Решение по делу № 2-1060/2014 ~ М-1127/2014 от 22.07.2014

Дело № 2- 1060/2014           

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой                                                                                 18 августа 2014 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

с участием представителя истца Саетгареева Р.Р.

при секретаре Русских Ю.А.

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску     Марамзиной Е. Г. к Хамитову А. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Марамзина Е.Г. обратилась в суд с иском к Хамитову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ...

В судебное заседание Марамзина Е.Г. не явилась. Суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Саетгареев Р.Р. на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Как следует из искового заявления, Марамзина Е.Г. в ... г. приобрела по договору купли-продажи квартиру по адресу: .... В приобретенной квартире были зарегистрированы два человека: Хамитов Р. Н. и Хамитов А. Р., которые должны были сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента государственной регистрации договора купли-продажи. Государственная регистрация договора купли-продажи была проведена .... Однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся ввиду того, что отбывает наказание в местах лишения свободы. На имя начальника УФМС ... в городе ... Хамитов А.Р. направил заявление о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Заявление было удостоверено нотариусом. Однако снять его с регистрационного учета не представляется возможным, так как паспорт последнего находится в местах по месту его отбывания. Просит признать Хамитова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик Хамитов А.Р. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии с ч.ч. 1и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности, включающее в себя в том числе право пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно пункту 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ...., заключенному между Хамитовой Г.Р., Хамитовым Р.Н., действующего за себя и в интересах Хамитова А.А., и Марамзиной Е.Г., последняя является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... /л.д.5/.

В соответствии с п.3.3. договора Хамитов А.Р., Хамитов Р.Н. обязались сняться с регистрационного учета в течение одного месяца. С момента государственной регистрации настоящего договора.

Государственная регистрация права собственности Марамзиной Е.Г. на квартиру произведена ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .... /л.д.6/.

Согласно справки ООО «Р.» в квартире зарегистрирован Хамитов А. Р. /л.д.8/.

Из заявления Хамитова А.Р. на имя начальника отдела УФМС ... следует, что он просит снять его с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: ...

Таким образом, суд считает, что имеются все основания для признания Хамитова А.Р. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятию его с регистрационного учета по данному адресу в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

признать Хамитова А. Р., .... года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием его с регистрационного учета.

Решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

                            Судья                                    Н.Е.Петухова