Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1872/2012 ~ М-2151/2012 от 07.08.2012

Дело № 2-1872/12

                    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2012 года             г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи: Сутуловой М.А.,

при секретаре: Кобяковой О.А.,

с участием:

представителя истца – Михеева А.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» к Алениной Элине Геннадьевне, Аленину Виталию Викторовичу, Панкратовой Эльвире Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» (далее по тексту – ООО «ЕКБ») обратилось в суд с иском к Алениной Элине Геннадьевне, Аленину Виталию Викторовичу, Панкратовой Эльвире Сергеевне о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 июля 2011 года в размере 154 971 рубль 80 копеек, пени за период с 11 февраля 2010 года по 27 марта 2012 года в размере 19 825 рублей 61 копейка, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 695 рублей 95 копеек, расходов на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчик Аленина Э.Г. зарегистрирована и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с Алениной Э.Г. по указанному адресу проживают и зарегистрированы Аленин В.В. 1989 года рождения, Панкратова Э.С. 1991 года рождения, Димитров К.Е. 1998 года рождения. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не осуществляют, в результате чего у них образовалась задолженность в заявленном размере.

На основании договоров уступки права требования (цессии) задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам (в том числе и задолженности ответчиков): № 2 от 31 марта 2011 года и дополнительных соглашений к нему от 15 августа 2011 года и от 10 января 2012 года, № 4/5 от 31 августа 2011 года и дополнительных соглашений к нему от 30 сентября 2011 года и от 10 января 2012 года, заключенных между ООО «Управляющая компания «Авиатор» и ООО «ЕКБ», права по взысканию задолженности населения с 01 января 2010 года по 31 июля 2011 года принадлежат истцу.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЕКБ» Михеев А.Л. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не представили

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности наниматели жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик Аленина Э.Г. зарегистрирована и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с Алениной Э.Г. по указанному адресу проживают и зарегистрированы Аленин В.В. 1989 года рождения, Панкратова Э.С. 1991 года рождения, Димитров К.Е. 1998 года рождения (л.д.10, 80, 84). Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не осуществляют, в результате чего за период с 01 января 2010 года по 31 июля 2011 года у них образовалась задолженность в размере 154 971 рубль 80 копеек (л.д.7-8, 11-14).

На основании договоров уступки права требования (цессии) задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам (в том числе и задолженности ответчиков): № 2 от 31 марта 2011 года и дополнительных соглашений к нему от 15 августа 2011 года и от 10 января 2012 года, № 4/5 от 31 августа 2011 года и дополнительных соглашений к нему от 30 сентября 2011 года и от 10 января 2012 года, заключенных между ООО «Управляющая компания «Авиатор» и ООО «ЕКБ», права по взысканию задолженности населения с 01 января 2010 года по 31 июля 2011 года принадлежат истцу (л.д.30-39).

    При таких обстоятельствах требование истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию пеня за просрочку платежа в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков, за период с 11 февраля 2010 года по 27 марта 2012 года составляет 19 825 рублей 61 копейка (л.д.9). Поскольку расчет пени произведен истцом арифметически правильно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, требование о взыскании пени является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с рассмотрением дела истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей (л.д. 63-67), которые в силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию понесенные ООО «ЕКБ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 695 рублей 95 копеек (л.д. 72).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Алениной Элины Геннадьевны, Аленина Виталия Викторовича, Панкратовой Эльвиры Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 июля 2011 года в размере 154 971 рубль 80 копеек, пени за период с 11 февраля 2010 года по 27 марта 2012 года в размере 19 825 рублей 61 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 695 рублей 95 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 23 ноября 2012 года.

Судья                 М.А. Сутулова