Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2885/2013 ~ М-2536/2013 от 08.08.2013

Дело №2-2885/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2013 года Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя истца Крупиной О.Н.,

ответчиков фл2, фл1

при секретаре Петуховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску юл1» к фл3, фл2, фл1 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежа,

Установил:

юл1» обратилось в суд с требованием о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире семьей из четырех человек, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение ст.155 ЖК РФ ответчики не вносят своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, за период с апреля 2011 года по июнь 2013 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. В связи с чем, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере <данные изъяты>., а также возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Крупина О.Н., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фл2 в судебном заседании с основным долгом по квартплате согласилась, просила снизить сумму пени из-за тяжелого материального положения, так как имеет небольшую заработную плату в размере около <данные изъяты> рублей.

Ответчик фл1 в судебном заседании с суммой основного долга согласилась, просила снизить сумму пени, сославшись на тяжелое материальное положение и маленькую заработную плату, которая составляет около <данные изъяты> рублей.

Ответчик фл3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, с заявлением об отложении судебного разбирательства не обращалась.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как следует из материалов дела, юл1» на основании договора управления многоквартирным домом от 20.10.2006 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в <адрес>. Ответчики состоят на регистрационном учете, и проживают в <адрес> семьей из 4-х человек, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

Ответчики, пользуясь вышеуказанным жилым помещением, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами за период с апреля 2011 года по июнь 2013 года оплату за оказанные им истцом услуги не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается предоставленным истцом и проверенным судом расчетом. В добровольном порядке ответчиками задолженность до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ). По смыслу указанных норм закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету <данные изъяты>. Однако суд считает представленный размер неустойки, явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства и с учетом всех обстоятельств по делу, материального и семейного положения ответчиков, в соответствии со ст. 330, 333 ГК РФ, считает необходимым снизить пени до <данные изъяты> руб.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты>. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с фл3, фл2, фл1 в пользу юл1» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., итого <данные изъяты> руб.

Взыскать с фл3, фл2, фл1 в пользу юл1» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. по <данные изъяты>. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: