010 г., по договору последующей ипотеки № 260 от 13.12.2010 г.:

а) объект недвижимости – двухэтажное нежилое здание, лит. Б, общей площадью 250,8 (Двести пятьдесят целых восемь десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, Южная промзона, квартал V, строения 16, кадастровый номер 24:43:0131002:0025:04:403:002:000518630:0006; установив начальную продажную стоимость имущества равную залоговой стоимости 5 377 903,43 (Пять миллионов триста семьдесят семь тысяч девятьсот три руб. 43 коп.) рублей.

б) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание, лит. В, общей площадью 1536,0 (Одна тысяча пятьсот тридцать шесть) кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, Южная промзона, квартал V, строения 16, кадастровый номер 24:43:0131002:0025:04:403:002:000518630:0001; установив начальную продажную стоимость имущества равной залоговой стоимости 12 093 593,11 (Двенадцать миллионов девяносто три тысячи пятьсот девяносто три руб. 11 коп.) рублей.

в) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание, лит. В1, общей площадью 43,2 (Сорок три целых две десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, Южная промзона, квартал V, строения 16, кадастровый номер 24:43:0131002:0025:04:403:002:000518630:0002; установив начальную продажную стоимость имущества равной залоговой стоимости 365 885,46 (Триста шестьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят пять руб. 46 коп.) рублей.

г) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание, лит. В11, общей площадью 15,4 (Пятнадцать целых четыре десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, Южная промзона, квартал V, строения 16, кадастровый номер 24:43:0131002:0025:04:403:002:000518630:0003; установив начальную продажную стоимость имущества равной залоговой стоимости 206 923,35 (Двести шесть тысяч девятьсот двадцать три руб. 35 коп.) рублей.

д) объект недвижимости – двухэтажное, нежилое здание – гараж на 5 автомашин, лит. Г, общей площадью 711,1 (Семьсот одиннадцать целых одна десятая) кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, Южная промзона, квартал V, строения 16, кадастровый номер 24:43:0131002:0025:04:403:002:000518630:0007; установив начальную продажную стоимость имущества равной залоговой стоимости 11 081 028,16 (Одиннадцать миллионов восемьдесят одна тысяча двадцать восемь руб. 16 коп.) рублей.

е) объект недвижимости – сооружение – открытая бетонная площадка, нежилое, лит. I, застроенной площадью 4360,5 (Четыре тысячи триста шестьдесят целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, Южная промзона, квартал V, строения 16, кадастровый номер 24:43:0131002:0025:04:403:002:000518630:0004; установив начальную продажную стоимость имущества равной залоговой стоимости 2 367 244,11 (Два миллиона триста шестьдесят семь тысяч двести сорок четыре руб. 11 коп.) рублей

ж) земельный участок с площадью 15167 (Пятнадцать тысяч сто шестьдесят семь) кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, Южная промзона, квартал V, строения 16, с кадастровым номером 24:43:0131002:0025, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленными объектами, установив начальную продажную стоимость имущества равной залоговой стоимости 1 038 148,50 (Один миллион тридцать восемь тысяч сто сорок восемь руб. 50 коп.) рублей,

реализовав данное имущество с публичных торгов.

Кроме того, просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 60000 рублей (Т.1, л.д.3-7).

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что ответчик Капустин А.П. умер 27.02.2011г. (Т.1, л.д.181), в связи с чем определением суда от 02 августа 2011г. производство по делу было приостановлено до определения правопреемников умершего и истечения срока вступления в наследство (Т.1, л.д.192).

Впоследствии определениями суда от 18 октября 2011г. производство по делу возобновлено (Т.1, л.д.201), в качестве соответчиков привлечены наследники умершего Капустина А.П.- Капустина Ж.В., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Капустина И.А., 29.09.1999 г.р. и Капустину И.А., 28.07.2005г.р., а также Пяткова А.А. (Т.1, л.д.202).

Кроме того, определением от 01.11.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика было привлечено ООО «Партнер», являвшееся заемщиком по указанным выше кредитным договорам (Т.1, л.д.211).

Представитель истца ОАО «Сбербанк России» Криволапова А.С. (полномочия проверены) в судебном заседании на предъявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пяткова А.А., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела должным образом, в судебное заседание не явилась. В полученной от нее телефонограмме (Т.1, л.д.228) сообщила, что против исковых требований не возражает, дело просит рассмотреть в ее отсутствие, поскольку прибыть в судебное заседание не может по причине нахождения ее малолетнего ребенка на лечении в МБУЗ «Городская детская больница г.Ачинска» (Т.1, л.д.220, 228).

Ответчик Капустина Ж.В. уведомлялась о времени и месте рассмотрения дела через представителя по нотариально удостоверенной доверенности Матвеева Ю.Н. (Т.1, л.д.228, 183), который однако в судебное заседание не явился. Кроме того, Капустиной Ж.В. помощником судьи неоднократно производись звонки на телефонный номер, указанный ею лично в заявлении об отложении судебного заседания от 26.07.2011г. (Т.1, 182), в результате чего установлено, что данный телефонный номер не обслуживается. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес Капустиной Ж.В. возвращена в материалы дела отделением связи за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ООО «Партнер» арбитражный управляющий Туровец А.А. уведомлен о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой, однако в судебное заседание также не явился, о причинах неявки суд не уведомил (Т.1, л.д.227).

При имеющейся явке, а также наличия уведомлений ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, суд полагает возможным с учетом требований ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает предъявленные исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполниться надлежащим образом, в установленный срок и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.ст. 807-810, 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежных средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных письменным договором, а заемщик обязуется возвратить указанную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.ст. 329, 361, 363 ГК РФ поручительство является способом обеспечения обязательств. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Статья 811 ГК РФ, подлежащая применению к кредитным договорам в силу п.2 ст. 819 ГК РФ, устанавливает право кредитора потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита с причитающимися процентами, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита.

Как следует из материалов дела, между ОАО «Сбербанк России» в лице Ачинского отделения № 180 Сбербанка России ОАО и обществом с ограниченной ответственностью «Партнер» 05 октября 2009 года был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № 48 в редакции дополнительных соглашений № 1 от 22.04.2010 г., № 2 от 13.12.2010 г.(далее по тексту – Кредитный договор № 1).

В соответствии с условиями Кредитного договора № 1 Банк обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств в сумме 40 000 000 (сорок миллионов) рублей на срок по 04 апреля 2011 года, рублей и перечислил заемщику кредитные средства в размере 42 500 000 рублей (что подтверждается платежными поручениями) под переменную процентную ставку, зависящую от размера выручки, поступившей на расчетный счет заемщика в системе Сбербанка России за истекший период, и определяется в соответствии со следующей таблицей (п. 2.6 договора):

Квартальный размер совокупной выручки, поступающей на счета заемщика в системе Сбербанка Процентная ставка	На периоды с даты выдачи кредита по дату окончательного погашения кредита
	До 100% (не включительно) от совокупной выручки по всем расчетным счетам	100% (включительно) от совокупной выручки по всем расчетным счетам
	20,5%	18,5%

Согласно п. 2.7. договора первая дата уплаты процентов - 25 октября 2009 года, в дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предшествующего месяца по 25 число текущего месяца (включительно)

Согласно п. 2.8. договора заемщик уплачивает плату за обслуживание кредита в размере 0,9 процентов годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту, плата за обслуживание кредита уплачивается в даты и за периоды, установленные для уплаты процентов.

В соответствии с п. 2.9. договора за пользование лимитом кредитной линии заемщик уплачивает плату в размере 0,4 процентов годовых от свободного остатка лимита, данная плата уплачивается в даты уплаты процентов.

Пунктом 2.10. договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии, заемщик уплачивает неустойку в размере 41 процент годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в периоды возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно)

Согласно п. 5.1. Кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, и иных платежей заемщик предоставил:

-                      залог недвижимости в соответствии с договором последующей ипотеки № 208 от 05.10.2009 г. и дополнительного соглашения к нему № 1 от 22.04.2010 г., № 2 от 13.12.2010 г., принадлежащей Капустину А.П.;

-                      залог имущества (автотранспорт) в соответствии с договором залога имущества № 809 от 22.04.2010 г. и дополнительного соглашения к нему № 1 от 13.12.2010 г., принадлежащего Капустину А.П.;

-                      залог имущества (самоходная техника) в соответствии с договором залога имущества № 810 от 22.04.2010 и дополнительного соглашения к нему № 1 от 13.12.2010 г., принадлежащего Капустину А.П.;

-                      поручительство ИП Капустина А.П., в соответствии с договором поручительства № 463 от 05.10.2009 г. и дополнительного соглашения к нему № 1 от 22.04.2010 г., и № 2 от 13.12.2010 г.,

-                      поручительство Пятковой А.А. (Капустиной), в соответствии с договором поручительства № 4951 от 05.10.2009 г. и дополнительного соглашения к нему № 1 от 22.04.2010 г., и № 2 от 13.12.2010 г.,

Условиями кредитной документации (пункт 1.1. договора) предусмотрен график снижения лимита:

Период действия лимита	Сумма лимита
С "05" октября 2009г. по "25" апреля 2010г.	40 000 000,00 (Сорок миллионов руб. 00 коп.) рублей
С "26" апреля 2010г. по "25" мая 2010г.	38 000 000,00 (Тридцать восемь миллионов руб. 00 коп.) рублей
С "26" мая 2010г. по "25" июня 2010г.	36 000 000,00 (Тридцать шесть миллионов руб. 00 коп.) рублей
С "26" июня 2010г. по "25" июля 2010г.	34 000 000,00 (Тридцать четыре миллиона руб. 00 коп.) рублей
С "26" июля 2010г. по "25" августа 2010г.	30 500 000,00 (Тридцать миллионов пятьсот тысяч руб. 00 коп.) рублей
С "26" августа 2010г. по "25" сентября 2010г.	27 000 000,00 (Двадцать семь миллионов руб. 00 коп.) рублей
С "26" сентября 2010г. по "25" октября 2010г.	23 500 000,00 (Двадцать три миллиона пятьсот тысяч руб. 00 коп.) рублей
С "26" октября 2010г. по "25" ноября 2010г.	19 500 000,00 (Девятнадцать миллионов пятьсот тысяч руб. 00 коп.) рублей
С "26" ноября 2010г. по "25" декабря 2010г.	15 500 000,00 (Пятнадцать миллионов пятьсот тысяч руб. 00 коп.) рублей
С "26" декабря 2010г. по "25" января 2011г.	11 500 000,00 (Одиннадцать миллионов пятьсот тысяч руб. 00 коп.) рублей
С "26" января 2011г. по "25" февраля 2011г.	8 000 000,00 (Восемь миллионов руб. 00 коп.) рублей
С "26" февраля 2011г. по "25" марта" 2011г.	5 000 000,00 (Пять миллионов руб. 00 коп.) рублей
С "26" марта 2011г. по дату полного гашения	2 000 000,00 (Два миллиона руб. 00 коп.) рублей

Как следует из выписки по счету заемщика (платежи по ссуде), обязательства по внесению суммы в погашение основного долга и уплате процентов заемщиком нарушено. С 25.02.2011 года платежи в погашение задолженности до настоящего времени внесены не были.

Таким образом, заемщик допустил ненадлежащее исполнение своих обязательств по Кредитному договору: по погашению кредита, уплате процентов за пользование кредитом, и вышеуказанных плат.

Согласно п. 4.7. кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору.

Кроме того, в силу п. 2 ст. 811 Гражданского Кодекса РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов и неустойки в случае нарушения заемщиком срока возврата очередной части кредита.

На 20.04.2011 года задолженность ответчика перед банком по кредитному договору № 1 составила 8 237 962 (восемь миллионов двести тридцать семь тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля 36 копеек в том числе:

основной долг по кредиту – 8 000 000 рублей;

проценты за пользование кредитом – 206 794, 51 рубля;

плата за обслуживание кредита – 10 060,27 рублей;

неустойка – 21 107,58 рублей

Впоследствии между ОАО «Сбербанк России» в лице Ачинского отделения № 180 Сбербанка России ОАО и обществом с ограниченной ответственностью «Партнер» 22 апреля 2010 года был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № 64 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 13.12.2010 г. (далее по тексту – Кредитный договор № 2).

В соответствии с условиями Кредитного договора № 2 Банк обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств в сумме 26 500 000 (двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей на срок по 21 октября 2011 года, рублей и перечислил заемщику кредитные средства в размере 26 500 000 рублей (что подтверждается платежными поручениями) под переменную процентную ставку, зависящую от размера выручки, поступившей на счет заемщика 40702810531350101260 за истекший расчетный период, и определяется в соответствии со следующей таблицей (п. 4.1 договора):

Квартальный размер совокупной выручки, поступающей на счета заемщика в системе Сбербанка Процентная ставка	На периоды с даты выдачи кредита по дату окончательного погашения кредита
	До 100% (не включительно)	100% (включительно)
	16%	14%

Согласно п. 4.2. уплата процентов производится 25 числа каждого календарного месяца.

Согласно п. 4.5. договора заемщик уплачивает плату за обслуживание кредита в размере 0,7 процентов годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту, плата за обслуживание кредита уплачивается в даты и за периоды, установленные для уплаты процентов.

В соответствии с п. 4.4. договора за пользование лимитом кредитной линии заемщик уплачивает плату в размере 2 процента годовых от свободного остатка лимита, данная плата уплачивается в даты уплаты процентов.

Пунктом 11.2 договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии, заемщик уплачивает неустойку в размере 32 процента годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в периоды возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно)

Согласно п. 9.1. Кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, и иных платежей заемщик предоставил:

-                      залог недвижимости в соответствии с договором последующей ипотеки № 231 от 22.04.2010 г. и дополнительного соглашения № 1 от 13.12.2010 г., принадлежащей Капустину А.П.;

-                      залог имущества (автотранспорт) в соответствии с договором залога имущества № 809 от 22.04.2010 г. и дополнительного соглашения № 1 от 13.12.2010 г., принадлежащего Капустину А.П.;

-                      залог имущества (самоходная техника) в соответствии с договором залога имущества № 810 от 22.04.2010 г. и дополнительного соглашения № 1 от 13.12.2010 г., принадлежащего Капустину А.П.;

-                      поручительство ИП Капустина А.П., в соответствии с договором поручительства № 529 от 22.04.2010 г. и дополнительного соглашения № 1 от 13.12.2010 г.,

-                      поручительство Пятковой А.А. (Капустиной), в соответствии с договором поручительства № 5129 от 05.10.2009 г. и дополнительного соглашения № 1 от 13.12.2010 г.,

Условиями кредитной документации (пункт 1.1. договора) предусмотрен график снижения лимита:

Период действия лимита	Сумма лимита
С "22" апреля 2010г. по "25" мая 2011г.	26 500 000,00 (Двадцать шесть миллионов пятьсот тысяч руб. 00 коп.) рублей
С "26" мая 2011г. по "25" июня 2011г.	23 000 000,00 (Двадцать три миллиона руб. 00 коп.) рублей
С "26" июня 2011г. по "25" июля 2011г.	19 500 000,00 (Девятнадцать миллионов пятьсот тысяч руб. 00 коп.) рублей
С "26" июля 2011г. по "25" августа 2011г.	14 500 000,00 (Четырнадцать миллионов пятьсот тысяч руб. 00 коп.) рублей
С "26" августа 2011г. по "25" сентября 2011г.	9 500 000,00 (Девять миллионов пятьсот тысяч руб. 00 коп.) рублей
С "26" сентября 2011г. по "21" октября 2011г.	4 500 000,00 (Четыре миллиона пятьсот тысяч руб. 00 коп.) рублей

Как следует из выписки по счету заемщика (платежи по ссуде), обязательства по внесению суммы в погашение процентов заемщиком нарушено. С 25.02.2011 года платежи в погашение процентов за пользование заемными денежными средствами, платы до настоящего времени внесены не были.

Таким образом, заемщик допустил ненадлежащее исполнение своих обязательств по Кредитному договору: уплате процентов за пользование кредитом, и вышеуказанных плат.

Согласно п. 7.1.8 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных договором, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком платежных обязательств по договору.

Кроме того, в силу п. 2 ст. 811 Гражданского Кодекса РФ если договором предусмотрено возвращение займа по частям, банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов и неустойки в случае нарушения заемщиком срока возврата очередной части кредита.

На 20.04.2011 года задолженность ответчика перед банком по кредитному договору № 2 составила 27 355 548 (двадцать семь миллионов триста пятьдесят пять тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 58 копеек в том числе:

основной долг по кредиту – 26 500 000 рублей;

проценты за пользование кредитом – 813 150,68 рублей;

плата за обслуживание кредита – 40 675,54 рубля;

неустойка – 1 740,36 рублей

Кроме того, между ОАО «Сбербанк России» в лице Ачинского отделения № 180 Сбербанка России ОАО и обществом с ограниченной ответственностью «Партнер» 14 декабря 2010 года был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № 96 (далее по тексту – Кредитный договор № 3).

В соответствии с условиями Кредитного договора № 3 Банк обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств в сумме 13 500 000 (тринадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей на срок по 11 июня 2012 года, рублей и перечислил заемщику кредитные средства в размере 5 500 000 рублей (что подтверждается платежными поручениями) под переменную процентную ставку, зависящую от размера выручки, поступившей на счет заемщика 40702810531350101260 за истекший расчетный период, и определяется в соответствии со следующей таблицей (п. 4.1 договора):

Квартальный размер совокупной выручки, поступающей на счета заемщика в системе Сбербанка Процентная ставка	На периоды с даты выдачи кредита по дату окончательного погашения кредита
	До 100% (не включительно)	100% (включительно)
	14,4%	12,4%

Согласно п. 4.2. уплата процентов производится 25 числа каждого календарного месяца.

Согласно п. 4.5. договора заемщик уплачивает плату за обслуживание кредита в размере 0,7 процентов годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту, плата за обслуживание кредита уплачивается в даты и за периоды, установленные для уплаты процентов.

В соответствии с п. 4.4. договора за пользование лимитом кредитной линии заемщик уплачивает плату в размере 2 процента годовых от свободного остатка лимита, данная плата уплачивается в даты уплаты процентов.

Пунктом 11.2 договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии, заемщик уплачивает неустойку в размере 28,8 процента годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в периоды возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно)

Согласно п. 9.1. Кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, и иных платежей заемщик предоставил:

-                      залог недвижимости в соответствии с договором последующей ипотеки № 260 от 13.12.2010 г., принадлежащей Капустину А.П.;

-                      залог имущества (автотранспорт) в соответствии с договором залога имущества № 809 от 22.04.2010 г. и дополнительного соглашения № 1 от 13.12.2010 г., принадлежащего Капустину А.П.;

-                      залог имущества (самоходная техника) в соответствии с договором залога имущества № 810 от 22.04.2010 г. и дополнительного соглашения № 1 от 13.12.2010 г., принадлежащего Капустину А.П.;

-                      поручительство ИП Капустина А.П., в соответствии с договором поручительства № 613 от 13.12.2010 г.

-                      поручительство Капустиной Ж.В., в соответствии с договором поручительства № 5399 от 13.12.2010 г.

Условиями кредитной документации (пункт 1.1. договора) предусмотрен график снижения лимита:

Период действия лимита	Сумма лимита
С 13 декабря 2010 г. по 25 февраля 2012 г.	13 500 000 рублей
С 26 февраля 2012 г. по 25 марта 2012 г.	10 500 000 рублей
С 26 марта 2012 г. по 25 апреля 2012 г.	7 000 000 рублей
С 26 апреля 2012 г. по 11 июля 2012 г.	3 500 000 рублей

Как следует из выписки по счету заемщика (платежи по ссуде), обязательства по внесению суммы в погашение процентов заемщиком нарушено. С 25.02.2011 года платежи в погашение процентов за пользование заемными денежными средствами, платы до настоящего времени внесены не были.

Таким образом, заемщик допустил ненадлежащее исполнение своих обязательств по Кредитному договору: уплате процентов за пользование кредитом, и вышеуказанных плат.

Согласно п. 7.1.8 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных договором, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком платежных обязательств по договору.

Кроме того, в силу п. 2 ст. 811 Гражданского Кодекса РФ если договором предусмотрено возвращение займа по частям, банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов и неустойки в случае нарушения заемщиком срока возврата очередной части кредита.

На 20.04.2011 года задолженность ответчика перед банком по кредитному договору № 3 составила 5 658 029 (пять миллионов шестьсот пятьдесят восемь тысяч двадцать девять) рублей 00 копеек, том числе:

основной долг по кредиту – 5 500 000 рублей;

проценты за пользование кредитом – 149 479,46 рублей;

плата за обслуживание кредита – 8 397,05 рубля;

неустойка – 152,49 рублей.

Таким образом, согласно представленному истцом расчету исковых требований сумма просроченного основного долга составила 41251 53,94 руб., в том числе 40000000 руб. долга, 1169424,65 руб. процентов за пользование кредитом, 591143,86- плата за обслуживание кредита, 23000,43 – неустойка (Т.18,16,20).

Проверив представленный истцом расчет исковых требований, суд установил, что он произведен верно, исходя из условий заключенных кредитных договоров и обстоятельств дела. Ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств возврата суммы долга не представлено, в связи с чем суд полагает требования истца в данной части законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в силу п.2.1 и п.2.2, 2.3 договоров поручительства № 463 от 05.10.2009 г. и дополнительного соглашения к нему № 1 от 22.04.2010 г., и № 2 от 13.12.2010 г., договора поручительства № 529 от 22.04.2010 г. и дополнительного соглашения № 1 от 13.12.2010 г., № 5129 от 05.10.2009 г. и дополнительного соглашения № 1 от 13.12.2010 г., № 613 от 13.12.2010 г., № 5399 от 13.12.2010 года и ст.361, ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору Поручители отвечают перед Банком солидарно с Заемщиком в равном с ним объеме.

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору (ст. 2 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно ст. 1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (ст. 349 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Согласно п. 6.1. Договоров ипотеки обращение взыскания на предмет залога по Договорам ипотеки, являющийся обеспечением по Кредитному договору, осуществляется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком каких-либо обязательств по Кредитному договору.

Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (п. 4.3.4. Договоров ипотеки).

Стороны установили, что начальная цена продажи заложенного имущества равна его залоговой стоимости (п. 6.2. Договоров ипотеки).

Учитывая, что иных оценок имущества в ходе рассмотрения дела стороной ответчика не представлено, суд полагает согласованной начальную продажную цену заложенного имущества равную его залоговой стоимости, а требования истца об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, перечень которого поименован в описательной части настоящего решения, подлежащим удовлетворению.

При этом при разрешении настоящего спора следует учесть, что 25 июля 2011г. Арбитражным судом Красноярского края вынесено решение об удовлетворении исковых требований ОАО «Сбербанк России в лице Ачинского отделения №180» о взыскании с ответчика ООО «Партнер» задолженности по указанным выше кредитным договорам суммы задолженности в размере 41251 539,94 руб. (Т.1, л.д.204-210).

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанным до тех пор, пока обязательство не исполнено.

При наличии решения арбитражного суда о взыскании аналогичной суммы долга с заемщика, при разрешении спора о взыскании этой же суммы с поручителей (правопреемников одного из них), предметом суда была проверка обстоятельств исполнения либо неисполнения вынесенного арбитражным судом решения.

Так, истцом представлено в материалы дела постановление судебного пристава-исполнителя об отказе в возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом (Т.1, л.д.230), в связи с тем, что данные требования следует предъявить к должнику в порядке, установленном ФЗ №127 «О банкротстве».

При этом, представитель третьего лица ООО «Партнер» арбитражный управляющий Туровец А.А. доказательств погашения суммы долга, взысканной по решению суда не представил. Кто-либо из должников наличие самой суммы долга и ее размер не оспаривал, о чем уже было указано в настоящем решении.

Таким образом, с учетом того, что сведений о том, что решение арбитражного суда исполнено в настоящее время не имеется, взыскание суммы долга по настоящему решению следует производить с ответчиков с учетом солидарного характера ответственности с зачетом денежных средств, выплаченных ООО «Партнер» во исполнение решения арбитражного суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд должен возместить все расходы с другой стороны.

Из представленного платежного поручения следует, что истцом уплачена госпошлина в размере 60000 рублей (л.д.2), которая подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, по 30000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (открытого акционерного общества) Сбербанк РФ в лице Ачинского отделения №180 удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Пятковой А.А., Капустиной Ж.В. в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Ачинского отделения № 180 Сбербанка России ОАО сумму долга по кредитному договору 41 251 539 (сорок один миллион двести пятьдесят одну тысячу пятьсот тридцать девять) рублей 94 копейки, с зачетом выплаченных обществом с ограниченной ответственностью «Партнер» денежных сумм во исполнение решения Арбитражного суда Красноярского края от 25 июля 2011г. по делу № А33-6057/2011.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по заключенному между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Капустиным А.П. договору последующей ипотеки № 208 от 05.10.2009 г. и дополнительному соглашению к нему № 1 от 22.04.2010 г., № 2 от 13.12.2010 г., по договору последующей ипотеки № 231 от 22.04.2010 г. и дополнительному соглашению № 1 от 13.12.2010 г., по договору последующей ипотеки № 260 от 13.12.2010 г.:

а) объект недвижимости – двухэтажное нежилое здание, лит. Б, общей площадью 250,8 (Двести пятьдесят целых восемь десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, установив начальную продажную стоимость имущества равную залоговой стоимости 5 377 903,43 (Пять миллионов триста семьдесят семь тысяч девятьсот три руб. 43 коп.) рублей.

б) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание, лит. В, общей площадью 1536,0 (Одна тысяча пятьсот тридцать шесть) кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, установив начальную продажную стоимость имущества равной залоговой стоимости 12 093 593,11 (Двенадцать миллионов девяносто три тысячи пятьсот девяносто три руб. 11 коп.) рублей.

в) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание, лит. В1, общей площадью 43,2 (Сорок три целых две десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, Южная промзона, установив начальную продажную стоимость имущества равной залоговой стоимости 365 885,46 (Триста шестьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят пять руб. 46 коп.) рублей.

г) объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание, лит. В11, общей площадью 15,4 (Пятнадцать целых четыре десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, Южная промзона, установив начальную продажную стоимость имущества равной залоговой стоимости 206 923,35 (Двести шесть тысяч девятьсот двадцать три руб. 35 коп.) рублей.

д) объект недвижимости – двухэтажное, нежилое здание – гараж на 5 автомашин, лит. Г, общей площадью 711,1 (Семьсот одиннадцать целых одна десятая) кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, Южная промзона, установив начальную продажную стоимость имущества равной залоговой стоимости 11 081 028,16 (Одиннадцать миллионов восемьдесят одна тысяча двадцать восемь руб. 16 коп.) рублей.

е) объект недвижимости – сооружение – открытая бетонная площадка, нежилое, лит. I, застроенной площадью 4360,5 (Четыре тысячи триста шестьдесят целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, Южная промзона, установив начальную продажную стоимость имущества равной залоговой стоимости 2 367 244,11 (Два миллиона триста шестьдесят семь тысяч двести сорок четыре руб. 11 коп.) рублей

ж) земельный участок с площадью 15167 (Пятнадцать тысяч сто шестьдесят семь) кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, Южная промзона, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленными объектами, установив начальную продажную стоимость имущества равной залоговой стоимости 1 038 148,50 (Один миллион тридцать восемь тысяч сто сорок восемь руб. 50 коп.) рублей,

определив способ реализации имущества реализовав путем продажи с публичных торгов.

Взыскать сПятковой А.А., Капустиной Ж.В. в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Ачинского отделения № 180 Сбербанка России ОАО возврат госпошлины в сумме по 30000 рублей с каждого.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.И. Лазовская