Решение по делу № 2-1713/2015 ~ М-1098/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-1713/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

с участием прокурора г. Белово Коротковой А.Ю.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

22 мая 2015 года

дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО7 Хабил кызы, ФИО5, ФИО6 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 и ФИО2 проживают по адресу: <адрес> - 1. Являются собственниками квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность квартиру. В договоре купли-продажи жилого помещения (пункт 1.4) стороны установили, что в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента подписания настоящего договора, продавец обязуется сняться с регистрационного учета сам лично и снять с регистрационного учета указанных лиц, зарегистрированных на момент заключения настоящего договора.

В настоящее время в квартире согласно домовой книге остаются зарегистрированными ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО7 Хабил кызы, ФИО5, ФИО6.

Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета в Территориальном пункте № отдела Управления Федеральной Миграционной службы отказали.

Местонахождение ответчиков не известно.

Просят снять с регистрационного учета ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО7 Хабил кызы, ФИО5, ФИО6 (с момента заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения.

В судебное заседание ФИО2 не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО7 кызы, ФИО5, ФИО6 не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В судебное заседание представитель УФМС России по Кемеровской области г. Белово не явился о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора полагавшего, подлежащими удовлетворению исковые требования, исследовав письменные материалы по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи квартиры (с залогом в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 являются собственниками на праве общей совместной собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес> что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: истцы, и ФИО3, ФИО4, ФИО7 кызы, ФИО5, ФИО6

Поскольку истцы являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> а ФИО3, ФИО4, ФИО7 кызы, ФИО5, ФИО6 не проживают в ней, не являются членами семьи собственников, то они утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО7 Хабил кызы, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Кемеровской области для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО7 Хабил кызы, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г

Судья	/подпись/	М.Ю. Хряпочкин
Верно
Судья		М.Ю. Хряпочкин